Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un’unità immobiliare, articolata su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo/sottotetto), con accesso da strada ad uso esclusivo (particella 85) che si dirama dalla pubblica viabilità. L’unità immobiliare è composta, al piano terreno da cucina, zona pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e doppio portico, oltre a posto auto coperto da tettoia; al piano primo, con accesso da scala in legno, da corridoio, tre cam
Trib. Arezzo - Proc. n.74/2019 -
Ubicaz.:
CASE SPARSE MONTECCHIO N. 228 - 52044 Cortona (AR)
Visite: 85
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 138.880,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 104.160,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 12/02/2026 h 11:30
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Codice lotto: 1
Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un’unità immobiliare, articolata su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo/sottotetto), con accesso da strada ad uso esclusivo (particella 85) che si dirama dalla pubblica viabilità.
L’unità immobiliare è composta, al piano terreno da cucina, zona pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e doppio portico, oltre a posto auto coperto da tettoia; al piano primo, con accesso da scala in legno, da corridoio, tre camere, studio, bagno e terrazza; al piano secondo/sottotetto, con accesso da scala a chiocciola in metallo, da tre ambienti e terrazza.
E’ corredata da un resede di pertinenza esclusiva nonché da appezzamento di terreno contiguo (particella 37), con destinazione agricola, inserito, secondo il vigente regolamento urbanistico, in zona E3 “La Pianura – Territorio Extraurbano”, avente la superficie catastale di mq. 2.440 (duemilaquattrocentoquaranta), di fatto costituente l’estensione del resede pertinenziale, all’interno del quale trovano posto un piccolo invaso d’acqua e due pozzi, quest’ultimi al servizio delle unità immobiliari oggetto di entrambi i lotti in vendita.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 74/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/11/2025 09:37 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 11/02/2026 13:00 |
| - con Assegno: | 11/02/2026 13:00 |
| Termine visita: | 11/02/2026 13:00 |
| Data vendita: | 12/02/2026 11:30 |
| ID inserzione PVP: | 4488253 |
| Codice vendita: | 1400930 |
| Data pubblicazione: | 25/11/2025 09:53 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 138.880,00 |
| Prezzo minimo: | € 104.160,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4488253 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 72 E 08851 14101 000000359681
Intestato a: Proc. esec. n. 74 / 2019 Tribunale di Arezzo
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4488253 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4488253 |
| ID Messaggio | f3980e73-c9d9-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/11/2025 |
| ID Procedura | 850448 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 74 |
| Anno Procedura | 2019 |
Custode:
| idAnagrafica | 5259632 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5259633 |
|---|---|
| Nome | Roberta |
| Cognome | Notaro |
| Cod. Fiscale | NTRRRT64S55C352D |
| rnotaro@notariato.it | |
| Telefono | 0550513425 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5259617 |
|---|---|
| Nome | Elisabetta |
| Cognome | Rodino' di miglione |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2357143 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2357143 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un’unità immobiliare, articolata su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo/sottotetto), con accesso da strada ad uso esclusivo che si dirama dalla pubblica viabilità, corredata da un resede di pertinenza esclusiva nonché da appezzamento di terreno contiguo all’interno del quale trovano posto un piccolo invaso d’acqua e due pozzi. |
Ubicazione:
| Indirizzo | CASE SPARSE MONTECCHIO SNC |
|---|---|
| Cap/Zip | 52044 |
| Città | Cortona |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3044868 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3044868 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un’unità immobiliare, articolata su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo/sottotetto), con accesso da strada ad uso esclusivo (particella 85) che si dirama dalla pubblica viabilità. L’unità immobiliare è composta, al piano terreno da cucina, zona pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e doppio portico, oltre a posto auto coperto da tettoia; al piano primo, con accesso da scala in legno, da corridoio, tre camere, studio, bagno e terrazza; al piano secondo/sottotetto, con accesso da scala a chiocciola in metallo, da tre ambienti e terrazza. E’ corredata da un resede di pertinenza esclusiva nonché da appezzamento di terreno contiguo (particella 37), con destinazione agricola, inserito, secondo il vigente regolamento urbanistico, in zona E3 “La Pianura – Territorio Extraurbano”, avente la superficie catastale di mq. 2.440 (duemilaquattrocentoquaranta), di fatto costituente l’estensione del resede pertinenziale, all’interno del quale trovano posto un piccolo invaso d’acqua e due pozzi, quest’ultimi al servizio delle unità immobiliari oggetto di entrambi i lotti in vendita. |
Ubicazione:
| Indirizzo | CASE SPARSE MONTECCHIO N. 228 |
|---|---|
| Cap/Zip | 52044 |
| Città | Cortona |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 290 |
|---|---|
| Particella | 38 |
| Sub alterno | 4-5-3 |
| Foglio | 290 |
|---|---|
| Particella | 85-37 |
| Data e ora vendita | 12/02/2026 11:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 138.880,00 |
| Offerta minima (€) | 104.160,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 11/02/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Vittorio Veneto, 59, 01025 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Delegato alla vendita
Roberta Notaro
tel: 0550513425
mail: rnotaro@notariato.it
Giudice
Elisabetta Rodino' di miglione
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
