Diritto di proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento situato al piano secondo nel complesso condominiale, denominato “Condominio Canturina 338”, sito a Como in Via Montessori n. 5, costituito da tre locali, cucina, servizio igienico, balcone e locale cantina al piano interrato. Compresa pertinenza: box auto coperto nell’area condominiale adiacente il fabbricato.A – Appartamento Cat. A/3, censito al catasto fabbricati sez. ALB foglio 6; Identificazione catastale: mapp. 2712, sub. 6, pi
Trib. Como - Proc. n.22/2025 -
Ubicaz.:
Via Maria Montessori, 5, 22100 Como CO, Italia - 22100 Como (CO)
Visite: 22
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 72.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 54.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 12/02/2026 h 10:00
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento situato al piano secondo nel complesso condominiale, denominato “Condominio Canturina 338”, sito a Como in Via Montessori n. 5, costituito da tre locali, cucina, servizio igienico, balcone e locale cantina al piano interrato. Compresa pertinenza: box auto coperto nell’area condominiale adiacente il fabbricato.A – Appartamento Cat. A/3, censito al catasto fabbricati sez. ALB foglio 6; Identificazione catastale: mapp. 2712, sub. 6, piano 2, S1, cat A/3, cl.1, vani 5, Rendita: Euro 322,79.B – Box, censito al catasto fabbricati sez. ALB foglio 6; Identificazione catastale: Mapp. 3614, sub. 1, piano T, cat C/6, cl.2, 10mq, Rendita: Euro 65,07.Stato di possesso: l’appartamento risulta occupato in forza di contratto di locazione con prossima scadenza 31/12/2028 con canone annuo di euro 7.200 e con precisazione che la cantina ed il box risultano non compresi nel contratto di locazione.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 22/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Como |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 23/12/2025 15:32 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 11/02/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 11/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 11/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 12/02/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4499343 |
| Codice vendita: | 1435166 |
| Data pubblicazione: | 23/12/2025 15:34 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 72.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 54.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4499343 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 73 R 08329 10900 000000304193
Intestato a: Proc. Esecutiva n. 22/2025 - Tribunale di Como
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4499343 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4499343 |
| ID Messaggio | 1b238fc6-e00c-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 23/12/2025 |
| ID Procedura | 996702 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0130750091 |
| Tribunale | Tribunale di COMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 22 |
| Anno Procedura | 2025 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5284726 |
|---|---|
| Nome | Luciano pietro |
| Cognome | Aliquò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5284705 |
|---|---|
| Nome | Jonata |
| Cognome | Cafaro |
| Cod. Fiscale | CFRJNT83E06C933P |
| jonata@studiolillia.it | |
| Telefono | 031260628 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2367340 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2367340 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Diritto di proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento e box auto coperto |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Maria Montessori, 5, 22100 Como CO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3057291 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3057291 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Diritto di proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento situato al piano secondo nel complesso condominiale, denominato “Condominio Canturina 338”, sito a Como in Via Montessori n. 5, costituito da tre locali, cucina, servizio igienico, balcone e locale cantina al piano interrato. Compresa pertinenza: box auto coperto nell’area condominiale adiacente il fabbricato.A – Appartamento Cat. A/3, censito al catasto fabbricati sez. ALB foglio 6; Identificazione catastale: mapp. 2712, sub. 6, piano 2, S1, cat A/3, cl.1, vani 5, Rendita: Euro 322,79.B – Box, censito al catasto fabbricati sez. ALB foglio 6; Identificazione catastale: Mapp. 3614, sub. 1, piano T, cat C/6, cl.2, 10mq, Rendita: Euro 65,07.Stato di possesso: l’appartamento risulta occupato in forza di contratto di locazione con prossima scadenza 31/12/2028 con canone annuo di euro 7.200 e con precisazione che la cantina ed il box risultano non compresi nel contratto di locazione. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Maria Montessori, 5, 22100 Como CO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 12/02/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 72.000,00 |
| Offerta minima (€) | 54.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 11/02/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Giuseppe Parini, 10, 22100 Como CO, Italia presso lo studio del professionista delegato |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Giudice
Luciano pietro Aliquò
Delegato alla vendita
Jonata Cafaro
tel: 031260628
mail: jonata@studiolillia.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
