CASTEL RITALDI (PG) STRADA PROVINCIALE VIA TUDERTE
Trib. Spoleto - Proc. n.29/2024
Ubicaz.:
SP Tuderte, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 Castel Ritaldi (PG)
Codice vendita: 1664821
Visite: 179
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviata |
|---|---|
| Prezzo base €: | 171.756,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 128.817,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
13h 19m 57s
|
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà del compendio immobiliare che risulta così composto:
Un primo fabbricato principale ove insistono due unità immobiliari a destinazione residenziale.
Annessi ad esso una corte di pertinenza ove insistono dei manufatti a destinazione garage e magazzini diversamente dimensionati.
Un residuo terreno caratterizzato da una propria autonomia funzionale.
L’edificio residenziale è stato edificato negli anni 70.
Esso si sviluppa su tre livelli.
Risulta realizzato in muratura portante di pietra e tufo, orizzontamenti in latero cemento con copertura in latero cemento, spingente e pesante, a doppia falda, con manto di tegole in laterizio.
Trattasi di fabbricato con accesso diretto su strada provinciale Via Tuderte, situato in zona periferica residenziale/zona industriale, in voc. Mercatello.
Il tutto intonacato e tinteggiato fatto salvo il piano soffitta che risulta al “grezzo”.
Finiture di modesta qualità, infissi in legno con vetro singolo; impianti presenti apparentemente funzionanti. Servizi sanitari appena sufficienti.
Discreta l’illuminazione generale degli appartamenti. Più che sufficiente l’altezza dei vani.
Al piano terra la prima unità immobiliare residenziale risulta così composta: ingresso, cucina, sala due camere e bagno; vano scala interno che consente il collegamento al piano primo; a questa unità immobiliare risultano uniti locali ad uso rimessa su due livelli realizzati sulla corte.
Al piano primo e secondo si sviluppa la seconda unità immobiliare residenziale; ad essa si accede mediante vano scala interno appena descritto o mediante scala esterna; esso è composto da ingresso/disimpegno, cucina, tinello, sala, due camere e bagno con due balconi a livello; a questa unità immobiliare è collegato il terzo livello, il piano soffitta con altezza utile variabile.
Sulla corte risultano realizzati due altri edifici.
Il primo formato da diversi locali ad uso fondo/deposito di varia consistenza, posti a diverso livello dalla linea di terra e da due garages; la struttura è stata realizzata in muratura di tufo, privo di intonaci e di impianti di ogni genere; alcuni vani versano in un pessimo stato di manutenzione con presenza di lesioni alle murature, infiltrazioni con ammaloramento diffuso di pavimenti, pareti e soffitti.
Il secondo è rappresentato da un capannone (in catasto tettoia) con struttura in acciaio, tamponatura in blocchi di cemento e copertura in ondulina.
Completa la consistenza una corte esclusiva di adeguata superficie.
Stato di occupazione: libero.
LIQUIDATORE: AVV. ROBERTO MICANTI (Tel. 340 3347445).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.
PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 29/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione controllata (cci) |
| Tribunale: | Spoleto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 05/08/2026 12:48 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 08/10/2026 12:00 |
| Termine visita: | 08/10/2026 12:00 |
| Data vendita: | 09/10/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4619555 |
| Codice vendita: | 1664821 |
| Data pubblicazione: | 05/08/2026 12:56 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 171.756,00 |
| Prezzo minimo: | € 128.817,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4619555 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 78 H 03440 03006 000000001068
Intestato a: Ricco Giuseppe & C. Spa
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4619555 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4619555 |
| ID Messaggio | 1b35a2ec-90bb-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/08/2026 |
| ID Procedura | 1013719 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540510090 |
| Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LC |
| Rito | LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI) |
| Numero Procedura | 29 |
| Anno Procedura | 2024 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5546730 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Perugia |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| fallimenti@ivgumbria.eu | |
| Telefono | 0755913525 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 5546731 |
|---|---|
| Nome | Roberto |
| Cognome | Micanti |
| Cellulare | 3403347445 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5546732 |
|---|---|
| Nome | Sara |
| Cognome | Trabalza |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2474934 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2474934 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | CASTEL RITALDI (PG) STRADA PROVINCIALE VIA TUDERTE |
Ubicazione:
| Indirizzo | V. Tuderte, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Castel Ritaldi |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3188149 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3188149 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Diritti di piena proprietà del compendio immobiliare che risulta così composto: Un primo fabbricato principale ove insistono due unità immobiliari a destinazione residenziale. Annessi ad esso una corte di pertinenza ove insistono dei manufatti a destinazione garage e magazzini diversamente dimensionati. Un residuo terreno caratterizzato da una propria autonomia funzionale. L’edificio residenziale è stato edificato negli anni 70. Esso si sviluppa su tre livelli. Risulta realizzato in muratura portante di pietra e tufo, orizzontamenti in latero cemento con copertura in latero cemento, spingente e pesante, a doppia falda, con manto di tegole in laterizio. Trattasi di fabbricato con accesso diretto su strada provinciale Via Tuderte, situato in zona periferica residenziale/zona industriale, in voc. Mercatello. Il tutto intonacato e tinteggiato fatto salvo il piano soffitta che risulta al “grezzo”.Finiture di modesta qualità, infissi in legno con vetro singolo; impianti presenti apparentemente funzionanti. Servizi sanitari appena sufficienti. Discreta l’illuminazione generale degli appartamenti. Più che sufficiente l’altezza dei vani. Al piano terra la prima unità immobiliare residenziale risulta così composta: ingresso, cucina, sala due camere e bagno; vano scala interno che consente il collegamento al piano primo; a questa unità immobiliare risultano uniti locali ad uso rimessa su due livelli realizzati sulla corte. Al piano primo e secondo si sviluppa la seconda unità immobiliare residenziale; ad essa si accede mediante vano scala interno appena descritto o mediante scala esterna; esso è composto da ingresso/disimpegno, cucina, tinello, sala, due camere e bagno con due balconi a livello; a questa unità immobiliare è collegato il terzo livello, il piano soffitta con altezza utile variabile. Sulla corte risultano realizzati due altri edifici. Il primo formato da diversi locali ad uso fondo/deposito di varia consistenza, posti a diverso livello dalla linea di terra e da due garages; la struttura è stata realizzata in muratura di tufo, privo di intonaci e di impianti di ogni genere; alcuni vani versano in un pessimo stato di manutenzione con presenza di lesioni alle murature, infiltrazioni con ammaloramento diffuso di pavimenti, pareti e soffitti. Il secondo è rappresentato da un capannone (in catasto tettoia) con struttura in acciaio, tamponatura in blocchi di cemento e copertura in ondulina. Completa la consistenza una corte esclusiva di adeguata superficie.Stato di occupazione: libero.LIQUIDATORE: AVV. ROBERTO MICANTI (Tel. 340 3347445).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu |
Ubicazione:
| Indirizzo | SP Tuderte, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Castel Ritaldi |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 148 |
| Sub alterno | 8 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 150 |
| Sub alterno | 6 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 148 |
| Sub alterno | 2 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 148 |
| Sub alterno | 3 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 148 |
| Sub alterno | 7 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 150 |
| Sub alterno | 5 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 148 |
| Sub alterno | 6 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 499 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 500 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 501 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 6 |
| Particella | 502 |
| Data e ora vendita | 09/10/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 171.756,00 |
| Offerta minima (€) | 128.817,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 08/10/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 41 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
| Url | https://www.ivgumbria.com |
| ID Sito | 122 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 115 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Altro: |
Contatti
IVG Umbria
tel: 0755913525
mail: ivg@ivgumbria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
