diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso ufficio facente parte di complesso sito in Montepulciano, frazione Sant’Albino, via di Fontelellera n. 3, composto da quattro vani principali ad uso ufficio, di cui uno molto grande formato da due vani collegati tra di loro da una grande apertura chiusa da una porta in vetro, w.c., disimpegno centrale e doppio ingresso di cui uno esclusivo e uno dall’androne condominiale. Sono di pertinenza esclusiva dell’ufficio due centrali termiche d
Trib. Siena - Proc. n.17/2023 -
Ubicaz.:
Via di Fontellera, 53045 Montepulciano SI, Italia - Montepulciano (SI)
Visite: 58
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 108.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 81.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 27/01/2026 h 10:30
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 3
diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso ufficio facente parte di complesso sito in Montepulciano, frazione Sant’Albino, via di Fontelellera n. 3, composto da quattro vani principali ad uso ufficio, di cui uno molto grande formato da due vani collegati tra di loro da una grande apertura chiusa da una porta in vetro, w.c., disimpegno centrale e doppio ingresso di cui uno esclusivo e uno dall’androne condominiale. Sono di pertinenza esclusiva dell’ufficio due centrali termiche di cui la più vecchia è posta al piano terreno confinante con l’unità immobiliare stessa e la più nuova posta al piano interrato. Quest’ultima seppur rappresentata nella planimetria catastale come esclusiva dell’ufficio sembra che sia a servizio anche dell’appartamento soprastante non oggetto di trasferimento. Il fabbricato è circondato da ampio resede. L’accesso all’immobile avviene da terreno non posto in vendita nella esecuzione in oggetto. Il tutto distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 140 Particella 46 subalterno 16, cat. A/10, classe 2, 6 vani, superficie totale 179 mq, RC 1.750,79Fanno parte del compendio i beni comuni non censibili sub. 9 resede, bene comune a tutti i subalterni e sub 10, atrio scala, bene comune ai sub. 6-14-16-18.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 17/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 27/11/2025 16:15 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 26/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 26/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 27/01/2026 10:30 |
| ID inserzione PVP: | 4490405 |
| Codice vendita: | 1405103 |
| Data pubblicazione: | 28/11/2025 12:04 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 108.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 81.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4490405 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 51 J 08673 14200 000000927452
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 17/2023 LOTTO 3
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4490405 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4490405 |
| ID Messaggio | cbb304bc-cba3-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/11/2025 |
| ID Procedura | 995303 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 17 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5264232 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5264233 |
|---|---|
| Nome | Elisabetta |
| Cognome | Borgogni |
| Cod. Fiscale | BRGLBT83P47I726U |
| borgogni.e@libero.it | |
| Cellulare | 3393534356 |
| Telefono | 0577287409 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5264264 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2359021 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2359021 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso ufficio facente parte di complesso sito in Montepulciano, frazione Sant’Albino, via di Fontelellera n. 3. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Fontellera, 53045 Montepulciano SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53045 |
| Città | Montepulciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3047106 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3047106 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | UFFICIO |
| Descrizione IT | diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso ufficio facente parte di complesso sito in Montepulciano, frazione Sant’Albino, via di Fontelellera n. 3, composto da quattro vani principali ad uso ufficio, di cui uno molto grande formato da due vani collegati tra di loro da una grande apertura chiusa da una porta in vetro, w.c., disimpegno centrale e doppio ingresso di cui uno esclusivo e uno dall’androne condominiale. Sono di pertinenza esclusiva dell’ufficio due centrali termiche di cui la più vecchia è posta al piano terreno confinante con l’unità immobiliare stessa e la più nuova posta al piano interrato. Quest’ultima seppur rappresentata nella planimetria catastale come esclusiva dell’ufficio sembra che sia a servizio anche dell’appartamento soprastante non oggetto di trasferimento. Il fabbricato è circondato da ampio resede. L’accesso all’immobile avviene da terreno non posto in vendita nella esecuzione in oggetto. Il tutto distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 140 Particella 46 subalterno 16, cat. A/10, classe 2, 6 vani, superficie totale 179 mq, RC 1.750,79Fanno parte del compendio i beni comuni non censibili sub. 9 resede, bene comune a tutti i subalterni e sub 10, atrio scala, bene comune ai sub. 6-14-16-18. |
| Disponibilità | OCCST |
| Vani | 6.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Fontellera, 53045 Montepulciano SI, Italia |
|---|---|
| Città | Montepulciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 27/01/2026 10:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 108.000,00 |
| Offerta minima (€) | 81.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
