procedura n.273/2014 - TREVI (PG) VIA MARROGGIA N. 1, LOC. MORELLA, FRAZ. BOVARA - SPOLETO

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti di Piena Proprietà su: Fabbricati destinati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e zootecniche, legittimate da Piano Aziendale opportunamente depositato presso gli organi preposti. Trattasi, pertanto, di compendio immobiliare sinteticamente descritto come “Complesso Immobiliare Agricolo, Zootecnico”, sito principalmente nel comune di Trevi, oltre ratei di terreno siti nel comune di Spoleto, di fatto adiacenti all’azienda, in quanto ricadenti sul confine catastale dei due comuni, costituito pertanto da terreni agricoli con sovrastanti edifici zootecnici destinati all’allevamento di bovine da latte e relative infrastrutture, tra le quali, caseificio per la produzione di prodotti caseari e imbottigliamento di latte alimentare, spaccio per la vendita diretta dei prodotti aziendali, uffici ed altri fabbricati rurali ad uso abitativo oltre accessori, per una superficie complessiva (compresa superficie coperta) di circa 26 Ettari. Complesso individuato in una zona tipicamente rurale nel Comune di Trevi e Spoleto, distante dai rispettivi centri urbani, ricadente in un contesto classificato dai PRG Vigenti, genericamente in Zona Agricola e comunque vista l’eterogeneità del compendio e la diversa dislocazione ed estensione dei terreni con destinazione urbanistica. Il Sito Operativo Principale dell’Insediamento Zootecnico, ubicato in via Marroggia n. 1, Loc. Morella, Fraz. Bovara, nel suo complesso è catastalmente identificato come di seguito: • UNITA’ PRINCIPALE - Complesso di fabbricati destinati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e zootecniche e rispettiva corte esclusiva, sviluppati tutti al piano terra, censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,  al foglio 56, part. 134, siti in Località Marroggia snc – P.T. – categoria D/10 – rendita catastale Euro 67.069,46. censita al Catasto Terreni del Comune di Trevi.  al foglio 56, part. 134 – ha 4 are 10 ca 66 (ENTE URBANO – Corte e Area di sedime – senza rendita e senza intestati, sul quale risulta costituita al Catasto Fabbricati, la rispettiva unità di cui sopra). • UNITA’ SECONDARIE - Unità Residenziale e rispettiva corte esclusiva, sviluppata al piano terra; - Autorimessa, sviluppata al piano terra, consist. 70 mq; - Posto Auto Coperto (tettoia), sviluppato al piano terra, consist. 40 mq. – rendita catastale Euro 49,58; - Locale di Deposito, sviluppato al piano terra, consist. 182 mq; - Cabina Elettrica e rispettiva corte esclusiva, sviluppata al piano terra; - Magazzino consist. 53 mq- rendita catastale Euro 68,43; • RATEI DI TERRENO censiti al Catasto Terreni del Comune di Trevi; • DESCRIZIONE DEI CESPITI MOBILIARI come da avviso di vendita; relazione presente negli allegati.