Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su laboratorio e due posti auto in Comune di Torrita di Siena (SI), via G. Mazzini n. 54 e Via Luretana n. 2. Dati catastali e confini: - N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 45 (C/3, classe 3, mq 68,00, rendita € 333,63), via Mazzini n. 54-60 piano T; - N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 38 (C/6, classe 1, mq 12,00, rendita € 38,42), via Mazzini n. 54-60 piano T; -N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 3
Trib. Siena - Proc. n.47/2023 -
Ubicaz.:
via Lauretana n.2, retro via Mazzini n.54 - 53049 Torrita di Siena (SI)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 63.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 48.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Offerte pervenute | 0 |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su laboratorio e due posti auto in Comune di Torrita di Siena (SI), via G. Mazzini n. 54 e Via Luretana n. 2. Dati catastali e confini: - N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 45 (C/3, classe 3, mq 68,00, rendita € 333,63), via Mazzini n. 54-60 piano T; - N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 38 (C/6, classe 1, mq 12,00, rendita € 38,42), via Mazzini n. 54-60 piano T; -N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 39 (C/6, classe 1, mq 12,00, rendita € 38,42), via Mazzini n. 54-60 piano T. Il terreno di sedime che circonda il fabbricato e su cui insistono anche i due posti auto risulta altresì censita al NCT f. 20, p.lla 147, ente urbano della superficie complessiva di mq 743. Il Laboratorio si trova al piano terra dell’edificio e presenta una superficie utile netta pari a circa mq 68,00. Vi si accede dalla pubblica via attraverso la corte che circonda il fabbricato. La divisione interna è la seguente: ingresso, due vani, un bagno.Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è risulta edificato in data anteriore al 01/09/1967 dal punto di vista catastale non sussistono difformità. Il bene è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura stipulato in data 01/06/2020, con scadenza 30/05/2026, registrato presso l’ufficio territoriale di Montepulciano il 30/06/2020 al n. 000963 – serie 3T. Il canone pattuito è pari ad euro 2.400,00 annui.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 47/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/05/2025 13:15 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 21/07/2025 12:00 |
| Termine visita: | 21/07/2025 12:00 |
| Data vendita: | 22/07/2025 11:15 |
| ID inserzione PVP: | 4389410 |
| Codice vendita: | 1222920 |
| Data pubblicazione: | 14/05/2025 14:29 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 63.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 48.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4389410 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 16 V 08673 14200 000000921380
Intestato a: Tribunale di Siena R.G.E. 47/2023
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4389410 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4389410 |
| ID Messaggio | b3523187-30b4-11f0-b37c-0a5864401938 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/05/2025 |
| ID Procedura | 974433 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 47 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5037826 |
|---|---|
| Nome | Luca |
| Cognome | Fatichenti |
| Cod. Fiscale | FTCLCU73A26C085F |
| luca@studio.fatichenti.com | |
| Telefono | 0577779779 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5037827 |
|---|---|
| Cognome | Istituto vendite giudiziarie siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5037830 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2267999 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2267999 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su laboratorio e due posti auto in Comune di Torrita di Siena (SI), via G. Mazzini n. 54 e Via Luretana n. 2.ll Laboratorio si trova al piano terra dell'edificio e presenta una superficie utile netta pari a circa mq 68,00. Vi si accede dalla pubblica via attraverso la corte che circonda il fabbricato.La divisione interna è la seguente: ingresso, due vani, un bagno. |
Ubicazione:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Bene | 2934922 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2934922 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su laboratorio e due posti auto in Comune di Torrita di Siena (SI), via G. Mazzini n. 54 e Via Luretana n. 2. Dati catastali e confini: - N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 45 (C/3, classe 3, mq 68,00, rendita € 333,63), via Mazzini n. 54-60 piano T; - N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 38 (C/6, classe 1, mq 12,00, rendita € 38,42), via Mazzini n. 54-60 piano T; -N.C.E.U. di Torrita di Siena, f. 20, p.lla 147 sub. 39 (C/6, classe 1, mq 12,00, rendita € 38,42), via Mazzini n. 54-60 piano T. Il terreno di sedime che circonda il fabbricato e su cui insistono anche i due posti auto risulta altresì censita al NCT f. 20, p.lla 147, ente urbano della superficie complessiva di mq 743. Il Laboratorio si trova al piano terra dell’edificio e presenta una superficie utile netta pari a circa mq 68,00. Vi si accede dalla pubblica via attraverso la corte che circonda il fabbricato. La divisione interna è la seguente: ingresso, due vani, un bagno.Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è risulta edificato in data anteriore al 01/09/1967 dal punto di vista catastale non sussistono difformità. Il bene è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura stipulato in data 01/06/2020, con scadenza 30/05/2026, registrato presso l’ufficio territoriale di Montepulciano il 30/06/2020 al n. 000963 – serie 3T. Il canone pattuito è pari ad euro 2.400,00 annui. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 68 |
| Vani | 4.0 |
| Piano | Terra |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Lauretana n.2, retro via Mazzini n.54 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53049 |
| Città | Torrita di Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 20 |
|---|---|
| Particella | 147 |
| Sub alterno | 45 |
| Foglio | 20 |
|---|---|
| Particella | 147 |
| Sub alterno | 38 |
| Foglio | 20 |
|---|---|
| Particella | 147 |
| Sub alterno | 39 |
| Data e ora vendita | 22/07/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 63.000,00 |
| Offerta minima (€) | 48.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 21/07/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
