procedura n.88/2022 - Edificio indipendente sviluppato su due livelli sopra terra (piano terra e piano primo) ed un piano seminterrato, oltre ad appezzamenti di terreno su unico corpo a natura agricola, di forma irregolare e della superficie di metri quadrati 46.720 tra coperto e scoperto. L’edificio presenta una struttura portante in muratura di pietra e mattoni di laterizio faccia a vista, non è di recente costruzione, essendo stato originariamente costruito in data anteriore al 1967, ed è stato successivamente ri
Codice lotto: LOTTO UNICO
Edificio indipendente sviluppato su due livelli sopra terra (piano terra e piano primo) ed un piano seminterrato, oltre ad appezzamenti di terreno su unico corpo a natura agricola, di forma irregolare e della superficie di metri quadrati 46.720 tra coperto e scoperto.
L’edificio presenta una struttura portante in muratura di pietra e mattoni di laterizio faccia a vista, non è di recente costruzione, essendo stato originariamente costruito in data anteriore al 1967, ed è stato successivamente ristrutturato in più periodi, fino alla sua attuale destinazione ad uso turistico ricettivo extralberghiero, di tipo “Country House”. Esso si compone, al piano terra, di locale comune (reception, soggiorno con camino e TV), sala ristorazione, cucina, locale di lavaggio, disimpegno e wc, 4 camere matrimoniali ad ingresso indipendente con bagno interno; al piano primo, con accesso da scale esterne, si trovano 3 camere matrimoniali ad ingresso indipendente con bagno interno ed un piccolo appartamento costituito da disimpegno, camera, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due bagni; al piano seminterrato, raggiungibile dal piano terra per mezzo di scala interna ed anche dall’esterno, si trovano locali di servizio quali lavanderia, magazzino, spogliatoio, due bagni ed un locale soggiorno con accesso esterno per mezzo di porta-finestra.
L’edificio appare complessivamente in buone condizioni di conservazione, la tipologia costruttiva è quella tipica del casolare della campagna umbra, con struttura in pietra, elevata su due piani, con scala esterna. Il tetto è a due falde con copertura in tegole di laterizio, la pavimentazione è in ceramica e gres, le pareti interne dei locali comuni e delle camere sono in parte con muratura in pietra a vista, in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con carta da parati. Gli infissi esterni sono costituiti da finestre con intelaiatura in legno e vetro-camera e sono in discrete condizioni di conservazione. L’impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con presenza di caldaia interna alimentata a gpl con serbatoio esterno. Gli impianti tecnologici sono conformi alla normativa vigente e certificati dalle imprese installatrici.
Nonostante il fabbricato appaia complessivamente in buone condizioni di conservazione, in occasione del sopralluogo sono state rilevate delle crepe nelle superfici verticali ed orizzontali, alcune strutturali altre superficiali, sia all’interno che all’esterno della struttura; inoltre erano evidenti diverse macchie nelle pareti interne causate da infiltrazioni di umidità dal sottosuolo, nel piano seminterrato ed al piano terra. La superficie utile dell’edificio è pari a circa mq 110,90 al piano interrato, a circa mq 241,65 al piano terra e a circa mq 142,35 al piano primo, per un totale complessivo di mq 494,90.
La superficie commerciale dell’edificio, misurata secondo le indicazioni date nel paragrafo successivo, è pari complessivamente a circa mq 579,0...
Gara chiusaGara aggiudicata |
|
Prezzo di aggiudicazione | 353.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo base | 289.950,00 |
Prezzo minimo | 217.462,50 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 88/2022 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Perugia |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 30/01/2024 17:57 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 22/04/2024 12:00 |
Termine visita | 22/04/2024 12:00 |
Data vendita | 23/04/2024 15:04 |
Termine vendita | 26/04/2024 16:24 |
ID inserzione PVP | 2127105 |
Codice vendita | 845998 |
Data pubblicazione | 01/02/2024 14:14 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
---|---|
Prezzo base | € 289.950,00 |
Prezzo minimo | € 217.462,50 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8966478&idInserzione=2127105 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 219214 |
---|---|
Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 26/04/2024 |
Nota | Aggiudicato |
Ubicazione
Localita' Santa Margherita Campagna 22 - 06081 Assisi (PG)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Elena Stramaccioni |
---|
Delegato alla vendita | Paola Balzana |
---|---|
Telefono | 0755990671 |
studio.balzana@virgilio.it |
Custode | Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia |
---|---|
Telefono | 0755913525 |
visite@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8966478&idInserzione=2127105 |
---|---|
ID Inserzione | 2127105 |
ID Messaggio | 111e7ad3-03ec-11ef-9096-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 30/01/2024 |
ID Procedura | 821268 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540390094 |
Tribunale | Tribunale di PERUGIA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 88 |
Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
idAnagrafica | 4338525 |
---|---|
Nome | Elena |
Cognome | Stramaccioni |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4338524 |
---|---|
Nome | Paola |
Cognome | Balzana |
Cod. Fiscale | BLZPLA64A56F492R |
studio.balzana@virgilio.it | |
Telefono | 0755990671 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4338526 |
---|---|
Cognome | Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1938877 |
---|---|
Primo identificativo | 1938877 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | Edificio indipendente sviluppato su due livelli sopra terra (piano terra e piano primo) ed un piano seminterrato, oltre ad appezzamenti di terreno su unico corpo a natura agricola, di forma irregol... |
