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Compendio immobiliare ubicato in Labico (RM), Via Valle Fredda n. 4 si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra (non residenziale), con una superficie netta pari a circa 125,00 mq, risulta composto da un unico ambiente adibito a cantina nel quale è stato ricavato un angolo cottura, non conforme alla destinazione d’uso e pertanto da rimuovere. Sono inoltre presenti altri locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. il piano primo (residenziale), con una

Trib. Velletri - Proc. n.24/2025 -

Ubicaz.:

Via di Valle Fredda, 00030 Labico RM, Italia - Labico (RM)

Visite: 9

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
2025-12-22 12_04_32-- Nitro Pro.png
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 74.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 55.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 24/02/2026 h 10:00
Termine vendita
Mar 24/02/2026 h 14:00

Perizia beni:

vel_ei_24_2025_perizia___privacy_redacted.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA RGE 24_2025_redacted.pdf

Foto:

documentazione_fotografica 24_25.pdf

Ordinanza vendita:

ordinanza di vendita 24_25_redacted.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

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Assisti come spettatore

È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 24/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Velletri
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 22/12/2025 11:55
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 23/02/2026 23:59
Termine visita: 23/02/2026 23:59
Data vendita: 24/02/2026 10:00
Termine vendita: 24/02/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4502733
Codice vendita: 1433948
Data pubblicazione: 22/12/2025 12:06
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 74.000,00
Prezzo minimo: € 55.500,00
Rilancio minimo: € 3.700,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4502733
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4502733
ID Inserzione 4502733
ID Messaggio be249305-df24-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 22/12/2025
ID Procedura 997194
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581110092
Tribunale Tribunale di VELLETRI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 24
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5291536
Nome Martina
Cognome Premutico
Cod. Fiscale PRMMTN85S63D972G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5291664
Nome Anna luisa
Cognome Di serafino
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5291578
Nome Martina
Cognome Premutico
Cod. Fiscale PRMMTN85S63D972G
Email info@studiolegalepremutico.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2370053
Primo identificativo 2370053
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Compendio immobiliare sviluppato su due livelli fuori terra: il piano terra (non residenziale), risulta composto da un unico ambiente adibito a cantina. Sono inoltre presenti altri locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. il piano primo (residenziale), è destinato ad abitazione ed è composto da un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un terrazzo. In adiacenza al corpo di fabbrica è presente, infine, un locale tecnico in stato di degrado.
Ubicazione:
Indirizzo Via di Valle Fredda, 00030 Labico RM, Italia
Città Labico
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3060602
Primo identificativo 3060602
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Compendio immobiliare ubicato in Labico (RM), Via Valle Fredda n. 4 si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra (non residenziale), con una superficie netta pari a circa 125,00 mq, risulta composto da un unico ambiente adibito a cantina nel quale è stato ricavato un angolo cottura, non conforme alla destinazione d’uso e pertanto da rimuovere. Sono inoltre presenti altri locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. il piano primo (residenziale), con una superficie netta pari a circa 78,00 mq, è destinato ad abitazione ed è composto da un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un terrazzo. In adiacenza al corpo di fabbrica è presente, infine, un locale tecnico in stato di degrado, attualmente fatiscente e privo dei requisiti di funzionalità.
Ubicazione:
Indirizzo Via di Valle Fredda, 00030 Labico RM, Italia
Città Labico
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 24/02/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 74.000,00
Offerta minima (€) 55.500,00
Rialzo minimo (€) 3.700,00
Termine presentazione offerte 23/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

vel_ei_24_2025_perizia___privacy_redacted.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA RGE 24_2025_redacted.pdf

Foto:

documentazione_fotografica 24_25.pdf

Ordinanza vendita:

ordinanza di vendita 24_25_redacted.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Martina Premutico

Giudice

Anna luisa Di serafino

Custode

Martina Premutico

mail: info@studiolegalepremutico.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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