Diritto di piena proprietà di immobile ad uso civile abitazione sito in Montepulciano (SI), frazione Abbadia, via Luteraia snc, composto da appartamento posto al piano primo e da garage posto al piano seminterrato di un più ampio fabbricato plurifamiliare di nuova realizzazione di tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. L’appartamento, della superficie complessiva di 61 mq, si presenta allo stato grezzo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balco
Trib. Siena - Proc. n.58/2023 -
Ubicaz.:
Via Luteraia, 53045 Montepulciano SI, Italia - 53045 Montepulciano (SI)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 27.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 21.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 16/12/2025 h 09:30
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di piena proprietà di immobile ad uso civile abitazione sito in Montepulciano (SI), frazione Abbadia, via Luteraia snc, composto da appartamento posto al piano primo e da garage posto al piano seminterrato di un più ampio fabbricato plurifamiliare di nuova realizzazione di tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. L’appartamento, della superficie complessiva di 61 mq, si presenta allo stato grezzo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone che si affaccia su via Luteraia di circa 6 mq, mentre il garage, anch’esso allo stato grezzo, ha una superficie utile di circa 31 mq.Il tutto è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al foglio 107 dalla particella 33 sub. 15 piano S1, cat. F/3 (il garage), dalla particella 33 sub. 20 piano 1 cat. F/3 (l’appartamento).Il compendio pignorato ha, inoltre, diritto ai beni comuni non censibili distinti ai subb. 9 (ingresso e scala condominiale), 23 (piazzale scoperto), 27 (strada di accesso ai garages) e 28 (marciapiede) della particella 33.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 58/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 11/09/2025 09:39 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/12/2025 12:00 |
| Termine visita: | 15/12/2025 12:00 |
| Data vendita: | 16/12/2025 09:30 |
| ID inserzione PVP: | 4321176 |
| Codice vendita: | 1321843 |
| Data pubblicazione: | 11/09/2025 11:31 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 27.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 21.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4321176 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 29 R 08851 72040 000000235246
Intestato a: Tribunale di Siena, p.e.i. RGE 58/2023
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4321176 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4321176 |
| ID Messaggio | 76fc3aed-8ee2-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/09/2025 |
| ID Procedura | 862303 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 58 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4880540 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4880541 |
|---|---|
| Nome | Andrea |
| Cognome | Mugnai |
| Cod. Fiscale | MGNNDR67M23I726Q |
| mugnai@studiolegaleggmpn.it | |
| Telefono | 0577679704 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 4880542 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo-siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2320139 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2320139 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà di immobile ad uso civile abitazione sito in Montepulciano (SI), frazione Abbadia, via Luteraia snc, composto da appartamento posto al piano primo e da garage posto al piano seminterrato di un più ampio fabbricato plurifamiliare di nuova realizzazione di tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luteraia, 53045 Montepulciano SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53045 |
| Città | Montepulciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3000319 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3000319 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà di immobile ad uso civile abitazione sito in Montepulciano (SI), frazione Abbadia, via Luteraia snc, composto da appartamento posto al piano primo e da garage posto al piano seminterrato di un più ampio fabbricato plurifamiliare di nuova realizzazione di tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. L’appartamento, della superficie complessiva di 61 mq, si presenta allo stato grezzo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone che si affaccia su via Luteraia di circa 6 mq, mentre il garage, anch’esso allo stato grezzo, ha una superficie utile di circa 31 mq.Il tutto è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al foglio 107 dalla particella 33 sub. 15 piano S1, cat. F/3 (il garage), dalla particella 33 sub. 20 piano 1 cat. F/3 (l’appartamento).Il compendio pignorato ha, inoltre, diritto ai beni comuni non censibili distinti ai subb. 9 (ingresso e scala condominiale), 23 (piazzale scoperto), 27 (strada di accesso ai garages) e 28 (marciapiede) della particella 33. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luteraia, 53045 Montepulciano SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53045 |
| Città | Montepulciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 107 |
|---|---|
| Particella | 33 |
| Sub alterno | 15 |
| Foglio | 107 |
|---|---|
| Particella | 33 |
| Sub alterno | 20 |
| Foglio | 107 |
|---|---|
| Particella | 33 |
| Sub alterno | 9 |
| Foglio | 107 |
|---|---|
| Particella | 33 |
| Sub alterno | 23 |
| Foglio | 107 |
|---|---|
| Particella | 33 |
| Sub alterno | 27 |
| Foglio | 107 |
|---|---|
| Particella | 33 |
| Sub alterno | 28 |
| Data e ora vendita | 16/12/2025 09:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 27.000,00 |
| Offerta minima (€) | 21.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/12/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | via del Pozzo n. 1 frazione San Martino |
|---|---|
| Cap/Zip | 53036 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
