Complesso immobiliare costituito da due corpi di fabbrica (fabbricato A destinato ad uffici,fabbricato B destinato a magazzini) con corte pertinenziale e parcheggi, sito in Via delle Arti 151(in Catasto Via Aurora s.n.c.) composto dalle porzioni immobiliari riportate nel CatastoFabbricati del Comune di Fiumicino al Foglio 734 Particella 280.Il complesso immobiliare è edificato su area censita al N.C.T. di Fiumicino Sez. A foglio 734particella 280 Ente Urbano di Ha 2.68.98, proveniente dal Comune
Trib. Roma - Proc. n.15/2025 -
Ubicaz.:
Via delle Arti, 151, 00054 Fiumicino RM, Italia - 00054 Fiumicino (RM)
Codice vendita: 1497083
Visite: 12
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 3.600.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 2.700.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Ven 17/04/2026 h 09:00
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| Termine vendita |
Ven 17/04/2026 h 12:00
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 1
Complesso immobiliare costituito da due corpi di fabbrica (fabbricato A destinato ad uffici,fabbricato B destinato a magazzini) con corte pertinenziale e parcheggi, sito in Via delle Arti 151(in Catasto Via Aurora s.n.c.) composto dalle porzioni immobiliari riportate nel CatastoFabbricati del Comune di Fiumicino al Foglio 734 Particella 280.Il complesso immobiliare è edificato su area censita al N.C.T. di Fiumicino Sez. A foglio 734particella 280 Ente Urbano di Ha 2.68.98, proveniente dal Comune di Roma Sez. B, a seguito divariazione territoriale del 6 marzo 1992, in atti dal 21 marzo 2016, giusta Legge Regionale n. 25;tale area deriva dalle particelle 203 e 205 a seguito di tipo mappale del 6 maggio 1996, in atti dal16 maggio 1996 n. 5622.1/1996, a loro volta ex particelle 1 e 28 (in maggior consistenza).All’interno del Lotto 1 oltre ai due fabbricati A e B è presente un fabbricato identificato presso ilN.C.E.U con Particella 483 intestata ad E-DISTRIBUZIONE S.P.A. Cabina Enel, ma l’accesso èpossibile solamente dal cancello carrabile e pedonale di Via delle Arti 151 e quindi attraversandol’area esterna dove risiedono i parcheggi e l’area di manovra della P.lla 280.23Il Lotto 1 risulta completamente recintato con recinzione in profilati metallici su cordolo incemento; si accede al complesso mediante cancello carrabile e pedonale posto su Via delle Arti alcivico 151. Il Lotto 1 confina con: Via Delle Arti, P.lla 263, P.lla 252, Ferrovia Roma – Fiumicino,P.lla 300.
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| Procedura n.: | 15/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/02/2026 17:48 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/04/2026 11:00 |
| Data vendita: | 17/04/2026 09:00 |
| Termine vendita: | 17/04/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4535309 |
| Codice vendita: | 1497083 |
| Data pubblicazione: | 02/03/2026 16:21 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 3.600.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 2.700.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 50.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4535309 |
|---|
| ID Evento | 304173 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-03-02 |
| Nota | Con la presente si precisa che il portale gestore della vendita è Fallcoaste, che sostituisce il portale Vanguardtools. Per la prenotazione delle visite resta attiva la mail: info@vanguardfund.it. |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 84 S 08327 03398 000000018770
Intestato a: L.G. 15/2025 COMPAGNIA ROMANA FIUMICINO S.R.L.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4535309 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4535309 |
| ID Messaggio | 6a966a6c-1616-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/02/2026 |
| ID Procedura | 1001708 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 15 |
| Anno Procedura | 2025 |
Curatore:
| idAnagrafica | 5361684 |
|---|---|
| Nome | Anna |
| Cognome | Rossi |
| Cod. Fiscale | RSSNNA69B57H501H |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2399177 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2399177 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Complesso immobiliare costituito da due corpi di fabbrica (fabbricato A destinato ad uffici,fabbricato B destinato a magazzini) con corte pertinenziale e parcheggi, sito in Via delle Arti 151(in Catasto Via Aurora s.n.c.) composto dalle porzioni immobiliari riportate nel CatastoFabbricati del Comune di Fiumicino al Foglio 734 Particella 280. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Arti, 151, 00054 Fiumicino RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00054 |
| Città | Fiumicino |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3096321 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3096321 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI |
| Descrizione IT | Complesso immobiliare costituito da due corpi di fabbrica (fabbricato A destinato ad uffici,fabbricato B destinato a magazzini) con corte pertinenziale e parcheggi, sito in Via delle Arti 151(in Catasto Via Aurora s.n.c.) composto dalle porzioni immobiliari riportate nel CatastoFabbricati del Comune di Fiumicino al Foglio 734 Particella 280.Il complesso immobiliare è edificato su area censita al N.C.T. di Fiumicino Sez. A foglio 734particella 280 Ente Urbano di Ha 2.68.98, proveniente dal Comune di Roma Sez. B, a seguito divariazione territoriale del 6 marzo 1992, in atti dal 21 marzo 2016, giusta Legge Regionale n. 25;tale area deriva dalle particelle 203 e 205 a seguito di tipo mappale del 6 maggio 1996, in atti dal16 maggio 1996 n. 5622.1/1996, a loro volta ex particelle 1 e 28 (in maggior consistenza).All’interno del Lotto 1 oltre ai due fabbricati A e B è presente un fabbricato identificato presso ilN.C.E.U con Particella 483 intestata ad E-DISTRIBUZIONE S.P.A. Cabina Enel, ma l’accesso èpossibile solamente dal cancello carrabile e pedonale di Via delle Arti 151 e quindi attraversandol’area esterna dove risiedono i parcheggi e l’area di manovra della P.lla 280.23Il Lotto 1 risulta completamente recintato con recinzione in profilati metallici su cordolo incemento; si accede al complesso mediante cancello carrabile e pedonale posto su Via delle Arti alcivico 151. Il Lotto 1 confina con: Via Delle Arti, P.lla 263, P.lla 252, Ferrovia Roma – Fiumicino,P.lla 300. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 27000 |
| Piano | 2 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Arti, 151, 00054 Fiumicino RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00054 |
| Città | Fiumicino |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 734 |
|---|---|
| Particella | 280 |
| Data e ora vendita | 17/04/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 3.600.000,00 |
| Offerta minima (€) | 2.700.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 50.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/04/2026 11:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Evento | 831239 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-03-02 |
| Nota | Con la presente si precisa che il portale gestore della vendita è Fallcoaste, che sostituisce il portale Vanguardtools. Per la prenotazione delle visite resta attiva la mail: info@vanguardfund.it. |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
Contatti
Curatore
Anna Rossi
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
