Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso autorimessa pertinenziale ubicata in Via Cassia snc, fraz. Bellavista, Comune di Poggibonsi (SI).L’unità immobiliare è composta un unico vano di circa mq. 23, interrata da tre lati e con ingresso sul quarto lato fuori terra avente accesso diretto dalla viabilità pubblica; sono presenti solo l'impianto elettrico e un impianto idrico costituito semplicemente da un rubinetto ma non allacciato alla rete idrica. Lo stato manutentivo è n
Trib. Siena - Proc. n.138/2023 -
Ubicaz.:
Via Cassia, 53036 Bellavista SI, Italia - 53036 Poggibonsi (SI)
Codice vendita: 1462895
Visite: 61
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 16.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 12.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 24/03/2026 h 09:30
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 1
Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso autorimessa pertinenziale ubicata in Via Cassia snc, fraz. Bellavista, Comune di Poggibonsi (SI).L’unità immobiliare è composta un unico vano di circa mq. 23, interrata da tre lati e con ingresso sul quarto lato fuori terra avente accesso diretto dalla viabilità pubblica; sono presenti solo l'impianto elettrico e un impianto idrico costituito semplicemente da un rubinetto ma non allacciato alla rete idrica. Lo stato manutentivo è normale.L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi Foglio 50 particella 106 subalterno 2, (cat. C/6, classe 2, consistenza mq 23, superficie mq. 26 rendita € 51,08) oltre pro quota quale bene comune non censibile Foglio 50 particella 106 subalterno 9 (resede bene comune non censibile).Dal punto di vista catastale, edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Dichiarazione di Inizio Attività del 04.08.2006 prot. 2681 (pratica edilizia 06/0613) ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, non sussistono difformità.Si precisa che la suddetta unità immobiliare è soggetta a atto unilaterale d’obbligo edilizio stipulato ai sensi dell’art. 9 della L. 24.03.1989 n. 122 e che pertanto, fermo restando quanto previsto dall’art. 41 sexies L. 17.08.1942 n. 1150 e successive modificazioni e l’immodificabilità dell’esclusiva destinazione a parcheggio, può essere trasferita, anche in deroga a quanto previsto nel titolo edilizio che ha legittimato la costruzione e nei successivi atti convenzionali, solo con contestuale destinazione del parcheggio trasferito a pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso comune. I parcheggi realizzati ai sensi del comma 4 della Legge 24/03/1989 nr. 122 non possono essere ceduti separatamente dall'unità immobiliare alla quale sono legati da vincolo pertinenziale e i relativi atti di cessione sono nulli, ad eccezione di espressa previsione contenuta nella convenzione stipulata con il comune, ovvero quando quest'ultimo abbia autorizzato l'atto di cessione.Il bene è nella disponibilità del debitore esecutato. Risulta emesso ordine di liberazione in corso di attuazione.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 14.10.2024 dal Geom. Alessandro Leri, alla quale si fa espresso rinvio.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 138/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 21/01/2026 18:50 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 23/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 24/03/2026 09:30 |
| ID inserzione PVP: | 4507994 |
| Codice vendita: | 1462895 |
| Data pubblicazione: | 22/01/2026 15:22 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 16.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 12.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4507994 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 23 H 08673 14200 000000926551
Intestato a: Tribunale di Siena Es. Imm. 138/2023 RGE Lotto 1
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4507994 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4507994 |
| ID Messaggio | a147702b-f6f1-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/01/2026 |
| ID Procedura | 989878 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 138 |
| Anno Procedura | 2023 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5302792 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5302813 |
|---|---|
| Nome | Laura |
| Cognome | Ortensi |
| Cod. Fiscale | RTNLRA70B62I726G |
| laura.ortensi@gmail.com | |
| Cellulare | 3394164267 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5302814 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2374749 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2374749 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso autorimessa pertinenziale composta un unico vano di circa mq. 23, interrata da tre lati e con ingresso sul quarto lato fuori terra avente accesso diretto dalla viabilità pubblica; sono presenti solo l'impianto elettrico e un impianto idrico costituito semplicemente da un rubinetto ma non allacciato alla rete idrica. Lo stato manutentivo è normale. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cassia snc |
|---|---|
| Cap/Zip | 53036 |
| Città | Poggibonsi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3066085 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3066085 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso autorimessa pertinenziale ubicata in Via Cassia snc, fraz. Bellavista, Comune di Poggibonsi (SI).L’unità immobiliare è composta un unico vano di circa mq. 23, interrata da tre lati e con ingresso sul quarto lato fuori terra avente accesso diretto dalla viabilità pubblica; sono presenti solo l'impianto elettrico e un impianto idrico costituito semplicemente da un rubinetto ma non allacciato alla rete idrica. Lo stato manutentivo è normale.L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi Foglio 50 particella 106 subalterno 2, (cat. C/6, classe 2, consistenza mq 23, superficie mq. 26 rendita € 51,08) oltre pro quota quale bene comune non censibile Foglio 50 particella 106 subalterno 9 (resede bene comune non censibile).Dal punto di vista catastale, edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Dichiarazione di Inizio Attività del 04.08.2006 prot. 2681 (pratica edilizia 06/0613) ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, non sussistono difformità.Si precisa che la suddetta unità immobiliare è soggetta a atto unilaterale d’obbligo edilizio stipulato ai sensi dell’art. 9 della L. 24.03.1989 n. 122 e che pertanto, fermo restando quanto previsto dall’art. 41 sexies L. 17.08.1942 n. 1150 e successive modificazioni e l’immodificabilità dell’esclusiva destinazione a parcheggio, può essere trasferita, anche in deroga a quanto previsto nel titolo edilizio che ha legittimato la costruzione e nei successivi atti convenzionali, solo con contestuale destinazione del parcheggio trasferito a pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso comune. I parcheggi realizzati ai sensi del comma 4 della Legge 24/03/1989 nr. 122 non possono essere ceduti separatamente dall'unità immobiliare alla quale sono legati da vincolo pertinenziale e i relativi atti di cessione sono nulli, ad eccezione di espressa previsione contenuta nella convenzione stipulata con il comune, ovvero quando quest'ultimo abbia autorizzato l'atto di cessione.Il bene è nella disponibilità del debitore esecutato. Risulta emesso ordine di liberazione in corso di attuazione.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 14.10.2024 dal Geom. Alessandro Leri, alla quale si fa espresso rinvio. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cassia, 53036 Bellavista SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53036 |
| Città | Poggibonsi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 24/03/2026 09:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 16.000,00 |
| Offerta minima (€) | 12.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/03/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo 1 c/o IVG |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
