procedura n.1935/2018

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritto di piena proprietà dell'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, w.c. vani n. 2 e balcone per complessivi mq. 94; L’immobile fa parte di una palazzina di 4 piani con ascensore, rivestimento esterno in travertino e cortina e copertura a tetto in doppia falda. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finitura di buona qualità, quali portoncino blindato, videocitofono, antifurto, infissi esterni in legno con doppio vetro atermico, porte il legno scorrevoli ed anta, parquet in tutto l’appartamento tranne che nei bagni, riscaldamento autonomo. Gli impianti sono funzionanti ma privi di certificazione di conformità. Il fabbricato di cui fa parte il bene pignorato, posto in un complesso residenziale di recente edificazione, è situato nella periferia sud orientale di Roma, a ridosso del GRA nel quartiere Capannelle, tra la Via Tuscolana e Via Appia, all’altezza di Via Lucrezia Romana. Il quartiere è caratterizzato da ampi spazi verdi ma limitata dotazione di infrastrutture e servizi e appena sufficienti collegamenti con la rete di trasporto pubblico. I beni fanno parte di un complesso residenziale dichiarato abitabile dal Comune di Roma con Determinazione Dirigenziale n. 400 (prot. gen. 35319) del 5.5.2011 e non sono state riscontrate difformità urbanistico-edilizie; sono stati costruiti secondo le prescrizioni del vigente P.R.G. del Comune di Roma Capitale ed il fabbricato di cui fa parte l’immobile staggito ricade in ZTO F – città della Trasformazione – Ambiti di Trasformazione Ordinaria Integrati – ATO I05 – Capannelle.

Posto auto ubicato in Roma, Via Joan Miro n. 21, edificio P5, int. 14, piano S1, mq.17,00

Diritto di piena proprietà della cantina inserita nell'edificio P5, int. 10, piano s1 di mq. 7,00 ed in buono stato manutentivo;

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara chiusa Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione	340.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base	870.000,00
Prezzo minimo	217.500,00

BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	1935/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	22/07/2020 12:31
- con Bonifico	23/11/2020 23:59
Termine visita	23/11/2020 23:59
Data vendita	24/11/2020 12:38
Termine vendita	25/11/2020 13:18
ID inserzione PVP	977496
Codice vendita	363629
Data pubblicazione	03/09/2020 16:30

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 870.000,00
Prezzo minimo	€ 217.500,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4179645&idInserzione=977496

Storico Eventi

ID Evento	68928
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	25/11/2020
Nota	IMMOBILE AGGIUDICATO

Ubicazione

Diritto di piena proprietà dell'appartamento composto...: via Giuseppe Silvagni n. 21 - 00178 Roma (RM)

Posto auto ubicato in Roma, Via Joan Miro n. 21, edificio...: Via Joan Miro 21 - 00178 Roma (RM)

Diritto di piena proprietà della cantina inserita nell'edificio...: via Giuseppe Silvagni 21 - 00178 Roma (RM)

Documenti Diritto di piena proprietà dell'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, w.c. vani n. 2 e balcone per complessivi mq. 94; L’immobile fa parte di una palazzina di 4 piani con ascensore, rivestimento esterno in travertino e cortina e copertura a tetto in doppia falda. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finitura di buona qualità, quali portoncino blindato, videocitofono, antifurto, infissi esterni in legno con doppio vetro atermico, port:

Ordinanza vendita	decreto delegate telematiche-1.pdf
Ordinanza vendita	ordinanza di vendita.pdf
Avviso di vendita	Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020_1935.pdf
Altro	02_ ESTRATTO DI MAPPA.pdf
Altro	06_ PLANIMETRIA CATASTALE APPARTAMENTO.pdf
Altro	07_ PLANIMETRIA CATASTALE CANTINA.pdf
Altro	08_ PLANIMETRIA CATASTALE POSTO-AUTO.pdf
Altro	17_VERBALI PERITALI.pdf
Altro	CTU vs privacy.pdf
Altro	FOTO.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	CRISTINA FUSCO
Telefono	063725130
Email	avv.cristinafusco@gmail.com

