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SPOLETO (PG) FRAZ. VALLE SAN MARTINO, LOC. CASAL DELLA VALLE

Trib. Spoleto - Proc. n.21/2022 -

Ubicaz.:

06049 Valle San Martino PG, Italia - 06049 Spoleto (PG)

Codice vendita: 1481046

Visite: 76

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Prezzo base €: 16.771,24 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 12.578,43 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 180 sec. ( 3 min. )
Inizio vendita
14h 38m 48s

Foto:

4_Documentazione fotografica.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA 10.04.2026.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA 1.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 21/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Spoleto
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 05/02/2026 10:20
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 09/04/2026 12:00
Termine visita: 09/04/2026 12:00
Data vendita: 10/04/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4452183
Codice vendita: 1481046
Data pubblicazione: 06/02/2026 10:09
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 16.771,24
Prezzo minimo: € 12.578,43
Rilancio minimo: € 200,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4452183
Storico Eventi
ID Evento 301681
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-02-10
Nota SI AVVISA CHE. A SEGUITO DI MODIFICA DI DOMICILIO DEL PROFESSIONISTA DELEGATO, IL NUOVO CIVICO PER LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE CARTACEE E' FOLIGNO, VIA G. MAZZINI 57 (E NON PIU' 74)
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4452183
ID Inserzione 4452183
ID Messaggio 7fb82b80-0681-11f1-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 05/02/2026
ID Procedura 853572
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0540510090
Tribunale Tribunale di SPOLETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 21
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 5180363
Nome Ivg
Cognome Perugia
Cod. Fiscale GRGLLD41E22G478C
Email visite@ivgumbria.com
Telefono 0755913525
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5180364
Nome Marco
Cognome Baldacci
Cod. Fiscale BLDMRC85L14D653E
Email avvbaldaccimarco@gmail.com
Telefono 0742356764
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5180365
Nome Alberto
Cognome Cappellini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2385081
Primo identificativo 2385081
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT SPOLETO (PG) FRAZ. VALLE SAN MARTINO, LOC. CASAL DELLA VALLE
Ubicazione:
Indirizzo Frazione Valle S. Martino, 06049 Valle San Martino PG, Italia
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
ID Bene 3079136
Primo identificativo 3079136
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT DIRITTI DI 1/1 DELLA PIENA PROPRIETÀ su Abitazione sita in Spoleto, Fraz. Valle San Martino, Loc. Casal della Valle, censita al C. F. al Foglio 303 part. 71 sub. 12.L’immobile è una porzione di uno stabile destinato ad abitazioni, posto lungo la strada e circondato su tre lati da una corte. Il fabbricato, dalla sagoma piuttosto articolata sia in pianta che in alzato, è disposto su tre piani (seminterrato, terra e primo) e realizzato in muratura mista di pietra e laterizio, non intonacata. (Corte comune: area dalla forma irregolare, antistante il fabbricato sul fronte stradale, strutturata a terrazze, pavimentata e in parte delimitata da ringhiere e muretti. PIANO SEMINTERRATO – Accessibile dalla corte affacciata sulla strada tramite un portoncino parzialmente vetrato; composta da un locale adibito a cucina su cui si affacciano un ripostiglio e un bagno, illuminato da una finestra alta. Superficie calpestabile mq 19 circa. A ltezza m l 2,45/2 , 6 0. Superficie lorda mq 26 circa. - PIANO PRIMO – Accessibile direttamente dalla strada mediante una scala esterna, perpendicolare al fabbricato e formante una sorta di cavalcavia, delimitata e sorretta da muri in pietra e coperta da una struttura metallica con pannelli di lamiera ondulata (superficie mq 9 circa comprensiva dei muri di parapetto e sostegno). Dalla scala si accede all’ingresso (superficie utile mq 2,6), su cui si apre il bagno (mq 3,7) e il soggiorno cucina (mq 23,9); sul soggiorno si affacciano due stanze (mq 10,7 e mq 6).Il tutto con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni.Come dato atto dal CTU l’immobile presenta delle irregolarità per le quali vengono analiticamente indicati i costi di cui si è tenuto conto nella quantificazione del prezzo.Stato di occupazione del lotto: L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore unitamente al proprio nucleo familiare.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARCO BALDACCI (Tel. 0742 356764).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).
Ubicazione:
Indirizzo 06049 Valle San Martino PG, Italia
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione CF
Foglio 303
Particella 71
Sub alterno 12
Sezione BCNC
Foglio 303
Particella 243
Data e ora vendita 10/04/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 16.771,24
Offerta minima (€) 12.578,43
Rialzo minimo (€) 200,00
Termine presentazione offerte 09/04/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
ID Sito 41
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgumbria.com
Url https://www.ivgumbria.com
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 115
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://ivgumbria.fallcoaste.it
Url https://ivgumbria.fallcoaste.it
ID Sito 122
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://vemitalia.fallcoaste.it
Url https://vemitalia.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Evento 830483
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-02-10
Nota SI AVVISA CHE. A SEGUITO DI MODIFICA DI DOMICILIO DEL PROFESSIONISTA DELEGATO, IL NUOVO CIVICO PER LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE CARTACEE E' FOLIGNO, VIA G. MAZZINI 57 (E NON PIU' 74)

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Foto:

4_Documentazione fotografica.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA 10.04.2026.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA 1.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA.pdf

Contatti

IVG Umbria

tel: 0755913525

mail: ivg@ivgumbria.com

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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