procedura n.32/2022 - DERUTA (PG) VIA TRENTO N.15

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti di piena proprietà del bene immobile costituito da appartamento di civile abitazione al piano primo e secondo e annesse cantine al piano terra, censito al C.U. del Comune di Deruta al foglio 1 part. 193, cat. A/4, cl 1, Rendita €. 379,60, cons. 7,5 vani, ubicato in Via Trento n.15. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra, al piano terra, oltre l’ingresso che porta ai piani soprastanti, si trovano tre cantine, ognuna con accesso autonomo dall’esterno. Al piano primo e secondo invece troviamo i vani ad uso abitativi, dove al primo livello c’è una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre al secondo tre camere da letto ed un bagno. L’immobile sembra essere stato costruito cielo-terra nei primi anni venti del 1900, non si hanno dati che certificano l’ultima ristrutturazione, in quanto in Comune non ci sono depositati atti. Sicuramente, vedendo le finiture e gli impianti, non è stata fatta di recente. Le finiture dei pavimenti e rivestimenti risultano essere in ceramica, gli infissi in legno e vetrocamera, le persiane in legno, così come il portoncino d’ingresso. Quanto agli impianti risulta presente una caldaia autonoma che serve un impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio, inoltre sono presenti due stufe. L’impianto elettrico è presente, essendo staccato il contatore non si è potuto verificare il funzionamento. Stato di occupazione del lotto: secondo quanto indicato in perizia l’appartamento e i fondi al momento del sopralluogo non erano utilizzati, ma erano presenti all’interno di essi oggetti, mobili ecc.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA PAOLA NANNUCCI (Tel. 0743/45707).

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI

CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).