procedura n.104/2014 - Complesso immobiliare a destinazione ricettiva sito in Comune di Colle di Val d’Elsa (SI), Località Abbadia, Via Piemonte n. 10, censito al N.C.E.U. del suddetto comune nel foglio 35 dalla particella 825 (cat. D/2, Località Abbadia-Sub. Spugna, piano S1-T-1-2-3, rendita € 47.545,02); confini: proprietà censite al foglio 35 particelle 441, 827, 828, 383, 12. Il nucleo storico del complesso risale a tempi lontanissimi; la struttura principale ospitò un convento benedettino risalente al 1100 affian
Codice lotto: LOTTO UNICO
Complesso immobiliare a destinazione ricettiva sito in Comune di Colle di Val d’Elsa (SI), Località Abbadia, Via Piemonte n. 10, censito al N.C.E.U. del suddetto comune nel foglio 35 dalla particella 825 (cat. D/2, Località Abbadia-Sub. Spugna, piano S1-T-1-2-3, rendita € 47.545,02); confini: proprietà censite al foglio 35 particelle 441, 827, 828, 383, 12.
Il nucleo storico del complesso risale a tempi lontanissimi; la struttura principale ospitò un convento benedettino risalente al 1100 affiancato successivamente da una villa cardinalizia edificata alla fine del 1400.
Il complesso immobiliare consiste di una struttura principale (immobile A), due case coloniche (B e C), una sala convegni (D), vari locali tecnici (E), due strutture adibite a spogliatoio e magazzino (F e G), il tutto sito all’interno di un parco con piscina (H) e parcheggio.
- IMMOBILE “A”: La struttura principale, che si sviluppa su cinque livelli complessivi, ospita un albergo con reception, saloni, bar, sale colazione, uffici direzionali, servizi e 21 camere (4 classic, 10 superior, 3 deluxe, 2 junior suite, 2 suite). Il ristorante, idoneo ad ospitare circa quaranta coperti, occupa il piano seminterrato, e si compone di sala, bagni per gli ospiti, cucina professionale con passavivande, spogliatoio e bagno dipendenti. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 1.972,10.
- IMMOBILE “B”: La piccola casa colonica, che si sviluppa al piano terra, ospita due camere dell’albergo, entrambe di tipologia superior. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 67,20.
- IMMOBILE “C”: La casa colonica più grande, che si sviluppa al piano terra e primo, ospita otto camere dell’albergo, 2 classic, 5 superior e 1 junior suite. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 297,50.
- IMMOBILE “D”: La sala convegni, di recente edificazione, si trova al piano interrato, al quale si accede da una rampa esterna, ed è corredata di servizi. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 191,00.
- IMMOBILI “E”: Sono collocati al piano interrato vari locali tecnici, quali centrale elettrica, idrica, termica, vasca di raccolta delle acque e locale depuratore piscina. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 224,70.
- IMMOBILE “F”: Il piccolo fabbricato, che si sviluppa al piano terra, è adibito a spogliatoio ed è a servizio della vicina piscina. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 26,20.
- IMMOBILE “G”: Il piccolo fabbricato, che si sviluppa al piano terra, è adibito a deposito ed ospita anche la centrale dell’impianto di irrigazione del parco. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 35,20.
- IMMOBILE “H”: La piscina, che misura circa mq 135,00 (mt 17,8 x mt 7,6), è di forma rettangolare ed è circondata dalla vegetazione del parco.
- Il PARCO che circonda tutti gli edifici, di forma pressoché triangolare e della superficie di circa Mq 13.768 incluso il terreno di sedime, è interamente recintato. (La superficie escluso il sedime è di circa mq 12.000).
La superficie utile netta dei fabbricati dell’intero complesso è pari a circa mq 2.814. La superficie commerciale è pari a circa mq 2.966.
