procedura n.135/2019 - GUALDO CATTANEO (PG) FRAZIONE GRUTTI, VIA TORINO N. 68

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti di proprietà, pari al 1000/1000, di un un appartamento posto al piano secondo con annesso magazzino posto al piano primo sottostrada, diviso in realtà in due fondi ed è sito nel Comune di Gualdo Cattaneo, Fraz. Grutti, Via Torino n. 68. L’appartamento è costituito da ingresso, cucina, soggiorno, un soppalco, disimpegno, due camere, due servizi igienici, due ripostigli, uno spogliatoio e tre terrazzi coperti. Questo è raggiungibile oltre che dalla scala interna, anche dalla piattaforma elevatrice posta esternamente al fabbricato, in adiacenza al prospetto laterale destro. Il magazzino situato nel piano sottostrada, consiste in due fondi divisi tra loro, ai quali si accede in maniera distinta. I beni posti in vendita sono stati oggetto dei seguenti atti e titoli abilitativi (Allegato 7 della Perizia di Strima): - LICENZA EDILIZIA prot. n. 1383/75 del 7/05/1975 pratica n. 969/75 (approvato dalla Commissione Edilizia con verbale n. 2 del 15/04/1975) - lavori di costruzione fabbricato di civile abitazione; - LICENZA EDILIZIA prot. n. 1617/77 del 19/05/1977 pratica n. 1343 (approvato dalla Commissione Edilizia con verbale n. 17 del 26/04/1977) – lavori di costruzione fabbricato di civile - AUTORIZZAZIONE n. 37/94 del 29/03/1994 pratica n. 199/93 prot. 5242 (parere favorevole della Commissione Edilizia nella seduta del 09/09/1993) - lavori di realizzazione di recinzione; - CONCESSIONE EDILIZIA n. 79 del 02/08/1999 pratica n. 1424/99 – ampliamento e cambiamento di destinazione d’uso del piano soffitte di un fabbricato per civile abitazione. L’esecutato ha presentato richiesta per il rilascio di una concessione edilizia in VARIANTE alla Concessione Edilizia n. 79 del 02/08/1999 (richiesta prot. n. 3081 del 11/06/2001) il cui iter di approvazione è stato interrotta a causa della non integrazione documentale richiesta dal Comune. Si precisa che, pur non essendo stata rilasciata la Concessione edilizia per la VARIANTE presentata, i lavori sono stati eseguiti. Questo fa si che i beni oggetto di vendita siano difformi dalle planimetrie autorizzate e presenti agli atti del Comune di Gualdo Cattaneo, essendo stati i lavori di variante realizzati pur in assenza del titolo abilitativo. L’edificio, quindi, non è conforme all’ultimo progetto presentato al Comune di Gualdo Cattaneo e autorizzato con Concessione Edilizia n. 79 del 02/08/1999 (vedi Perizia di Stima). Stato di occupazione del lotto: occupati dagli esecutati.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300).

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.

CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).