Diritto di piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso albergo catastalmente censito al foglio 49, particella 310 sub. 29, particella 321 subalterni 5 e 6, particella 322 subalterno 10, ubicato in Comune di Chiusi, Via Guglielmo Marconi civ. 2, con adiacente unità attualmente a destinazione abitativa, direttamente collegata allo stesso, censita al foglio 49, particella 322 subalterno 4 con accesso autonomo dal civico 9.Il bene si sviluppa su tre livelli in porzione di fabbricato di maggiore co
Trib. Siena - Proc. n.154/2020 -
Ubicaz.:
Via G. Marconi, 2, 53043 Chiusi SI, Italia - 53043 Chiusi (SI)
Codice vendita: 1496538
Visite: 19
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 316.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 237.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 16/06/2026 h 11:00
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| Termine vendita |
Mer 17/06/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso albergo catastalmente censito al foglio 49, particella 310 sub. 29, particella 321 subalterni 5 e 6, particella 322 subalterno 10, ubicato in Comune di Chiusi, Via Guglielmo Marconi civ. 2, con adiacente unità attualmente a destinazione abitativa, direttamente collegata allo stesso, censita al foglio 49, particella 322 subalterno 4 con accesso autonomo dal civico 9.Il bene si sviluppa su tre livelli in porzione di fabbricato di maggiore consistenza, confinante con Via Marconi, Via Porsenna, s.s.a.. L’immobile, della superficie complessiva di mq. 690, è costituito al piano terra da una zona di ingresso (hall) dalla quale si diparte un’ampia scala a giorno che conduce al piano primo; qui si sviluppano quattro camere da letto di cui due con bagno privato, due servizi igienici a disposizione delle camere, una piccola cucina con adiacente locale pluriuso; da questo piano, attraverso altra scala interna, si raggiunge il secondo piano, dove trovano ubicazione altre cinque camere da letto di cui quattro con bagno privato, due servizi igienici, un locale ripostiglio, una cucina con adiacente sala colazioni, un ulteriore servizio igienico, due ulteriori camere con bagno privato (quest’ultime facenti parte dell’”appartamento”), corridoio e ripostiglio; a questo livello si sviluppa anche una superficie esterna scoperta dalla quale si accede al locale lavanderia (collegato anche con il piano primo attraverso un’altra scala) ed alla grotta. Al terzo piano, raggiungibile dalla scala interna, trovano ubicazione ulteriori quattro camere di cui tre con bagno privato, un ripostiglio ed un servizio igienico.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 154/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 24/02/2026 17:09 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/06/2026 23:59 |
| Termine visita: | 15/06/2026 23:59 |
| Data vendita: | 16/06/2026 11:00 |
| Termine vendita: | 17/06/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 2218825 |
| Codice vendita: | 1496538 |
| Data pubblicazione: | 24/02/2026 17:40 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 316.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 237.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2218825 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 65 Z 08851 72040 000000229742
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 154/2020 + 111/2023
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2218825 |
|---|---|
| ID Inserzione | 2218825 |
| ID Messaggio | 3e07889a-119b-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 24/02/2026 |
| ID Procedura | 801208 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 154 |
| Anno Procedura | 2020 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4517521 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 4517522 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo-siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4517523 |
|---|---|
| Nome | Massimo |
| Cognome | Grotti |
| Cod. Fiscale | GRTMSM63P26A468Y |
| grotti@studiolegaleggmpn.it | |
| Telefono | 0577679704 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2398295 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2398295 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Unità immobiliare ad uso albergo ubicato in Comune di Chiusi, Via Guglielmo Marconi civ. 2, con adiacente unità attualmente a destinazione abitativa, direttamente collegata allo stesso, sviluppato su tre livelli in porzione di fabbricato di maggiore consistenza, confinante con Via Marconi, Via Porsenna, s.s.a.. L’immobile ha una superficie complessiva di mq. 690. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Marconi, 53043 Chiusi SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53043 |
| Città | Chiusi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3095292 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3095292 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | ALBERGO E PENSIONE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso albergo catastalmente censito al foglio 49, particella 310 sub. 29, particella 321 subalterni 5 e 6, particella 322 subalterno 10, ubicato in Comune di Chiusi, Via Guglielmo Marconi civ. 2, con adiacente unità attualmente a destinazione abitativa, direttamente collegata allo stesso, censita al foglio 49, particella 322 subalterno 4 con accesso autonomo dal civico 9.Il bene si sviluppa su tre livelli in porzione di fabbricato di maggiore consistenza, confinante con Via Marconi, Via Porsenna, s.s.a.. L’immobile, della superficie complessiva di mq. 690, è costituito al piano terra da una zona di ingresso (hall) dalla quale si diparte un’ampia scala a giorno che conduce al piano primo; qui si sviluppano quattro camere da letto di cui due con bagno privato, due servizi igienici a disposizione delle camere, una piccola cucina con adiacente locale pluriuso; da questo piano, attraverso altra scala interna, si raggiunge il secondo piano, dove trovano ubicazione altre cinque camere da letto di cui quattro con bagno privato, due servizi igienici, un locale ripostiglio, una cucina con adiacente sala colazioni, un ulteriore servizio igienico, due ulteriori camere con bagno privato (quest’ultime facenti parte dell’”appartamento”), corridoio e ripostiglio; a questo livello si sviluppa anche una superficie esterna scoperta dalla quale si accede al locale lavanderia (collegato anche con il piano primo attraverso un’altra scala) ed alla grotta. Al terzo piano, raggiungibile dalla scala interna, trovano ubicazione ulteriori quattro camere di cui tre con bagno privato, un ripostiglio ed un servizio igienico. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Marconi, 2, 53043 Chiusi SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53043 |
| Città | Chiusi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 49 |
|---|---|
| Particella | 310 |
| Sub alterno | 29 |
| Foglio | 49 |
|---|---|
| Particella | 321 |
| Sub alterno | 5 |
| Foglio | 49 |
|---|---|
| Particella | 321 |
| Sub alterno | 6 |
| Foglio | 49 |
|---|---|
| Particella | 322 |
| Sub alterno | 10 |
| Foglio | 49 |
|---|---|
| Particella | 322 |
| Sub alterno | 4 |
| Data e ora vendita | 16/06/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 316.000,00 |
| Offerta minima (€) | 237.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/06/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Altro: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