Gara chiusaGara non aggiudicata |
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| Prezzo base €: | 2.500.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 1.875.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine vendita |
30/07/19 11:01
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| Offerte pervenute | 0 |
| Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
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Elenco iscrizioni
Informazioni
| Procedura n. | 104/2014 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Siena |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 03/04/2019 18:19 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 29/07/2019 12:00 |
| Termine visita | 29/07/2019 12:00 |
| Data vendita | 30/07/2019 11:01 |
| ID inserzione PVP | 400504 |
| Codice vendita | 234919 |
| Data pubblicazione | 16/04/2019 14:58 |
Dettagli
| Tipo vendita | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base | € 2.500.000,00 |
| Prezzo minimo | € 1.875.000,00 |
| Rilancio minimo | € 10.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1773324&idInserzione=400504 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 24469 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 30/07/2019 |
| Nota | Non aggiudicata |
Ubicazione
Loc. Abbadia - via Piemonte n. 10 - 53034 Colle di Val d'Elsa (SI)
| Avviso di vendita | 104-14 avv Si 30.07.19.pdf |
|---|---|
| Perizia beni | 104-14 CTU PRIVACY.pdf |
| Planimetria | 104-14 plan.pdf |
Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| IVG Siena Arezzo | |
| Telefono | 0577318111 |
| advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1773324&idInserzione=400504 |
|---|---|
| ID Inserzione | 400504 |
| ID Messaggio | 51ac5b22-b2dc-11e9-8469-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 03/04/2019 |
| ID Procedura | 163536 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 104 |
| Anno Procedura | 2014 |
Giudice:
| idAnagrafica | 712088 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 712089 |
|---|---|
| Nome | UGO |
| Cognome | GENGAROLI |
| Cod. Fiscale | GNGGUO62T24F592X |
| gengaroli@studiolegaleggmpn.it | |
| Telefono | 0577630066 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 712090 |
|---|---|
| Cognome | Istituto Vendite Giudiziarie Tribunale di Siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3294447741 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 480543 |
|---|---|
| Primo identificativo | 480543 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Complesso immobiliare a destinazione ricettiva sito in Comune di Colle di Val d’Elsa (SI), Località Abbadia, Via Piemonte n. 10, ricavato in ex convento benedettino risalente al XII sec., costituito da vari fabbricati, piscina e parco. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Loc. Abbadia - via Piemonte n. 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53034 |
| Città | Colle di Val d'Elsa |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 858916 |
|---|---|
| Primo identificativo | 858916 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | ALBERGHI E PENSIONI |
| Descrizione IT | Complesso immobiliare a destinazione ricettiva sito in Comune di Colle di Val d’Elsa (SI), Località Abbadia, Via Piemonte n. 10, censito al N.C.E.U. del suddetto comune nel foglio 35 dalla particella 825 (cat. D/2, Località Abbadia-Sub. Spugna, piano S1-T-1-2-3, rendita € 47.545,02); confini: proprietà censite al foglio 35 particelle 441, 827, 828, 383, 12. Il nucleo storico del complesso risale a tempi lontanissimi; la struttura principale ospitò un convento benedettino risalente al 1100 affiancato successivamente da una villa cardinalizia edificata alla fine del 1400. Il complesso immobiliare consiste di una struttura principale (immobile A), due case coloniche (B e C), una sala convegni (D), vari locali tecnici (E), due strutture adibite a spogliatoio e magazzino (F e G), il tutto sito all’interno di un parco con piscina (H) e parcheggio. - IMMOBILE “A”: La struttura principale, che si sviluppa su cinque livelli complessivi, ospita un albergo con reception, saloni, bar, sale colazione, uffici direzionali, servizi e 21 camere (4 classic, 10 superior, 3 deluxe, 2 junior suite, 2 suite). Il ristorante, idoneo ad ospitare circa quaranta coperti, occupa il piano seminterrato, e si compone di sala, bagni per gli ospiti, cucina professionale con passavivande, spogliatoio e bagno dipendenti. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 1.972,10. - IMMOBILE “B”: La piccola casa colonica, che si sviluppa al piano terra, ospita due camere dell’albergo, entrambe di tipologia superior. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 67,20. - IMMOBILE “C”: La casa colonica più grande, che si sviluppa al piano terra e primo, ospita otto camere dell’albergo, 2 classic, 5 superior e 1 junior suite. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 297,50. - IMMOBILE “D”: La sala convegni, di recente edificazione, si trova al piano interrato, al quale si accede da una rampa esterna, ed è corredata di servizi. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 191,00. - IMMOBILI “E”: Sono collocati al piano interrato vari locali tecnici, quali centrale elettrica, idrica, termica, vasca di raccolta delle acque e locale depuratore piscina. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 224,70. - IMMOBILE “F”: Il piccolo fabbricato, che si sviluppa al piano terra, è adibito a spogliatoio ed è a servizio della vicina piscina. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 26,20. - IMMOBILE “G”: Il piccolo fabbricato, che si sviluppa al piano terra, è adibito a deposito ed ospita anche la centrale dell’impianto di irrigazione del parco. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 35,20. - IMMOBILE “H”: La piscina, che misura circa mq 135,00 (mt 17,8 x mt 7,6), è di forma rettangolare ed è circondata dalla vegetazione del parco. - Il PARCO che circonda tutti gli edifici, di forma pressoché triangolare e della superficie di circa Mq 13.768 incluso il terreno di sedime, è interamente recintato. (La superficie escluso il sedime è di circa mq 12.000). La superficie utile netta dei fabbricati dell’intero complesso è pari a circa mq 2.814. La superficie commerciale è pari a circa mq 2.966. |
| Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
| Mq | 2966 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Loc. Abbadia - via Piemonte n. 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53034 |
| Città | Colle di Val d'Elsa |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 35 |
|---|---|
| Particella | 825 |
| Data e ora vendita | 30/07/2019 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 2.500.000,00 |
| Offerta minima (€) | 1.875.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Deposito conto spese (€) | da determinare dopo l'aggiudicazione |
| Termine presentazione offerte | 29/07/2019 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Camollia n. 85 - Aula Limonaia Tribunale civile di Siena |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 30/07/2019 |
| Nota | Non aggiudicata |
