Lotto: Complesso immobiliare sito in Comune di Cordenons, via Maestra Vecchia n. 205 composto da unità a destinazione industriale ed appartamento destinato ad abitazione del custode, sovra eretto su terreno di catastali mq. 4.390 a destinazione produttiva. Il terreno è piano di forma irregolare, completamente sistemato ed attrezzato (rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi in c.a. e bentonella, recinzione in muretto in c.a. con sovrastante cancellata metallica saette, Appartamento destinato ad abitazione del custode, Terreno su cui è eretto il complesso immobiliare ad uso industriale
Trib. Pordenone - Proc. n.27/2024
Codice vendita: 1682538
Visite: 4
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 328.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 246.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 10/12/2026 h 12:00
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- Documenti Complesso immobiliare sito in Comune di Cordenons, via Maestra Vecchia n. 205 composto da unità a destinazione industriale ed appartamento destinato ad abitazione del custode, sovra eretto su terreno di catastali mq. 4.390 a destinazione produttiva. Il terreno è piano di forma irregolare, completamente sistemato ed attrezzato (rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi in c.a. e bentonella, recinzione in muretto in c.a. con sovrastante cancellata metallica saette
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Complesso immobiliare sito in Comune di Cordenons, via Maestra Vecchia n. 205 composto da unità a destinazione industriale ed appartamento destinato ad abitazione del custode, sovra eretto su terreno di catastali mq. 4.390 a destinazione produttiva. Il terreno è piano di forma irregolare, completamente sistemato ed attrezzato (rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi in c.a. e bentonella, recinzione in muretto in c.a. con sovrastante cancellata metallica saette:
Complesso immobiliare sito in Comune di Cordenons, via Maestra Vecchia n. 205 composto da unità a destinazione industriale ed appartamento destinato ad abitazione del custode, sovra eretto su terreno di catastali mq. 4.390 a destinazione produttiva. Il terreno è piano di forma irregolare, completamente sistemato ed attrezzato (rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi in c.a. e bentonella, recinzione in muretto in c.a. con sovrastante cancellata metallica saette e rete metallici; nr. 2 cancelli d’accesso carraio in metallo scorrevoli su guide comandati elettricamente a distanza, aree verdi con vegetazione di medio e basso fusto, siepi, ecc.).Il Perito nel proprio elaborato avvisa della presenza su tutto il fabbricato di copertura per circa mq. 1750 costituito da eternit (amianto) da rimuovere e smaltire. Inoltre, lo stato di conservazione dell’immobile è estremamente scadente ed in sede di ispezione sono state rilevate, tra le altre, le seguenti criticità: assenza totale di impianti generali funzionanti; infiltrazioni d’acqua dovute al danneggiamento dei lucernai di copertura a seguito di eventi meteorologici; impianti totalmente da rifare; l’immobile non in possesso del CPI (Certificato di Prevenzione Incendi); dalle ricerche effettuate l’immobile in esame è dotato di documentazione relativa alla certificazione energetica solo per la parte ad uso abitazione del custode; la parte produttiva non è dotata di certificazione energetica.
Appartamento destinato ad abitazione del custode:
Appartamento destinato ad abitazione del custode
Terreno su cui è eretto il complesso immobiliare ad uso industriale:
Terreno su cui è eretto il complesso immobiliare ad uso industriale
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 27/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Pordenone |
| Referente procedura: | |
| Curatore: | Francesco Dimastromatteo |
| Inizio presentazione offerte: | 03/09/2026 08:50 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 03/12/2026 10:00 |
| Termine visita: | 03/12/2026 10:00 |
| Data vendita: | 10/12/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4625261 |
| Codice vendita: | 1682538 |
| Data pubblicazione: | 08/09/2026 10:59 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 328.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 246.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | € 30.000,00 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625261 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 33 U 08356 12500 000000095481
Intestato a: RILLFOND S.R.L. – IN LIQUIDAZIONEGIUDIZIALE
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625261 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4625261 |
| ID Messaggio | c239baed-a763-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/09/2026 |
| ID Procedura | 999037 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0930330099 |
| Tribunale | Tribunale di PORDENONE |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 27 |
| Anno Procedura | 2024 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5560467 |
|---|---|
| Nome | Rodolfo |
| Cognome | Piccin |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Curatore:
| idAnagrafica | 5560453 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Dimastromatteo |
| Cod. Fiscale | DMSFNC65M07L424O |
| F.DIMASTROMATTEO@ADEST.IT | |
| Telefono | 043427973 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2480092 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2480092 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Complesso immobiliare composto da capannone e appartamento destinato ad abitazione, su terreno a destinazione produttiva.Il terreno completamente sistemato e attrezzato.Su tutto il fabbricato di copertura per circa mq1750 costituito da eternit da rimuovere.Stato di conservazione dell’immobile scadente e con le seguenti criticità:assenza di impianti generali funzionanti;infiltrazioni d’acqua dovute da eventi meteorologici;immobile non in possesso CPI;certificazione energetica solo per appartamento. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Maestra, 205, 33084 Cordenons PN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 33084 |
