procedura n.1898/2017 - Diritto di proprietà piena su locale commerciale sito in Roma, quartiere Portuense-Magliana, in fabbricato ubicato in Via Augusto Armellini n. 49/51, con accesso indipendente e su strada, posto al piano terra e composto di un unico ambiente con piccolo bagno ed antibagno per complessivi mq. 107 lordi. Confina ad ovest con distacco su Via Augusto Armellini, a sud con Via Leopoldo Torlonia, a nord con scala condominiale. Identificato al NCEU di Roma al foglio 803, particella 21, subalterno 1, zona

Codice lotto: 1

Diritto di proprietà piena su locale commerciale sito in Roma, quartiere Portuense-Magliana, in fabbricato ubicato in Via Augusto Armellini n. 49/51, con accesso indipendente e su strada, posto al piano terra e composto di un unico ambiente con piccolo bagno ed antibagno per complessivi mq. 107 lordi. Confina ad ovest con distacco su Via Augusto Armellini, a sud con Via Leopoldo Torlonia, a nord con scala condominiale. Identificato al NCEU di Roma al foglio 803, particella 21, subalterno 1, zona censuaria 4, categoria C1, classe 6, consistenza mq. 90, superficie catastale mq. 113, rendita € 3.843,39, piano terra. L’immobile non è regolare ai sensi della L. 47/1985 ed è privo di abitabilità e di certificazioni sugli impianti. V’è APE. L’istanza di condono presentata potrà esitare nella concessione edilizia in sanatoria al momento del pagamento del saldo degli oneri concessori stimati approssimativamente in € 5.000,00 (costo già detratto dal prezzo base d’asta), somma peraltro comprensiva anche delle spese tecniche e degli oneri. L’immobile è inoltre difforme rispetto alla planimetria catastale depositata in allegato alla concessione edilizia in sanatoria. Costo previsto per la regolarizzazione approssimativamente stimato in € 5.000,00 (costo già decurtato dal prezzo base d’asta) inclusivo di spese tecniche ed oneri. Necessari lavori di straordinaria manutenzione/ristrutturazione. Atto di provenienza: donazione. Al prezzo base d’asta applicato decremento per l’evizione. Occupato dal proprietario. Formalità pregiudizievoli: n. 3 iscrizioni ipotecarie (un’ipoteca volontaria, un’ipoteca legale ed un’ipoteca giudiziale) e n. 1 trascrizione di pignoramento. Emesso ordine di liberazione.