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TODI (PG) VIALE DEL CROCEFISSO N. 31 - 33

Trib. Spoleto - Proc. n.137/2022 -

Ubicaz.:

Viale Del Crocefisso, 31, 06059 Todi PG, Italia - 06059 Todi (PG)

Codice vendita: 1481298

Visite: 175

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO.png
/
Stato asta:

Gara non avviata

Prezzo base €: 257.134,52 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 192.850,89 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 180 sec. ( 3 min. )
Inizio vendita
16h 9m 28s

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA 22.04.2026.pdf

Foto:

FOTO 137.2022.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA 137.2022.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
Vai al sito della vendita
Informazioni
Procedura n.: 137/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Spoleto
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 05/02/2026 16:25
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 21/04/2026 12:00
Termine visita: 21/04/2026 12:00
Data vendita: 22/04/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4462748
Codice vendita: 1481298
Data pubblicazione: 06/02/2026 09:55
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 257.134,52
Prezzo minimo: € 192.850,89
Rilancio minimo: € 2.600,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4462748
Storico Eventi
ID Evento 302348
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-02-17
Nota SI PRECISA CHE SI TRATTA DELLA III^ VENDITA SENZA INCANTO, E NON DELLA II^ VENDITA, COME ERRONEAMENTE RIPORTATO NELL'AVVISO.
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4462748
ID Inserzione 4462748
ID Messaggio c751a5d4-0be1-11f1-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 05/02/2026
ID Procedura 981882
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0540510090
Tribunale Tribunale di SPOLETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 137
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 5203922
Nome Ivg
Cognome Perugia
Cod. Fiscale GRGLLD41E22G478C
Email visite@ivgumbria.com
Telefono 0755913525
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5203923
Nome Alberto
Cognome Cappellini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5203924
Nome Massimo
Cognome Metelli
Cod. Fiscale MTLMSM67D02D653L
Email avv.massimometelli@gmail.com
Cellulare 3393457681
Telefono 0742342649
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2386001
Primo identificativo 2386001
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT TODI (PG) VIALE DEL CROCEFISSO N. 31 - 33
Ubicazione:
Indirizzo Viale Del Crocefisso, 31, 06059 Todi PG, Italia
Cap/Zip 06059
Città Todi
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
ID Bene 3080231
Primo identificativo 3080231
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Diritti 1/1 quota piena proprietà di immobili siti nel Comune di Todi (PG), in Viale del Crocefisso n. 31 - 33, unità immobiliare ad uso commerciale posto al piano primo sottostrada (S1°) e così catastalmente identificati:Catasto FabbricatiA) Negozio Foglio 96 particella 2034 sub. 17 (ex sub. 14-sub.15-sub. 16) categoria C/A -classe 10- Sup. Catastale 421 mq – Rendita Catastale € 5.483,84;I beni immobili pignorati sono ubicati nel Comune di Todi (PG) in Viale del Crocefisso nn. 31 - 33.La consistenza è costituita da un’unità immobiliare posta al piano primo sottostrada, rispetto al complesso immobiliare, destinata ad uso negozio. Il negozio occupa tutto il piano seminterrato, ha accesso da un portico con tre aperture sulle vie pubbliche e ha due ingressi da questo portico, è composto da due ambienti uno adibito a zona vendita con la presenza di tavoli per il consumo di ciò che viene acquistato, con i servizi igienici sia per avventori e portatori di handicap , sia per il personale e un magazzino di appoggio per conservare le cose, l’altro ambiente è adibito a laboratorio con dei locali, uno a uso spogliatoi, uno a uso di locale tecnico, un ripostiglio, un piccolo magazzino e w.c.. Una controsoffittatura a vari livelli interessa tutto il negozio. Le finestrature sono insufficienti al ricambio d’aria e per questo è presente un sistema di ventilazione meccanica.Stato di occupazione del lotto: Risulta occupato in forza di n. 2 contratti di locazione: il primo contratto risulta stipulato in data 26/07/2021 e registrato in data 28/07/2021 al n. 7423 serie 3T, il secondo contratto risulta stipulato in data 30/01/2023 e registrato in data 03/03/2023 al n. 506 serie 3T come da Relazione CTU Geom. David Asisani. In essere procedura di rilascio dell’immobile per sfratto.PROFESSIONISTA DELEGATO: Avv. MASSIMO METELLI (Tel. 0742 342649 - 339 3457681).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)
Ubicazione:
Indirizzo Viale Del Crocefisso, 31, 06059 Todi PG, Italia
Cap/Zip 06059
Città Todi
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione CF
Foglio 96
Particella 2034
Sub alterno 17
Data e ora vendita 22/04/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 257.134,52
Offerta minima (€) 192.850,89
Rialzo minimo (€) 2.600,00
Termine presentazione offerte 21/04/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 122
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://vemitalia.fallcoaste.it
Url https://vemitalia.fallcoaste.it
ID Sito 41
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgumbria.com
Url https://www.ivgumbria.com
ID Sito 115
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://ivgumbria.fallcoaste.it
Url https://ivgumbria.fallcoaste.it
ID Evento 830688
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-02-17
Nota SI PRECISA CHE SI TRATTA DELLA III^ VENDITA SENZA INCANTO, E NON DELLA II^ VENDITA, COME ERRONEAMENTE RIPORTATO NELL'AVVISO.

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA 22.04.2026.pdf

Foto:

FOTO 137.2022.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA 137.2022.pdf

Contatti

IVG Umbria

tel: 0755913525

mail: ivg@ivgumbria.com

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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