| Città | Cordenons |
| Provincia | Pordenone |
| Regione | Friuli-Venezia Giulia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3194597 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3194597 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICI |
| Descrizione IT | Complesso immobiliare sito in Comune di Cordenons, via Maestra Vecchia n. 205 composto da unità a destinazione industriale ed appartamento destinato ad abitazione del custode, sovra eretto su terreno di catastali mq. 4.390 a destinazione produttiva. Il terreno è piano di forma irregolare, completamente sistemato ed attrezzato (rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi in c.a. e bentonella, recinzione in muretto in c.a. con sovrastante cancellata metallica saette e rete metallici; nr. 2 cancelli d’accesso carraio in metallo scorrevoli su guide comandati elettricamente a distanza, aree verdi con vegetazione di medio e basso fusto, siepi, ecc.).Il Perito nel proprio elaborato avvisa della presenza su tutto il fabbricato di copertura per circa mq. 1750 costituito da eternit (amianto) da rimuovere e smaltire. Inoltre, lo stato di conservazione dell’immobile è estremamente scadente ed in sede di ispezione sono state rilevate, tra le altre, le seguenti criticità: assenza totale di impianti generali funzionanti; infiltrazioni d’acqua dovute al danneggiamento dei lucernai di copertura a seguito di eventi meteorologici; impianti totalmente da rifare; l’immobile non in possesso del CPI (Certificato di Prevenzione Incendi); dalle ricerche effettuate l’immobile in esame è dotato di documentazione relativa alla certificazione energetica solo per la parte ad uso abitazione del custode; la parte produttiva non è dotata di certificazione energetica. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Maestra, 205, 33084 Cordenons PN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 33084 |
| Città | Cordenons |
| Provincia | Pordenone |
| Regione | Friuli-Venezia Giulia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 33 |
|---|---|
| Particella | 10 |
| Sub alterno | 1 |
| ID Bene | 3194636 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3194636 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Appartamento destinato ad abitazione del custode |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Maestra, 205, 33084 Cordenons PN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 33084 |
| Città | Cordenons |
| Provincia | Pordenone |
| Regione | Friuli-Venezia Giulia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 33 |
|---|---|
| Particella | 10 |
| Sub alterno | 2 |
| ID Bene | 3194637 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3194637 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno su cui è eretto il complesso immobiliare ad uso industriale |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 4390 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Maestra, 205, 33084 Cordenons PN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 33084 |
| Città | Cordenons |
| Provincia | Pordenone |
| Regione | Friuli-Venezia Giulia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 33 |
|---|---|
| Particella | 10 |
| Sub alterno | EU |
| Data e ora vendita | 10/12/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 328.000,00 |
| Offerta minima (€) | 246.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/12/2026 10:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Corso Garibaldi, 66, 33170 Pordenone PN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 33170 |
| Città | Pordenone |
| Provincia | Pordenone |
| Regione | Friuli-Venezia Giulia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 18 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.canaleaste.it |
| Url | https://www.canaleaste.it |
| ID Sito | 7 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteonline.it |
| Url | https://www.asteonline.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 17 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteavvisi.it |
| Url | https://www.asteavvisi.it |
| ID Sito | 1 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.entietribunali.it |
| Url | https://www.entietribunali.it |
| ID Sito | 16 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.rivistaastegiudiziarie.it |
| Url | https://www.rivistaastegiudiziarie.it |
| ID Sito | 6 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.aste.it |
| Url | https://www.aste.it |
| ID Sito | 5 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.aste.com |
| Url | https://www.aste.com |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Complesso immobiliare sito in Comune di Cordenons, via Maestra Vecchia n. 205 composto da unità a destinazione industriale ed appartamento destinato ad abitazione del custode, sovra eretto su terreno di catastali mq. 4.390 a destinazione produttiva. Il terreno è piano di forma irregolare, completamente sistemato ed attrezzato (rete di smaltimento delle acque meteoriche, piazzali asfaltati, marciapiedi in c.a. e bentonella, recinzione in muretto in c.a. con sovrastante cancellata metallica saette
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Altro: |
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Giudice
Rodolfo Piccin
Curatore
Francesco Dimastromatteo
tel: 043427973
mail: F.DIMASTROMATTEO@ADEST.IT
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
