procedura n.719/2021 - Diritto di proprietà su di un appartamento al primo piano rialzato e un piccolo vano garage a piano terra con annesso piccolissimo ripostiglio, siti in Catania nella Via Napoli n° 43, avente una superficie lorda quanto all'appartamento di circa 131 mq. e quanto al vano garage di mq. 8; l’appartamento confina con cortile comune, con proprietà di terzi e con Via Napoli, salvo altri più esatti confini. Il vano garage confina con proprietà di terzi e con cortile condominia- le, salvo altri più esatt
Codice lotto: 2
Diritto di proprietà su di un appartamento al primo piano rialzato e un piccolo vano garage a piano terra con annesso piccolissimo ripostiglio, siti in Catania nella Via Napoli n° 43, avente una superficie lorda quanto all'appartamento di circa 131 mq. e quanto al vano garage di mq. 8; l’appartamento confina con cortile comune, con proprietà di terzi e con Via Napoli, salvo altri più esatti confini. Il vano garage confina con proprietà di terzi e con cortile condominia- le, salvo altri più esatti confini. Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbricati del Comune di Catania, quanto all'appartamento al Foglio 14, particella 620, sub. 4, cat. A/3, cl 6, consistenza 6 vani catastali, superficie catastale totale 122 mq., to- tale escluse aree scoperte 119 mq., rendita: euro 666,23, Via Napoli n° 43, piano 1; quanto al vano garage, al foglio 14, p.lla 620, sub. 24, cat. C/6, cl. 8, superficie catastale totale 8 mq., rendita € 38,01, Via Napoli n° 43, piano T;
Situazione urbanistica e catastale: Per come riportato nella perizia in atti e dalla lettura della documentazione al- legata dal consulente tecnico d’ufficio, Ing. Patrizia Ragonese, l’immobile è stato realizzato in data antecedente al 01.09.1967 e successivamente, relati- vamente al solo appartamento, sono state eseguite alcune opere che potran- no essere regolarizzate mediante presentazione di "Cila" per interventi di edi- lizia libera ed i cui costi risultano già decurtati dal valore posto a prezzo base. Disponibilità del bene: occupato/locato.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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| Prezzo base €: | 103.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 77.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 120 sec. ( 2 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 17/06/2025 h 17:30
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DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 719/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Catania |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 03/04/2025 20:10 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 16/06/2025 13:00 |
| - con Assegno | 16/06/2025 13:00 |
| Termine visita | 16/06/2025 13:00 |
| Data vendita | 17/06/2025 17:30 |
| ID inserzione PVP | 4363953 |
| Codice vendita | 1183068 |
| Data pubblicazione | 07/04/2025 19:58 |
Dettagli
| Tipo vendita | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base | € 103.000,00 |
| Prezzo minimo | € 77.250,00 |
| Rilancio minimo | € 1.800,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4363953 |
|---|
Ubicazione
VIA NAPOLI N 43 - 95127 Catania (CT)
| Ordinanza vendita | 20250114-DELEGA.pdf |
|---|---|
| Avviso di vendita | AVVISO I VENDITA SM 719 - 2021 - 17-6-2025.pdf |
| Perizia beni | PERIZIA.pdf |
| Planimetria | PL-L2-1.pdf |
| Planimetria | PL-L2-2.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 81 Z 05036 26200 CC0801831253
Intestato a: RGE 719/2021 - tribunale di Catania
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Francesco Grassi bertazzi |
|---|---|
| Telefono | 0954038655 |
| procedureesecutivedelegate@notaiograssibertazzi.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4363953 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4363953 |
| ID Messaggio | e3c3d612-10b6-11f0-b1d6-0a5864401934 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/04/2025 |
| ID Procedura | 977834 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0870150093 |
| Tribunale | Tribunale di CATANIA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 719 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4977262 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Grassi bertazzi |
| Cod. Fiscale | GRSFNC71D21C351I |
| procedureesecutivedelegate@notaiograssibertazzi.it | |
| Telefono | 0954038655 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2245146 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2245146 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Diritto di proprietà su di un appartamento al primo piano rialzato e un piccolo vano garage a piano terra con annesso piccolissimo ripostiglio, siti in Catania nella Via Napoli n° 43, avente una superficie lorda quanto all'appartamento di circa 131 mq. e quanto al vano garage di mq. 8. Il compendio pignorato risulta rappresentato all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbricati quanto all'appartamento al Foglio 14, particella 620, sub. 4, quanto al garage, al foglio 14, p.lla 620, sub. 24,; |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA NAPOLI 43 |
|---|---|
| Cap/Zip | 95127 |
| Città | Catania |
| Provincia | Catania |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2907622 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2907622 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Diritto di proprietà su di un appartamento al primo piano rialzato e un piccolo vano garage a piano terra con annesso piccolissimo ripostiglio, siti in Catania nella Via Napoli n° 43, avente una superficie lorda quanto all'appartamento di circa 131 mq. e quanto al vano garage di mq. 8; l’appartamento confina con cortile comune, con proprietà di terzi e con Via Napoli, salvo altri più esatti confini. Il vano garage confina con proprietà di terzi e con cortile condominia- le, salvo altri più esatti confini. Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Catania – Catasto dei Fabbricati del Comune di Catania, quanto all'appartamento al Foglio 14, particella 620, sub. 4, cat. A/3, cl 6, consistenza 6 vani catastali, superficie catastale totale 122 mq., to- tale escluse aree scoperte 119 mq., rendita: euro 666,23, Via Napoli n° 43, piano 1; quanto al vano garage, al foglio 14, p.lla 620, sub. 24, cat. C/6, cl. 8, superficie catastale totale 8 mq., rendita € 38,01, Via Napoli n° 43, piano T; Situazione urbanistica e catastale: Per come riportato nella perizia in atti e dalla lettura della documentazione al- legata dal consulente tecnico d’ufficio, Ing. Patrizia Ragonese, l’immobile è stato realizzato in data antecedente al 01.09.1967 e successivamente, relati- vamente al solo appartamento, sono state eseguite alcune opere che potran- no essere regolarizzate mediante presentazione di "Cila" per interventi di edi- lizia libera ed i cui costi risultano già decurtati dal valore posto a prezzo base. Disponibilità del bene: occupato/locato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA NAPOLI N 43 |
|---|---|
| Cap/Zip | 95127 |
| Città | Catania |
| Provincia | Catania |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 17/06/2025 17:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 103.000,00 |
| Offerta minima (€) | 77.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.800,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/06/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | CORSO UMBERTO 166 |
|---|---|
| Cap/Zip | 95024 |
| Città | Acireale |
| Provincia | Catania |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
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