Giudice	Cristina Pigozzo

Custode	ivg di roma srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4179645&idInserzione=977496
ID Inserzione	977496
ID Messaggio	132b017f-2f1b-11eb-9abf-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	22/07/2020

Dati procedura

ID Procedura	533340
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1935
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	1885513
Nome	CRISTINA
Cognome	FUSCO
Cod. Fiscale	FSCCST84A41H501N
Email	avv.cristinafusco@gmail.com
Cellulare	3396613177
Telefono	063725130
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	1885529
Nome	Cristina
Cognome	Pigozzo
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	1885516
Cognome	ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	890142
Primo identificativo	890142
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Appartamento ubicato in Roma, Via G. Silvagni 21, edificio P5, int. 14, p. 2 (soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, w.c. 2 vani e balcone); cantina e posto auto.

Ubicazione:

Indirizzo	via Giovanni Silvagni 21
Cap/Zip	00178
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1353220
Primo identificativo	1353220
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	POSTO AUTO
Descrizione IT	Posto auto ubicato in Roma, Via Joan Miro n. 21, edificio P5, int. 14, piano S1, mq.17,00
Disponibilità	LIBERO
Mq	17,00
Piano	S1

Ubicazione:

Indirizzo	Via Joan Miro 21
Cap/Zip	00178
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

ID Bene	1353184
Primo identificativo	1353184
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	APPARTAMENTO
Descrizione IT	Diritto di piena proprietà dell'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, w.c. vani n. 2 e balcone per complessivi mq. 94; L’immobile fa parte di una palazzina di 4 piani con ascensore, rivestimento esterno in travertino e cortina e copertura a tetto in doppia falda. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finitura di buona qualità, quali portoncino blindato, videocitofono, antifurto, infissi esterni in legno con doppio vetro atermico, porte il legno scorrevoli ed anta, parquet in tutto l’appartamento tranne che nei bagni, riscaldamento autonomo. Gli impianti sono funzionanti ma privi di certificazione di conformità. Il fabbricato di cui fa parte il bene pignorato, posto in un complesso residenziale di recente edificazione, è situato nella periferia sud orientale di Roma, a ridosso del GRA nel quartiere Capannelle, tra la Via Tuscolana e Via Appia, all’altezza di Via Lucrezia Romana. Il quartiere è caratterizzato da ampi spazi verdi ma limitata dotazione di infrastrutture e servizi e appena sufficienti collegamenti con la rete di trasporto pubblico. I beni fanno parte di un complesso residenziale dichiarato abitabile dal Comune di Roma con Determinazione Dirigenziale n. 400 (prot. gen. 35319) del 5.5.2011 e non sono state riscontrate difformità urbanistico-edilizie; sono stati costruiti secondo le prescrizioni del vigente P.R.G. del Comune di Roma Capitale ed il fabbricato di cui fa parte l’immobile staggito ricade in ZTO F – città della Trasformazione – Ambiti di Trasformazione Ordinaria Integrati – ATO I05 – Capannelle.
Disponibilità	LIBERO
Mq	94
Piano	2

Ubicazione:

Indirizzo	via Giuseppe Silvagni n. 21
Cap/Zip	00178
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

ID Bene	1353195
Primo identificativo	1353195
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	CANTINA
Descrizione IT	Diritto di piena proprietà della cantina inserita nell'edificio P5, int. 10, piano s1 di mq. 7,00 ed in buono stato manutentivo;
Disponibilità	LIBERO
Mq	7,00
Piano	s1

Ubicazione:

Indirizzo	via Giuseppe Silvagni 21
Cap/Zip	00178
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	24/11/2020 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	290.000,00
Offerta minima (€)	217.500,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	23/11/2020 23:59