procedura n.223/2019 - Diritti di piena proprietà per 1/1 in capo a OMISSIS CON SEDE IN OMISSIS (OMISSIS) C.F. OMISSIS su beni posti in Comune di Corciano (PG), loc.Terrioli di Corciano, via Giulio Natali n.2. Cespite costituito da intero edificio a destinazione produttiva e terziaria disposto su due livelli e suddiviso in tre unità immobiliari; precisamente l’intero piano seminterrato destinato a laboratorio ed il piano terra suddiviso in parte ad uffici ed in parte a esposizione; il tutto corredato da ampia corte es

Diritti di piena proprietà per 1/1 in capo a OMISSIS CON SEDE IN OMISSIS (OMISSIS) C.F. OMISSIS su beni posti in Comune di Corciano (PG), loc.Terrioli di Corciano, via Giulio Natali n.2.
Cespite costituito da intero edificio a destinazione produttiva e terziaria disposto su due livelli e suddiviso in tre unità immobiliari; precisamente l’intero piano seminterrato destinato a laboratorio ed il piano terra suddiviso in parte ad uffici ed in parte a esposizione; il tutto corredato da ampia corte esterna esclusiva e con contratto di locazione in essere.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli (piano sottostrada e piano terra) aventi autonoma fruibilità e corti pertinenziali accessibili da 2 diversi ingressi; le corti sono altresì tra loro collegate da viabilità interna.
Più in specifico il piano seminterrato è costituito da una superficie attualmente destinata ad officina meccanica mentre il piano terra è suddiviso in due distinte porzioni di cui una destinata ad ufficio ed un’altra destinata ad esposizione.
Le singole unità sono così descritte:
Piano terra (sub.3): la porzione è posta sul lato destro del piano guardando il fronte e presenta il lato frontale completamente vetrato di cui la parte centrale apribile per l’accesso e sottostante una zona porticata a totale lunghezza; internamente la superficie è suddivisa con una zona open-space adibita ad esposizione e vendita auto, si rileva poi una zona uffici con n.4 locali (di cui 2 con finestra) dislocati da disimpegno centrale dal quale si accede anche al wc, dotato di anti wc.
Piano terra (sub.4): la porzione è posta sul lato sinistro del piano guardando il fronte e presenta il lato frontale completamente vetrato di cui una parte centrale per l’accesso e sottostante una zona porticata a totale lunghezza; internamente la superficie è suddivisa con una zona open-space adibita ad uffici, nella quale è stata ricavata una zona archivio; dalla zona open-space si accede al wc, dotato di anti wc.
Il contesto edilizio è ubicato sul fronte strada della principale via di comunicazione extraurbana che collega Perugia al Lago Trasimeno e denominata SS75bis del Trasimeno; la stessa strada corre parallela al raccordo autostradale Perugia–Bettolle.
L’area esterna pertinenziale all’edificio ad asservimento del piano terra prende accesso direttamente nel punto di intersezione tra la via principale SS75bis e via Natali, mentre l’area esterna pertinenziale alla superficie posta al piano seminterrato prende accesso da via Natali che si dirama sempre dalla SS75bis.