procedura n.20/2019 - FOLIGNO (PG) VIALE LUIGI CAVALLETTI

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti di Piena Proprietà 1/1 di un immobile- uso negozio ubicato nel Comune di Foligno (PG), Viale Luigi Cavalletti piano 2, nella zona centro-storico della città.
Identificazione catastale:
L’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Foligno, per i diritti di piena proprietà nel seguente modo:
- Fg. 220, Part.lla 6, Sub.385, Zona Cens.1, Cat. C/1, Classe 10, Cons. mq. 56, Rendita catastale € 1.399,80;
Descrizione dell’ immobile:
L’immobile è inserito all’interno di un complesso immobiliare costituito da negozi, uffici, appartamenti e parcheggio a pagamento nel piano interrato. L’intero immobile denominato “ Le Scale” è stato costruito nei primi anni 90 a seguito di intervento di recupero di un vecchi edificio
ubicato in prossimità di Porta Romana.
L’immobile oggetto della presente vendita è inserito al secondo piano del “ Blocco C” tra la Via Nazario Sauro e la Via Chiavellati.
L’intero edificio si eleva su cinque piani fuori terra e un piano interrato; i primi due piani oltre all’ascensore sono dotati anche di scale mobili con le quali si arriva nello spazio antistante il negozio.
Quest’ultimo con forma rettangolare è realizzato con due pareti in muratura e altre due prospicenti all’area antistante le scale mobili, in lastre di vetro antisfondamento. La porta a due ante sempre in vetro e automatizzata con apertura controllata con fotocellule. Il locale è dotato di impianto di condizionamento centralizzato, mentre l’impianto elettrico risalta autonomo. Nello stesso non è presente il locale wc e può essere utilizzato il bagno in comune gestito dal condominio.
Nell’insieme il bene si presenta in un buono stato di conservazione.
La superficie complessiva calpestabile al netto delle murature esterne e di circa 56 m2.
Al momento delle relazione tecnica di stima sull’ immobile il costo del condominio per la “Scala C” è di € 64,20 e di € 62,82 euro al mese per il Supercondominio “ Le Scale ABC”.
Stato di possesso: alla data attuale l’immobile risulta non occupato.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIANGASPARE LATINI (Tel. 0743/220065).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)