Diritto di piena proprietà su di un appartamento all'interno di un edificio condominiale in comune di Santa Venerina, frazione Linera, Via Cosentini n° 45, piano terra/rialzato, composto da n° 4 vani ed accessori, ed avente una superficie coperta di mq. 125 e scoperta di mq. 46, confinante a nord con aiuola condominiale sulla Via Cosentini, ad est con via Rettifilo e ad ovest in parte con corpo scala condominiale ed in parte con corsia comune condominiale;Il compendio pignorato risulta rappresen
Trib. Catania - Proc. n.453/2023 -
Ubicaz.:
Via Cosentini, 45, 95010 Linera CT, Italia - 95010 Santa Venerina (CT)
Codice vendita: 1522046
Visite: 9
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 55.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 41.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 120 sec. ( 2 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 28/05/2026 h 16:00
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di piena proprietà su di un appartamento all'interno di un edificio condominiale in comune di Santa Venerina, frazione Linera, Via Cosentini n° 45, piano terra/rialzato, composto da n° 4 vani ed accessori, ed avente una superficie coperta di mq. 125 e scoperta di mq. 46, confinante a nord con aiuola condominiale sulla Via Cosentini, ad est con via Rettifilo e ad ovest in parte con corpo scala condominiale ed in parte con corsia comune condominiale;Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbricati del Comune di Santa Venerina:- Sezione Fabbricati, foglio 33, particella 393, sub. 3, categoria A/2, classe 8, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 132 mq.; totale escluse aree scoperte 122 mq.; rendita €. 402,84; Via Cosen=ni n° 45 piano T;Situazione urbanistica e catastale:Per come riportato nella perizia in atti e dalla lettura della documentazione allegata dal consulente tecnico d’ufficio, Ing. Mario Motta, l’immobile è stato realizzato giusta concessione edilizia rilasciata dal Comune di Santa Venerina in data 26.09.1984, n° 50/84, pratica edilizia n° 2213 e successiva variante n° 38/86 del 23.07.1986, pratica edilizia n° 2213; in data 24.11.1986 è stata rilasciata l'autorizzazione di abitabilità ed agibilità dell'edificio. Precisa il consulente che è stato possibile verificare la perfetta corrispondenza della costruzione con il provvedimento autorizzativo in variante da ultimo rilasciato dall'ente preposto.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 453/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Catania |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 18/03/2026 10:58 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/05/2026 13:00 |
| Termine visita: | 27/05/2026 13:00 |
| Data vendita: | 28/05/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4547319 |
| Codice vendita: | 1522046 |
| Data pubblicazione: | 19/03/2026 17:22 |
| Tipo vendita: | Sincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 55.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 41.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4547319 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 50 Q 03426 02400 CC2050014352
Intestato a: ROCEDURA ES. IMM. N. 453/2023 TRIBUNALE DI CATANIA C/O AVV.PULVIRENTI MARCO
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4547319 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4547319 |
| ID Messaggio | f8cd0481-22b0-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 18/03/2026 |
| ID Procedura | 1003401 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0870150093 |
| Tribunale | Tribunale di CATANIA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 453 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5388610 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Pulvirenti |
| Cod. Fiscale | PLVMRC72D12L736U |
| avv.pulvirenti@hotmail.it | |
| Telefono | 0953287480 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2409954 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2409954 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà su di un appartamento all'interno di un edificio condominiale in comune di Santa Venerina, frazione Linera, Via Cosentini n° 45, piano terra/rialzato, composto da n° 4 vani ed accessori, ed avente una superficie coperta di mq. 125 e scoperta di mq. 46. Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbrica= del Comune di Santa Venerina:foglio 33, particella 393, sub. 3, |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cosentini, 45, 95010 Linera CT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 95010 |
| Città | Santa Venerina |
| Provincia | Catania |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3109693 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3109693 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà su di un appartamento all'interno di un edificio condominiale in comune di Santa Venerina, frazione Linera, Via Cosentini n° 45, piano terra/rialzato, composto da n° 4 vani ed accessori, ed avente una superficie coperta di mq. 125 e scoperta di mq. 46, confinante a nord con aiuola condominiale sulla Via Cosentini, ad est con via Rettifilo e ad ovest in parte con corpo scala condominiale ed in parte con corsia comune condominiale;Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbricati del Comune di Santa Venerina:- Sezione Fabbricati, foglio 33, particella 393, sub. 3, categoria A/2, classe 8, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 132 mq.; totale escluse aree scoperte 122 mq.; rendita €. 402,84; Via Cosen=ni n° 45 piano T;Situazione urbanistica e catastale:Per come riportato nella perizia in atti e dalla lettura della documentazione allegata dal consulente tecnico d’ufficio, Ing. Mario Motta, l’immobile è stato realizzato giusta concessione edilizia rilasciata dal Comune di Santa Venerina in data 26.09.1984, n° 50/84, pratica edilizia n° 2213 e successiva variante n° 38/86 del 23.07.1986, pratica edilizia n° 2213; in data 24.11.1986 è stata rilasciata l'autorizzazione di abitabilità ed agibilità dell'edificio. Precisa il consulente che è stato possibile verificare la perfetta corrispondenza della costruzione con il provvedimento autorizzativo in variante da ultimo rilasciato dall'ente preposto. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cosentini, 45, 95010 Linera CT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 95010 |
| Città | Santa Venerina |
| Provincia | Catania |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 33 |
|---|---|
| Particella | 393 |
| Sub alterno | 3 |
| Data e ora vendita | 28/05/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 55.000,00 |
| Offerta minima (€) | 41.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/05/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Contatti
Delegato alla vendita
Marco Pulvirenti
tel: 0953287480
mail: avv.pulvirenti@hotmail.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
