MONTEFALCO (PG) LOC. LA POLZELLA LOTTO 3
Trib. Spoleto - Proc. n.103/2013 -
Ubicaz.:
Località Polzella, 06036 Montefalco PG, Italia - 06036 Montefalco (PG)
Visite: 51
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 253.130,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 189.847,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 16/12/2025 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 3
Diritti di piena proprietà su magazzino adibito a cantina per la produzione, l’imbottigliamento e lo stoccaggio di vino da tavola, con corte esclusiva e piccolo appezzamento di terreno, sito nel Comune di Montefalco, in Loc. La Polzella, beni censiti al N.C.E.U. al foglio 25, particella 17, subalterni 2, 3 e 4 (ex particella 16p) – e al N.C.T. al foglio 25, particella 554 (ex particella 16p).Il lotto è composto da due edifici monopiano di forma rettangolare, entrambi ricadenti al fg. 25 part. 17 di cui il principale (part. 17 sub. 2 e 3) adibito all’attività vinicola, mentre l’altro di dimensioni molto inferiori (part. 17 sub 4) utilizzato come magazzino/locale di servizio.Confini: strada vicinale La Fornace – soggetti terzi
Stato di occupazione dei lotti: Tutti i lotti sopra indicati sono oggetto di affitto di fondo rustico in virtù di contratto del 29/10/2013, registrato all’Agenzia delle Entrate di Perugia al n. 21641 serie IT e trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Spoleto in data 11/11/2013, di durata ventennale (art. 9 del contratto di affitto).
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel. 0743 220915).
GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).
LOTTO 3
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 103/2013 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Spoleto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 10/10/2025 14:42 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/12/2025 12:00 |
| Termine visita: | 15/12/2025 12:00 |
| Data vendita: | 16/12/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4461070 |
| Codice vendita: | 1353534 |
| Data pubblicazione: | 10/10/2025 15:24 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 253.130,00 |
| Prezzo minimo: | € 189.847,50 |
| Rilancio minimo: | € 2.500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4461070 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4461070 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4461070 |
| ID Messaggio | 7b2c9916-a5d6-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 10/10/2025 |
| ID Procedura | 411172 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540510090 |
| Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 103 |
| Anno Procedura | 2013 |
Custode:
| idAnagrafica | 5199994 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Perugia |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| visite@ivgumbria.com | |
| Telefono | 0755913525 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5199995 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Cappellini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5199996 |
|---|---|
| Nome | Pier luigia |
| Cognome | Casciola |
| Cod. Fiscale | CSCPLG70E53D653R |
| pieracasciola@gmail.com | |
| Telefono | 0743220915 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2332952 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2332952 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | MONTEFALCO (PG) LOC. LA POLZELLA LOTTO 3 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Polzella, 06036 Montefalco PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06036 |
| Città | Montefalco |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3015482 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3015482 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | FABBRICATO |
| Descrizione IT | Diritti di piena proprietà su magazzino adibito a cantina per la produzione, l’imbottigliamento e lo stoccaggio di vino da tavola, con corte esclusiva e piccolo appezzamento di terreno, sito nel Comune di Montefalco, in Loc. La Polzella, beni censiti al N.C.E.U. al foglio 25, particella 17, subalterni 2, 3 e 4 (ex particella 16p) – e al N.C.T. al foglio 25, particella 554 (ex particella 16p).Il lotto è composto da due edifici monopiano di forma rettangolare, entrambi ricadenti al fg. 25 part. 17 di cui il principale (part. 17 sub. 2 e 3) adibito all’attività vinicola, mentre l’altro di dimensioni molto inferiori (part. 17 sub 4) utilizzato come magazzino/locale di servizio.Confini: strada vicinale La Fornace – soggetti terziStato di occupazione dei lotti: Tutti i lotti sopra indicati sono oggetto di affitto di fondo rustico in virtù di contratto del 29/10/2013, registrato all’Agenzia delle Entrate di Perugia al n. 21641 serie IT e trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Spoleto in data 11/11/2013, di durata ventennale (art. 9 del contratto di affitto).PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel. 0743 220915).GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).LOTTO 3 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Polzella, 06036 Montefalco PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06036 |
| Città | Montefalco |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 25 |
| Particella | 554 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 25 |
| Particella | 17 |
| Sub alterno | 2 |
| Sub alterno 2 | 3 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 25 |
| Particella | 17 |
| Sub alterno | 4 |
| Data e ora vendita | 16/12/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 253.130,00 |
| Offerta minima (€) | 189.847,50 |
| Rialzo minimo (€) | 2.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/12/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 41 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
| Url | https://www.ivgumbria.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 115 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 122 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Umbria
tel: 0755913525
mail: ivg@ivgumbria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
