Con una superficie lorda complessiva di 5.127 mq ed una superficie commerciale complessiva di 2.540 mq, il bene venduto consiste in un castello (Edificio A) posto sulla sommità di un terreno, con una serie di terrazzamenti degradanti. Si aggiunge un fabbricato minore (Edificio B) che esiste su un piano fuori terra posto all’estremità sud della proprietà ed una piscina esterna lunga 25 metri situata nella parte bassa del terreno, con due fabbricati a pianta circolare adibiti a spogliatoi (Edifici
Trib. Roma - Proc. n.67/2019 -
Ubicaz.:
Via Carlo Cavina, 40, 00123 Roma RM, Italia - 00123 Roma (RM)
Codice vendita: 1534911
Visite: 14
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 3.500.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 2.625.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 28/05/2026 h 09:00
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| Termine vendita |
Gio 28/05/2026 h 13:00
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Avviso di vendita: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Con una superficie lorda complessiva di 5.127 mq ed una superficie commerciale complessiva di 2.540 mq, il bene venduto consiste in un castello (Edificio A) posto sulla sommità di un terreno, con una serie di terrazzamenti degradanti. Si aggiunge un fabbricato minore (Edificio B) che esiste su un piano fuori terra posto all’estremità sud della proprietà ed una piscina esterna lunga 25 metri situata nella parte bassa del terreno, con due fabbricati a pianta circolare adibiti a spogliatoi (Edificio C) e un edificio a pianta quadrata destinato a servizi igienici (Edificio D). L’immobile, in buono stato manutentivo edilizio, è organizzato come struttura ricettiva di categoria 4 stelle, con una capacità ricettiva di n°24 camere.
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| Procedura n.: | 67/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Nuovo concordato preventivo |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 31/03/2026 16:08 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/05/2026 23:00 |
| Termine visita: | 27/05/2026 23:00 |
| Data vendita: | 28/05/2026 09:00 |
| Termine vendita: | 28/05/2026 13:00 |
| ID inserzione PVP: | 4555099 |
| Codice vendita: | 1534911 |
| Data pubblicazione: | 02/04/2026 17:10 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 3.500.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 2.625.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 100.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4555099 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 45 Q 02008 05340 000106148721
Intestato a: Concordato preventivo N. 67/2019 – Pimm Int'l Srl
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4555099 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4555099 |
| ID Messaggio | fb911ca3-2d0a-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 31/03/2026 |
| ID Procedura | 878514 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NUCP |
| Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO |
| Numero Procedura | 67 |
| Anno Procedura | 2019 |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 5406116 |
|---|---|
| Nome | Niccolo |
| Cognome | Falez |
| Cod. Fiscale | FLZNCL86M20H501M |
| cpo67.2019roma@pecconcordati.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2417240 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2417240 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Struttura ricettiva composta da 7 (oltre interrato) piani fuori terra, torre centrale, cappella privata, terrazza, giardino e terreno agricolo destinato a parco con piscina, oltre accessori. L’immobile viene ceduto nella sua interezza, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, secondo la formula “visto e piaciuto”. L’immobile viene ceduto occupato, in forza di un contratto di locazione in corso di validità. Definitiva cancellazione delle formalità gravanti sul bene successiva alla compravendita. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Cavina, 40, 00123 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3118113 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3118113 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | ALBERGO E PENSIONE |
| Descrizione IT | Con una superficie lorda complessiva di 5.127 mq ed una superficie commerciale complessiva di 2.540 mq, il bene venduto consiste in un castello (Edificio A) posto sulla sommità di un terreno, con una serie di terrazzamenti degradanti. Si aggiunge un fabbricato minore (Edificio B) che esiste su un piano fuori terra posto all’estremità sud della proprietà ed una piscina esterna lunga 25 metri situata nella parte bassa del terreno, con due fabbricati a pianta circolare adibiti a spogliatoi (Edificio C) e un edificio a pianta quadrata destinato a servizi igienici (Edificio D). L’immobile, in buono stato manutentivo edilizio, è organizzato come struttura ricettiva di categoria 4 stelle, con una capacità ricettiva di n°24 camere. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Cavina, 40, 00123 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 28/05/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 3.500.000,00 |
| Offerta minima (€) | 2.625.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 100.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/05/2026 23:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Liquidatore giudiziale
Niccolo Falez
mail: cpo67.2019roma@pecconcordati.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
