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Diritto di piena proprietà su quattro appartamenti ubicati in due fabbricati in corso di definizione e tre corti esclusive siti nel Comune di Sinalunga (SI), censiti rispettivamente al catasto fabbricati del predetto Comune al Foglio 40, particella 352 subb. 8,9 e 10 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc, Piano T-1-2 e al Foglio 40, particella 352 subb. 11 e 12 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Loca

Trib. Siena - Proc. n.10/2024 -

Ubicaz.:

Località Santa Caterina snc - 53048 Sinalunga (SI)

Visite: 64

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 221.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 166.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Mar 13/01/2026 h 15:30

Avviso di vendita:

10-24 avv 2 si 13_01_26.pdf

Perizia beni:

10-24 Documentazione fotografica.pdf

Perizia beni:

10-24 Perizia.pdf

Planimetria:

10-24 Planimetrie.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 10/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Siena
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 08/10/2025 15:37
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 12/01/2026 12:00
Termine visita: 12/01/2026 12:00
Data vendita: 13/01/2026 15:30
ID inserzione PVP: 4461984
Codice vendita: 1351969
Data pubblicazione: 09/10/2025 14:37
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 221.000,00
Prezzo minimo: € 166.000,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4461984
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 69 A 08673 14200 000000924055
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 10/2024

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4461984
ID Inserzione 4461984
ID Messaggio d2b5d649-a44b-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/10/2025
ID Procedura 982632
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 10
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5201995
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Tribunali arezzo - siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5201997
Nome Daniele
Cognome Romualdi
Cod. Fiscale RMLDNL84C08C085Z
Email danieleromualdi84@gmail.com
Cellulare 3391314306
Telefono 0578070073
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5201996
Nome Marta
Cognome Dell'unto
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2333748
Primo identificativo 2333748
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Diritto di piena proprietà su quattro appartamenti ubicati in due fabbricati in corso di definizione e tre corti esclusive siti nel Comune di Sinalunga (SI), censiti rispettivamente al catasto fabbricati al Foglio 40, particella 352 subb. 8,9 e 10 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc e al Foglio 40, particella 352 subb. 11 e 12 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc.
Ubicazione:
Indirizzo Località Santa Caterina snc
Cap/Zip 53048
Città Sinalunga
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3016423
Primo identificativo 3016423
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Diritto di piena proprietà su quattro appartamenti ubicati in due fabbricati in corso di definizione e tre corti esclusive siti nel Comune di Sinalunga (SI), censiti rispettivamente al catasto fabbricati del predetto Comune al Foglio 40, particella 352 subb. 8,9 e 10 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc, Piano T-1-2 e al Foglio 40, particella 352 subb. 11 e 12 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc, Piano T-1.Al compendio si accede attraverso strada comunale non asfaltata e poi attraverso la corte identificata al NCEU alla particella 352 sub 1 (bene comune non censibile, comune a tutte le porzioni immobiliari oggetto di pignoramento che alle particelle identificate ai subb. 2,3,7 e 13 di proprietà di terzi confinanti). I quattro appartamenti sono stati ricavati dalla ristrutturazione (non ancora ultimata) di un preesistente edificio colonico di tipologia Leopoldina (sub. 8) e di un suo annesso (sub. 11).I tre appartamenti ricavati al sub 8 hanno una superficie commerciale rispettivamente di 100,30 mq (appartamento “A”), 104,40 mq (appartamento “B”), 112, mq (appartamento “C”), mentre l’appartamento che si trova al sub 11 (appartamento “D”) ha una superficie commerciale di 108 mq.
Disponibilità INCOR
Ubicazione:
Indirizzo Località Santa Caterina snc
Cap/Zip 53048
Città Sinalunga
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 40
Particella 352
Sub alterno 8
Graffato 9 e 10
Foglio 40
Particella 352
Sub alterno 11
Graffato 12
Data e ora vendita 13/01/2026 15:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 221.000,00
Offerta minima (€) 166.000,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 12/01/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia
Cap/Zip 53035
Città Monteriggioni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

10-24 avv 2 si 13_01_26.pdf

Perizia beni:

10-24 Documentazione fotografica.pdf

Perizia beni:

10-24 Perizia.pdf

Planimetria:

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Contatti

IVG Siena Arezzo

tel: 0577318111

mail: advisory@giustiziaivg.it

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Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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