Compendio industriale con terreni agricoli - Orta Nova (FG), S.S. 16 Adriatica - Via Bari
Trib. Foggia - Proc. n.18/2025
Ubicaz.:
S.S. 16 Adriatica - Via Bari - 71045 Orta Nova (FG)
Codice vendita: 1714263
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 1.976.377,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 1.482.283,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 120 sec. ( 2 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 24/11/2026 h 16:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Codice lotto: 17
LOTTO 17 — Liquidazione giudiziale n. 18/2025 R.G., Tribunale di Foggia.
Orta Nova (FG), strada statale 16 Adriatica – via Bari Piena proprietà per 1/1 di compendio industriale con aree circostanti e terreni agricoli — Catasto Fabbricati foglio 32, p.lla 391, cat. D/1, 500 mq, rendita € 27.517,19, e p.lla 784, cat. D/1, 24 mq, rendita € 82,00; terreni censiti al Catasto Terreni foglio 32, p.lle 39, 80, 132, 133, 134, 388, 390, 392, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 434, 435, 436, 437, 438, 714, 719, 722, 724, 726, 783 e 785, per complessivi ha 12.03.31. Il compendio è costituito da un capannone industriale di circa 7.100 mq in struttura di cemento armato e pannelli prefabbricati, con alloggio del custode di circa 113 mq e area circostante recintata di 30.725 mq, da una cabina elettrica di circa 24 mq e dai terreni agricoli, in prevalenza seminativi con oliveto, sui quali insiste un vascone di raccolta d'acqua per l'irrigazione. I fabbricati sono in mediocre stato di conservazione e gli impianti, fermi da alcuni anni, richiedono il rifacimento. Restano integrati nel lotto le linee di lavorazione e i carroponti presenti all'interno e all'esterno del capannone. Il lotto comprende altresì i beni mobili che insistono sul compendio — fra i quali impianti di betonaggio, casseformi, piste, silos, pareti in calcestruzzo, prefabbricati metallici e una pala gommata — valutati dall'esperto in € 130.450,00 e compresi nel prezzo base. Secondo il certificato di destinazione urbanistica prodotto dal Comune i terreni ricadono in parte in zona D4, aree destinate a stabilimenti produttivi esistenti, e in parte in zona E, zone agricole, con le limitazioni indicate nel certificato allegato alla relazione di stima. Gli immobili sono regolarmente accatastati e conformi alle planimetrie depositate; l'agibilità è stata rilasciata il 9 dicembre 2015. Sono a carico dell'aggiudicatario, come indicato dall'esperto, lo smaltimento dei materiali depositati nelle aree interne ed esterne e la rimessa a norma degli impianti. Attestazione energetica: l'esperto dà atto che non è possibile redigere l'attestazione di prestazione energetica.
Il prezzo base si intende oltre IVA di legge se dovuta (§ 9 dell'avviso). Prezzo base, offerta minima, rilancio minimo, data della gara e termine per le offerte dell'esperimento in corso sono indicati nella scheda della vendita. Per la descrizione completa, lo stato urbanistico e catastale, i vincoli e le condizioni di vendita si rinvia all'avviso di vendita e alla relazione di stima allegati.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 18/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | Procedura Concorsuale - Liquidazione |
| Tribunale: | Foggia |
| Curatore: | Domenico Antonio Claudio Calvano |
| Inizio presentazione offerte: | 05/10/2026 20:21 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/11/2026 12:00 |
| Termine visita: | 23/11/2026 12:00 |
| Data vendita: | 24/11/2026 16:00 |
| Codice vendita: | 1714263 |
| Data pubblicazione: | 05/10/2026 20:21 |
| Tipo vendita: | Sincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 1.976.377,00 |
| Prezzo minimo: | € 1.482.283,00 |
| Rilancio minimo: | € 39.500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Vendita senza incanto con eventuale gara in modalità telematica sincrona. Le offerte si depositano esclusivamente in via telematica tramite questo portale, entro le ore 12:00 del giorno feriale antecedente a quello fissato per la gara (§ 4 dell'avviso). In presenza di più offerte efficaci si procede a gara sull'offerta più alta (§ 6 dell'avviso).
A pena di inefficacia dell'offerta (art. 216, comma 7, CCII) l'offerente presta una cauzione pari al 10% del prezzo offerto, mediante bonifico bancario sul conto corrente dedicato intestato al gestore: ASTEPRO S.R.L., IBAN IT97M3609201600235999185657, causale «Cauzione LG 18/2025 – Lotto n. 17», con accredito che deve risultare eseguito entro l'inizio delle operazioni di gara.
In caso di mancata aggiudicazione la cauzione è restituita mediante bonifico sullo stesso conto di provenienza, al netto delle eventuali spese bancarie, entro i termini tecnici necessari e comunque non oltre trenta giorni dall'esito della gara; in caso di aggiudicazione è trattenuta e imputata al prezzo (§ 5 dell'avviso).
Modalità di saldo:L'aggiudicatario versa il saldo del prezzo, dedotta la cauzione, entro il termine indicato nella propria offerta e comunque non oltre sessanta giorni dalla comunicazione dell'aggiudicazione, sul conto corrente della procedura, le cui coordinate sono comunicate dal Curatore all'esito della gara; l'IVA, ove dovuta, è versata contestualmente al saldo (§§ 7 e 9 dell'avviso).
È a carico dell'aggiudicatario, in aggiunta al prezzo, il compenso del gestore della vendita telematica pari al 4% del prezzo di aggiudicazione, oltre IVA, con un minimo di € 1.000,00 oltre IVA per ciascun lotto aggiudicato, da versare ad ASTEPRO S.r.l. sul conto indicato per la cauzione entro il termine fissato per il saldo (§ 10 dell'avviso).
Il trasferimento avviene con atto pubblico a rogito di notaio ovvero, in via residuale, con decreto di trasferimento del Giudice Delegato; spese, imposte e oneri del trasferimento e della cancellazione delle formalità sono a carico dell'aggiudicatario (§ 7 dell'avviso).
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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Contatti
Astepro Srl
tel: 0881530550
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La richiesta di esaminare i beni è formulata tramite il Portale delle Vendite Pubbliche ai sensi dell'art. 216, comma 6, CCII, ovvero mediante la funzione di prenotazione della visita presente in questa scheda; l'esame si svolge entro quindici giorni dalla richiesta, previo appuntamento concordato per il tramite del gestore (§ 13 dell'avviso).
