Lotto 2: Diritto di piena proprietà su abitazione e autorimessa.Trattasi di abitazione di circa 111 mq di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. L’abitazione è composta al piano terreno da scoperto lastricato, ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con balcone) nonché da vano a ripostig, Diritto di piena proprietà su autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo immobile, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione local
Trib. Siena - Proc. n.57/2023 -
Codice vendita: 1361184
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 140.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Offerte pervenute | 0 |
- Documenti Diritto di piena proprietà su abitazione e autorimessa.Trattasi di abitazione di circa 111 mq di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. L’abitazione è composta al piano terreno da scoperto lastricato, ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con balcone) nonché da vano a ripostig
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 2
Diritto di piena proprietà su abitazione e autorimessa.Trattasi di abitazione di circa 111 mq di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. L’abitazione è composta al piano terreno da scoperto lastricato, ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con balcone) nonché da vano a ripostig:
Diritto di piena proprietà su abitazione e autorimessa.Trattasi di abitazione di circa 111 mq di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. L’abitazione è composta al piano terreno da scoperto lastricato, ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con balcone) nonché da vano a ripostiglio ed al piano seminterrato da vano adibito a cucina e sala da pranzo, bagno, sottoscala e scoperto, provvisto di cancello pedonale che comunica con cortile condominiale. La consistenza è completata dall’autorimessa, alla quale si accede per il tramite di viabilità condominiale; il compendio è provvisto degli impianti ordinari (con allarme e condizionamento dell’aria predisposti), versa in condizioni di conservazione e di manutenzione buone. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione locale accessorio posto al piani seminterrato; sono state riscontrate nella tamponatura della porta interna nel locale accessorio al piano seminterrato, adiacente al vano scale che conduceva al locale interrato(accessorio) oggetto di sanatoria, al quale ora vi si accede mediante l’apertura che è stata spostata nel locale autorimessa. Il bene risulta attualmente occupato.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 18/03/2024 e integrata in data 19/05/2025 dall’Arch. Luigi Sili alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita.
Diritto di piena proprietà su autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo immobile, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione local:
Diritto di piena proprietà su autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo immobile, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione locale accessorio posto al piano seminterrato; sono state riscontrate nella tamponatura della porta interna nel locale accessorio al piano seminterrato, adiacente al vano scale che conduceva al locale interrato(accessorio) oggetto di sanatoria, al quale ora vi si accede mediante l’apertura che è stata spostata nel locale autorimessa. Il bene risulta attualmente occupato.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 18/03/2024 e integrata in data 19/05/2025 dall’Arch. Luigi Sili alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 57/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 21/10/2025 16:42 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 26/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 26/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 27/01/2026 10:24 |
| ID inserzione PVP: | 4468822 |
| Codice vendita: | 1361184 |
| Data pubblicazione: | 22/10/2025 16:37 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 140.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 105.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4468822 |
|---|
| ID Evento | 299825 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 27/01/2026 |
| Nota | DESERTA |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 91 P 08673 14200 000000926000
Intestato a: TRIBUNALE DI SIENA RGE 57/2023 LOTTO 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4468822 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4468822 |
| ID Messaggio | 05dc70b1-fb9f-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/10/2025 |
| ID Procedura | 992576 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 57 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5217541 |
|---|---|
| Nome | Maria angela |
| Cognome | Fantini |
| Cod. Fiscale | FNTMNG71R63G752U |
| m.fantini@studiopetreni.com | |
| Cellulare | 3473030553 |
| Telefono | 0577939966 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5217542 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5217543 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo-siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2339885 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2339885 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Trattasi di abitazione di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Pio la Torre, 53014 Monteroni d'Arbia SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53014 |
| Città | Monteroni d'Arbia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3023837 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3023837 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà su abitazione e autorimessa.Trattasi di abitazione di circa 111 mq di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. L’abitazione è composta al piano terreno da scoperto lastricato, ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con balcone) nonché da vano a ripostiglio ed al piano seminterrato da vano adibito a cucina e sala da pranzo, bagno, sottoscala e scoperto, provvisto di cancello pedonale che comunica con cortile condominiale. La consistenza è completata dall’autorimessa, alla quale si accede per il tramite di viabilità condominiale; il compendio è provvisto degli impianti ordinari (con allarme e condizionamento dell’aria predisposti), versa in condizioni di conservazione e di manutenzione buone. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione locale accessorio posto al piani seminterrato; sono state riscontrate nella tamponatura della porta interna nel locale accessorio al piano seminterrato, adiacente al vano scale che conduceva al locale interrato(accessorio) oggetto di sanatoria, al quale ora vi si accede mediante l’apertura che è stata spostata nel locale autorimessa. Il bene risulta attualmente occupato.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 18/03/2024 e integrata in data 19/05/2025 dall’Arch. Luigi Sili alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 111 |
| Vani | 6.0 |
| Piano | TERRENO |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Pio la Torre, 49A, 53014 Monteroni d'Arbia SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53014 |
| Città | Monteroni d'Arbia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | URBANO |
|---|---|
| Foglio | 15 |
| Particella | 724 |
| Sub alterno | 97 |
| Graffato | 151/154 |
| ID Bene | 3023840 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3023840 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà su autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo immobile, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata n. 2166 del 10/1/1984 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in concessione edilizia in sanatoria n.39/95 del 15/12/1995 per costruzione locale accessorio posto al piano seminterrato; sono state riscontrate nella tamponatura della porta interna nel locale accessorio al piano seminterrato, adiacente al vano scale che conduceva al locale interrato(accessorio) oggetto di sanatoria, al quale ora vi si accede mediante l’apertura che è stata spostata nel locale autorimessa. Il bene risulta attualmente occupato.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 18/03/2024 e integrata in data 19/05/2025 dall’Arch. Luigi Sili alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 15 |
| Piano | SEMINTERRATO |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Pio la Torre, 49A, 53014 Monteroni d'Arbia SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53014 |
| Città | Monteroni d'Arbia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | URBANO |
|---|---|
| Foglio | 15 |
| Particella | 724 |
| Sub alterno | 91 |
| Data e ora vendita | 27/01/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 140.000,00 |
| Offerta minima (€) | 105.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 53035 Monteriggioni SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 27/01/2026 |
| Nota | DESERTA |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Diritto di piena proprietà su abitazione e autorimessa.Trattasi di abitazione di circa 111 mq di tipo economico ai piani terreno e seminterrato di stabile condominiale, oltre ad autorimessa di circa 15 mq al piano seminterrato del medesimo, il tutto ubicato in moderno contesto residenziale, alla periferia della frazione Ponte a Tressa. L’abitazione è composta al piano terreno da scoperto lastricato, ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con balcone) nonché da vano a ripostig
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
