procedura n.72/2020 - CASCIA (PG) FRAZ. FOGLIANO LOTTO 1
Codice lotto: 1
Diritti di proprietà 1/1 intestati a OMISSIS di immobile costituito da una porzione di fabbricato disposta su tre piani (p.T., 1° e 2°), destinata ad abitazione e facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni ove insistono altre proprietà, nel complesso denominato “Casa Passerini” e/o “Palazzo”, posto nel centro storico della fraz. Fogliano del Comune di Cascia. Risulta composta: - al piano terra, da cinque locali, di cui uno di ridotte dimensioni, oltre a ripostiglio sottoscala, disimpegnati dal vano ingresso/scala dal quale si accede al piano primo e secondo (soffitta) tramite ampia scala interna; - al piano primo, da sei ampi locali, oltre al pianerottolo di disimpegno della ampia scala interna di accesso al piano secondo uso soffitta; questo piano primo è anche corredato da un altro accesso dall’esterno; - al piano secondo, da tre locali soffitta e tre terrazzi “incassati” ricavati sulla pendenza delle falde del tetto. I vani propriamente destinati ad abitazione sono quelli posti ai piani T. e 1°, della superficie totale di 335,94 mq, contraddistinta con la lettera “A”, oltre alla soffitta posta al piano secondo, con accesso dall’abitazione tramite scala interna, composta di tre vani e tre terrazzi “incassati”, della superficie totale di 178,18 mq, contraddistinta con la lettera “A1”. Il tutto confinante con spazi e vie comunali per quattro lati, OMISSIS, salvo altri. La suddetta porzione di fabbricato è attualmente censita al Catasto Fabbricati di Cascia al Foglio 12 con la Particella 9 Sub. 7, con Categoria “In corso di definizione” (F/4), senza consistenza e redditi, quindi non risulta depositata la planimetria, ed è semplicemente individuata nella sua totalità dall’Elaborato Planimetrico in scala 1/500; L’immobile allo stato risulta mancante di qualsiasi finitura ed impianto tecnologico, nonché dei divisori interni. L’immobile, all’atto della perizia, risulta usufruito e goduto da OMISSIS, derivata dalla società esecutata OMISSIS. Come si evince dalla relazione tecnica, l’intero fabbricato, ove insiste la u.i. in oggetto, è stato oggetto di lavori di riparazione e consolidamento negli anni passati, giusta Concessione Edilizia n. 58 del 06/05/1993 e successiva Variante Concessione Edilizia n. 139 del 27/03/1995, dal confronto fra lo stato di progetto (post operam) e le planimetrie redatte dal C.T.U. si sono rilevate le seguenti difformità: - con riguardo al piano primo, non risultano eseguiti i muri divisori interni; - con riguardo al piano secondo, ove sono posti i vani soffitta: – sono state realizzate due aperture di finestra nel vano centrale più grande; – inoltre, i tre terrazzi “incassati”, così oggi apparentemente desumibili dall’attuale situazione dei luoghi, seppure allo stato grezzo, verosimilmente, nel progetto dovevano rappresentare tre piccoli locali soffitta corredati da altrettanti lucernai. Per tali difformità sarà necessario presentare S.C.I.A. in sanatoria. Non risulta rilasciata l’agibilità, stante i lavori non ultimati.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MICHELA MENCARELLI (Tel.075/8741204).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
LOTTO 1
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 68.511,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 51.383,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 72/2020 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Spoleto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 07/03/2024 15:59 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 13/05/2024 12:00 |
Termine visita | 13/05/2024 12:00 |
Data vendita | 14/05/2024 10:42 |
ID inserzione PVP | 2059738 |
Codice vendita | 877772 |
Data pubblicazione | 07/03/2024 16:20 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 68.511,00 |
Prezzo minimo | € 51.383,25 |
Rilancio minimo | € 690,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9089899&idInserzione=2059738 |
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Storico Eventi
ID Evento | 221501 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 15/05/2024 |
Nota | asta deserta |
Ubicazione
FRAZ. FOGLIANO - 06043 Cascia (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Altro | ORDINANZA 1.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Altro | Bando di Vendita Lotto N 1.pdf |
Altro | FOTO LOTTO 1.pdf |
Perizia beni | PERIZIA LOTTO 1.pdf |
Planimetria | PLANIMETRIE LOTTO 1.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9089899&idInserzione=2059738 |
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ID Inserzione | 2059738 |
ID Messaggio | 5b12ab90-1292-11ef-9096-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 07/03/2024 |
ID Procedura | 722113 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540510090 |
Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 72 |
Anno Procedura | 2020 |
Giudice:
idAnagrafica | 4188140 |
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Nome | ALBERTO |
Cognome | CAPPELLINI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4188141 |
