Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di fabbricato di 3 piani fuori terra e piena proprietà di terreno siti in Mirabella Eclano (AV):

Piena proprietà di fabbricato di complessivi 3 piani fuori terra e piena proprietà di terreno siti in Mirabella Eclano (AV) alla Contrada Chiocca Tosta o Via Nazionale Calore.
Fabbricato: al piano terra, vi sono due locali commerciali, entrambi con accesso dal prospetto principale con ampio parcheggio sul davanti: un primo locale, di circa 57,45 mq, si compone di due grandi vani tra loro separati; nel vano posteriore è stato ricavato un piccolo bagno di servizio; gli ambienti sono ben illuminati e asciutti, nella prima stanza, alla quale si accede tramite una porta a due ante in alluminio e vetro, vi è una controsoffittatura in cartongesso con luci incastonate; il vano posteriore è illuminato da finestra a nastro alta circa tre metri dal pavimento; al suo interno sono presenti impianto elettrico e impianto idrico, non c'è impianto di riscaldamento; un secondo locale, di circa 54,70 mq, si compone di un unico ambiente e di un piccolo bagno e antibagno: il locale è ben illuminato sia dal lato est che dal lato nord del fabbricato grazie a finestre a nastro alte circa tre metri dal pavimento; le rifiniture presenti sono del tipo economico; al locale si accede tramite una porta vetrina. Tramite una scala a due rampe si accede ai piani superiori: al piano primo vi è un appartamento di circa 151,50 mq che si compone di ingresso/disimpegno, salone con camino, camera adibita ad ufficio, tre camere e un bagno; i materiali presenti all'interno sono tutti di vecchia fattura, risalenti all'anno di costruzione dell'edificio (1985), le porte interne, come gli infissi esterni muniti di persiane, sono in legno, l'altezza netta interna è risultata di tre metri; l'impianto di riscaldamento è con caldaia alimentata a gas metano, l’impianto elettrico e idrico sono sottotraccia; due balconate, una posta sul prospetto principale l’altra sul prospetto posteriore, sono a servizio dell’abitazione; nel bagno c’è una piccola apertura che non permette l’affaccio verso l’esterno; al piano secondo vi è un appartamento di circa 151,50 mq risultato incompleto, in corso di realizzazione: le sole opere edili presenti consistono nella realizzazione delle murature esterne in laterizio poroton e delle tramezzature interne per la divisione dei vari ambienti; non ci sono impianti come pure nessun tipo di rifinitura sia internamente che sui due balconi aventi la stessa ubicazione e dimensione di quelli al piano sottostante; l'altezza interna è risultata pari a tre metri.
Terreno: annesso e posteriore al fabbricato, interamente recintato sul confine della particella adiacente (particella 563) e della posteriore (particella 968): l’accesso alla particella staggita avviene tramite passaggio su particella 446 e 447 di proprietà in quota parte del debitore esecutato; non c’è delimitazione tra le particelle sopra elencate. Il terreno è pianeggiante, al momento del sopralluogo è

Corpo B Piano secondo - appartamento di circa 151,50 mq in corso di realizzazione: le sole opere edili presenti consistono nella realizzazione delle murature esterne in laterizio poroton e delle tramezzature interne per la divisione dei vari ambienti.:

Corpo B Piano secondo - appartamento di circa 151,50 mq in corso di realizzazione: le sole opere edili presenti consistono nella realizzazione delle murature esterne in laterizio poroton e delle tramezzature interne per la divisione dei vari ambienti.

Corpo C Piano terra - locale commerciale di circa 57,45 mq con accesso dal prospetto principale con ampio parcheggio: si compone di due grandi vani tra loro separati e un piccolo bagno di servizio.:

Corpo C Piano terra - locale commerciale di circa 57,45 mq con accesso dal prospetto principale con ampio parcheggio: si compone di due grandi vani tra loro separati e un piccolo bagno di servizio.

Corpo D Piano terra - locale commerciale di circa 54,70 mq con accesso dal prospetto principale con ampio parcheggio: è composto da un unico ambiente, un piccolo bagno e antibagno. :

Corpo D Piano terra - locale commerciale di circa 54,70 mq con accesso dal prospetto principale con ampio parcheggio: è composto da un unico ambiente, un piccolo bagno e antibagno.

Corpo E Terreno artigianale/commerciale - annesso e posteriore al fabbricato: l’accesso avviene tramite passaggio su particella 446 e 447 di proprietà in quota parte del debitore esecutato.:

Corpo E Terreno artigianale/commerciale - annesso e posteriore al fabbricato: l’accesso avviene tramite passaggio su particella 446 e 447 di proprietà in quota parte del debitore esecutato.