procedura n.1107/2018 - Diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma Via Filippo Vassalli n. 25, piano 1 interno 6, composto da: ingresso, soggiorno, due camere, bagno, cucina, corridoio, disimpegno ed un ampio balcone. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 414, part. 739, sub.7, cat. A/2, superficie catastale totale 94 mq, rendita Euro 1.265,32; confinante con vano scale, appartamento int.7, distacco del fabbricato, salvo altri. Regolarità urbanistico edilizia Secondo quanto rilevato da

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma Via Filippo Vassalli n. 25, piano 1 interno 6, composto da: ingresso, soggiorno, due camere, bagno, cucina, corridoio, disimpegno ed un ampio balcone. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 414, part. 739, sub.7, cat. A/2, superficie catastale totale 94 mq, rendita Euro 1.265,32; confinante con vano scale, appartamento int.7, distacco del fabbricato, salvo altri.
Regolarità urbanistico edilizia
Secondo quanto rilevato dall’esperto stimatore, nonostante le ricerche effettuate presso gli uffici competenti, non è stato reperito il progetto di costruzione dell’edificio in cui è ubicato il cespite, né è stato reperito il certificato di agibilità relativo all'immobile oggetto di pignoramento.
Il confronto tra la planimetria catastale in atti dell’11.03.1967 e lo stato dei luoghi, ha evidenziato delle difformità meglio indicate in perizia così come i costi per sanarle (già decurtati dal valore di stima).
Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che vi abita, non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	274.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	205.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 28/03/2023 h 16:00
Termine vendita	Mer 29/03/2023 h 16:00

BLOCKCHAIN

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"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	1107/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	21/12/2022 18:12
- con Bonifico	27/03/2023 23:59
Termine visita	27/03/2023 23:59
Data vendita	28/03/2023 16:00
Termine vendita	29/03/2023 16:00
ID inserzione PVP	1840775
Codice vendita	660028
Data pubblicazione	24/01/2023 16:35

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 274.000,00
Prezzo minimo	€ 205.500,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7674586&idInserzione=1840775

Ubicazione

Via Filippo Vassalli n. 25 - 00166 Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA.pdf
Altro	4. APE.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Miriam Iappelli

Delegato alla vendita	Rosina Aiello

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7674586&idInserzione=1840775
ID Inserzione	1840775
ID Messaggio	9a88a0b1-8152-11ed-9d92-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	21/12/2022

Dati procedura

ID Procedura	779611
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1107
Anno Procedura	2018

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3717933
Nome	Miriam
Cognome	Iappelli
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3717934
Nome	Rosina
Cognome	Aiello
Cod. Fiscale	LLARSN80C53M208A
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3717936
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1685153
Primo identificativo	1685153
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma Via Filippo Vassalli n. 25, piano 1 interno 6

Ubicazione:

Indirizzo	Via Filippo Vassalli n. 25
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2276739
Primo identificativo	2276739
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma Via Filippo Vassalli n. 25, piano 1 interno 6, composto da: ingresso, soggiorno, due camere, bagno, cucina, corridoio, disimpegno ed un ampio balcone. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 414, part. 739, sub.7, cat. A/2, superficie catastale totale 94 mq, rendita Euro 1.265,32; confinante con vano scale, appartamento int.7, distacco del fabbricato, salvo altri. Regolarità urbanistico edilizia Secondo quanto rilevato dall’esperto stimatore, nonostante le ricerche effettuate presso gli uffici competenti, non è stato reperito il progetto di costruzione dell’edificio in cui è ubicato il cespite, né è stato reperito il certificato di agibilità relativo all'immobile oggetto di pignoramento. Il confronto tra la planimetria catastale in atti dell’11.03.1967 e lo stato dei luoghi, ha evidenziato delle difformità meglio indicate in perizia così come i costi per sanarle (già decurtati dal valore di stima). Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che vi abita, non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti.
Disponibilità	OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq	94
Piano	1

Ubicazione:

Indirizzo	Via Filippo Vassalli n. 25
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	414
Particella	739
Sub alterno	7

Dati vendita

Data e ora vendita	28/03/2023 16:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	274.000,00
Offerta minima (€)	205.500,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	27/03/2023 23:59