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Nome | IVG |
Cognome | PERUGIA |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4188142 |
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Nome | MICHELA |
Cognome | MENCARELLI |
Cod. Fiscale | MNCMHL69H62G478N |
stlegalemencarelli@gmail.com | |
Telefono | 0758741204 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1959264 |
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Primo identificativo | 1959264 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | CASCIA (PG) FRAZ. FOGLIANO LOTTO 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | FRAZ. FOGLIANO |
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Cap/Zip | 06043 |
Città | Cascia |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2591923 |
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Primo identificativo | 2591923 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE |
Descrizione IT | Diritti di proprietà 1/1 intestati a OMISSIS di immobile costituito da una porzione di fabbricato disposta su tre piani (p.T., 1° e 2°), destinata ad abitazione e facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni ove insistono altre proprietà, nel complesso denominato “Casa Passerini” e/o “Palazzo”, posto nel centro storico della fraz. Fogliano del Comune di Cascia. Risulta composta: - al piano terra, da cinque locali, di cui uno di ridotte dimensioni, oltre a ripostiglio sottoscala, disimpegnati dal vano ingresso/scala dal quale si accede al piano primo e secondo (soffitta) tramite ampia scala interna; - al piano primo, da sei ampi locali, oltre al pianerottolo di disimpegno della ampia scala interna di accesso al piano secondo uso soffitta; questo piano primo è anche corredato da un altro accesso dall’esterno; - al piano secondo, da tre locali soffitta e tre terrazzi “incassati” ricavati sulla pendenza delle falde del tetto. I vani propriamente destinati ad abitazione sono quelli posti ai piani T. e 1°, della superficie totale di 335,94 mq, contraddistinta con la lettera “A”, oltre alla soffitta posta al piano secondo, con accesso dall’abitazione tramite scala interna, composta di tre vani e tre terrazzi “incassati”, della superficie totale di 178,18 mq, contraddistinta con la lettera “A1”. Il tutto confinante con spazi e vie comunali per quattro lati, OMISSIS, salvo altri. La suddetta porzione di fabbricato è attualmente censita al Catasto Fabbricati di Cascia al Foglio 12 con la Particella 9 Sub. 7, con Categoria “In corso di definizione” (F/4), senza consistenza e redditi, quindi non risulta depositata la planimetria, ed è semplicemente individuata nella sua totalità dall’Elaborato Planimetrico in scala 1/500; L’immobile allo stato risulta mancante di qualsiasi finitura ed impianto tecnologico, nonché dei divisori interni. L’immobile, all’atto della perizia, risulta usufruito e goduto da OMISSIS, derivata dalla società esecutata OMISSIS. Come si evince dalla relazione tecnica, l’intero fabbricato, ove insiste la u.i. in oggetto, è stato oggetto di lavori di riparazione e consolidamento negli anni passati, giusta Concessione Edilizia n. 58 del 06/05/1993 e successiva Variante Concessione Edilizia n. 139 del 27/03/1995, dal confronto fra lo stato di progetto (post operam) e le planimetrie redatte dal C.T.U. si sono rilevate le seguenti difformità: - con riguardo al piano primo, non risultano eseguiti i muri divisori interni; - con riguardo al piano secondo, ove sono posti i vani soffitta: – sono state realizzate due aperture di finestra nel vano centrale più grande; – inoltre, i tre terrazzi “incassati”, così oggi apparentemente desumibili dall’attuale situazione dei luoghi, seppure allo stato grezzo, verosimilmente, nel progetto dovevano rappresentare tre piccoli locali soffitta corredati da altrettanti lucernai. Per tali difformità sarà necessario presentare S.C.I.A. in sanatoria. Non risulta rilasciata l’agibilità, stante i lavori non ultimati. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MICHELA MENCARELLI (Tel.075/8741204). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). LOTTO 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | FRAZ. FOGLIANO |
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Cap/Zip | 06043 |
Città | Cascia |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | CF |
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Foglio | 12 |
Particella | 9 |
Sub alterno | 7 |
Data e ora vendita | 14/05/2024 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 68.511,00 |
Offerta minima (€) | 51.383,25 |
Rialzo minimo (€) | 690,00 |
Deposito conto spese (€) | 10 % DEL PREZZO OFFERTO |
Termine presentazione offerte | 13/05/2024 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA XXV APRILE N.52 |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 41 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
Url | https://www.ivgumbria.com |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 115 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
ID Sito | 122 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 15/05/2024 |
Nota | asta deserta |