COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA N.2 TERRENI EDIFICABILI E N.1 LABORATORIO SITO NEL COMUNE DI SAN SIRO (CO) LOCALITÀ MASTENA PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. NESPOLI.
Trib. Como - Proc. n.4/2025
Ubicaz.:
22010 San Siro (CO)
Codice vendita: 1696826
Visite: 201
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara apertaIscrizioni chiuse |
|---|---|
| Miglior offerta €: | 220.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Termine vendita |
16h 14m 59s
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| Offerte pervenute | 3 |
| Numero prolungamenti | 0 |
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Codice lotto: 12
LOTTO N.12: Il bene oggetto di valutazione ricade, come meglio precisato in seguito, in AMBITO DI TRASFORMAZIONE AT7A MASTENA del P.G.T. vigente sino alla data del 31.07.2018 e in P.A. – ex AT7A della variante generale al P.G.T. approvata con D.C.C. n. 10 del 29.03.2018 e pubblicata sul B.U.R.L. n. 31 del 01.08.2018.
1. Quota pari a 1/1 di piena proprietà di terreno sito in Comune di San Siro (CO) Località Mastena distinto al Catasto Terreni come segue:
▪ Sez. SAN SIRO, Foglio 9, Particella 20329 Qualità Semin Arbor, Classe 1, Superficie 85 mq, R.D. €uro 0,35, R.A. €uro 0,26.
Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 14576, 18772, 20328 e 18955.
2. Quota pari a 1/1 di piena proprietà di laboratorio sito in Comune di San Siro (CO) Località Mastena distinto al Catasto Fabbricati come segue:
▪ Sez. SAN SIRO, Foglio 9, Particella 18955 Cat. C/3, Classe U, Consistenza 153 mq, Rendita €uro 529,42.
Coerenze: Da Nord in senso orario tutt’intorno con filo edificio ricadente su mappale 18955.
3. Quota pari a 1/1 di piena proprietà di terreno sito in Comune di San Siro (CO) Località Mastena distinto al Catasto Terreni come segue:
▪ Sez. SAN SIRO, Foglio 9, Particella 18955 mq 479 Qualità Ente Urbano.
Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 14575, 14576, 20329, 20330, 17292, 17291.
STATO DI POSSESSO: L’immobile al momento del sopralluogo del CTU risultava essere libero.
REGIME FISCALE DELLA VENDITA: Il Lotto 12 è composto da terreno edificabile, particella n. 20329, soggetto a IVA al 22%, senza applicazione del reverse charge, oltre alle imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di euro 200,00 ciascuna, e da immobile ad uso deposito censito in categoria C/3, particella n. 18955, soggetto a IVA al 22%, con applicazione del reverse charge nei confronti di aggiudicatario soggetto passivo IVA, ricorrendone i presupposti di legge, oltre all’imposta di registro in misura fissa di euro 200,00, all’imposta ipotecaria del 3% e all’imposta catastale dell’1%.
Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica:
- La lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati;
- La lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Avviso di vendita.
Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l'iscrizione alla vendita.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 4/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | Procedura Concorsuale - Concordato Preventivo |
| Tribunale: | Como |
| Inizio presentazione offerte: | 01/10/2026 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 10/11/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/10/2026 12:00 |
| Data vendita: | 12/11/2026 12:12 |
| Termine vendita: | 13/11/2026 12:12 |
| Codice vendita: | 1696826 |
| Data pubblicazione: | 15/09/2026 16:52 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 278.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 208.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 5 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Il versamento della cauzione per i beni immobili è da effettuarsi sempre a mezzo bonifico bancario.
Coordinate bancarie:
Conto Corrente BANCA INTESA SANPAOLO intestato a ASSET AUCTIONS SRL
IBAN
IT26I0306951062100000012373
BIC/SWIFT
BCITITMM
Modalità di saldo:SALDO PREZZO:
Il saldo prezzo va effettuato sul conto della Procedura come specificato nell'avviso di Vendita.
TERMINE PER VERSAMENTO IL SALDO DEL PREZZO
Il termine per il versamento del saldo del prezzo e delle spese è pari a 120 (centoventi) giorni dall’aggiudicazione.
DISPOSIZIONI RELATIVE AL PAGAMENTO DEL PREZZO E DEGLI ONERI ACCESSORI
Il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) e delle spese dovrà essere versato mediante versamento (bonifico) sul conto corrente intestato alla procedura come meglio indicato nell'avviso di vendita.
L'aggiudicatario dovrà tempestivamente trasmettere direttamente alla società Asset Auctions s.r.l. e al Curatore l'originale della quietanza del bonifico rilasciata dal proprio istituto di credito.
Condizioni bonifico:Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 26 I 03069 51062 100000012373
Beneficiario: ASSET AUCTIONS SRL
BIC/SWIFT: BCITITMM
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
ASSET AUCTIONS SRL
tel: 3757944958
mail: info@assetauctions.it