Ubicazione:
Indirizzo | Localita' Santa Margherita Campagna 22 |
---|---|
Cap/Zip | 06081 |
Città | Assisi |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2568407 |
---|---|
Primo identificativo | 2568407 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | ALBERGHI E PENSIONI |
Descrizione IT | Edificio indipendente sviluppato su due livelli sopra terra (piano terra e piano primo) ed un piano seminterrato, oltre ad appezzamenti di terreno su unico corpo a natura agricola, di forma irregolare e della superficie di metri quadrati 46.720 tra coperto e scoperto. L’edificio presenta una struttura portante in muratura di pietra e mattoni di laterizio faccia a vista, non è di recente costruzione, essendo stato originariamente costruito in data anteriore al 1967, ed è stato successivamente ristrutturato in più periodi, fino alla sua attuale destinazione ad uso turistico ricettivo extralberghiero, di tipo “Country House”. Esso si compone, al piano terra, di locale comune (reception, soggiorno con camino e TV), sala ristorazione, cucina, locale di lavaggio, disimpegno e wc, 4 camere matrimoniali ad ingresso indipendente con bagno interno; al piano primo, con accesso da scale esterne, si trovano 3 camere matrimoniali ad ingresso indipendente con bagno interno ed un piccolo appartamento costituito da disimpegno, camera, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due bagni; al piano seminterrato, raggiungibile dal piano terra per mezzo di scala interna ed anche dall’esterno, si trovano locali di servizio quali lavanderia, magazzino, spogliatoio, due bagni ed un locale soggiorno con accesso esterno per mezzo di porta-finestra. L’edificio appare complessivamente in buone condizioni di conservazione, la tipologia costruttiva è quella tipica del casolare della campagna umbra, con struttura in pietra, elevata su due piani, con scala esterna. Il tetto è a due falde con copertura in tegole di laterizio, la pavimentazione è in ceramica e gres, le pareti interne dei locali comuni e delle camere sono in parte con muratura in pietra a vista, in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con carta da parati. Gli infissi esterni sono costituiti da finestre con intelaiatura in legno e vetro-camera e sono in discrete condizioni di conservazione. L’impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con presenza di caldaia interna alimentata a gpl con serbatoio esterno. Gli impianti tecnologici sono conformi alla normativa vigente e certificati dalle imprese installatrici. Nonostante il fabbricato appaia complessivamente in buone condizioni di conservazione, in occasione del sopralluogo sono state rilevate delle crepe nelle superfici verticali ed orizzontali, alcune strutturali altre superficiali, sia all’interno che all’esterno della struttura; inoltre erano evidenti diverse macchie nelle pareti interne causate da infiltrazioni di umidità dal sottosuolo, nel piano seminterrato ed al piano terra. La superficie utile dell’edificio è pari a circa mq 110,90 al piano interrato, a circa mq 241,65 al piano terra e a circa mq 142,35 al piano primo, per un totale complessivo di mq 494,90. La superficie commerciale dell’edificio, misurata secondo le indicazioni date nel paragrafo successivo, è pari complessivamente a circa mq 579,0... |
Descrizione DE | ...Oltre al fabbricato, è presente il terreno in unico corpo della superficie di circa mq 44.430; tale superficie è utilizzata in parte per l’accesso carrabile ed il parcheggio dei veicoli, in parte per l’area pavimentata in pietra naturale ad “opus incertum” per l’accesso pedonale alla struttura, in parte per area verde ornamentale prossimale alla struttura. Il resto della superficie è di natura agricola, occupato da alberi sparsi di olivo, terreno attualmente incolto e bosco. DATI CATATALI: Edificio: Catasto Fabbricati del Comune di Assisi - Foglio 58 particella 118 Cat. D/2 Piano S1-T-1 Rendita € 9.378. Terreni: Catasto Terreni del Comune di Assisi - Foglio 58, particella 118 ente urbano, superficie 2290 mq; - Foglio 58, particella 67 seminativo, superficie 1440 mq, r.d. € 4,46 r.a. € 5,95; - Foglio 58, particella 68 seminativo, superficie 2.090 mq, r.d. € 6,48 r.a. € 8,64; - Foglio 58, particella 90 uliveto, superficie 5.120 mq, r.d. € 10,58 r.a. € 4,76; - Foglio 58, particella 113 seminativo, superficie 2.350 mq, r.d. € 7,28 r.a. € 9,71; - Foglio 58, particella 115 seminativo arborato, superficie 7.160 mq, r.d. € 24,04 r.a. € 27,73; - Foglio 58, particella 122 seminativo arborato, superficie 7.040 mq, r.d. € 23,63 r.a. € 27,72; - Foglio 58, particella 183 fabbricato rurale, superficie 290 mq; - Foglio 58, particella 216 seminativo arborato, superficie 1.050 mq, r.d. € 3,52 r.a. € 4,07; - Foglio 58, particella 223 seminativo, superficie 1.180 mq, r.d. € 3,66 r.a. € 4,88; - Foglio 58, particella 562 seminativo, superficie 1.170 mq, r.d. € 3,63 r.a. € 4,83; - Foglio 74, particella 3 bosco ceduo, superficie 1.960 mq, r.d. € 0,71 r.a. € 0,10; - Foglio 74, particella 4 seminativo, superficie 6.660 mq, r.d. € 15,48 r.a. € 24,08; - Foglio 74, particella 111 bosco alto, superficie 6.920 mq, r.d. € 6,43 r.a. € 1,07; |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 46720 |
Ubicazione:
Indirizzo | Localita' Santa Margherita Campagna 22 |
---|---|
Cap/Zip | 06081 |
Città | Assisi |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 23/04/2024 15:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 289.950,00 |
Offerta minima (€) | 217.462,50 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Deposito conto spese (€) | Non previsto |
Termine presentazione offerte | 22/04/2024 12:00 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 46 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
ID Sito | 69 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 26/04/2024 |
Nota | Aggiudicato |