Fabbricato ad uso residenziale, situato nel Comune di Ardea – Località Castagnetta, in Via delle Nottue,18. Il fabbricato di cui sopra è composto da un piano seminterrato, e da un piano terra rialzato collegati con una scala interna, oltre ad un piano primo a cui si accede con una scala esterna. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno; il piano terra rialzato è composto da salone, angolo cottura, tre camere, bagno, due balconi; il piano primo è composto
Trib. Velletri - Proc. n.137/2022 -
Ubicaz.:
Via delle Nottue, 18, 00040 Castagnetta RM, Italia - Ardea (RM)
Codice vendita: 1559585
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 354.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 265.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Ven 10/07/2026 h 09:00
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| Termine vendita |
Ven 10/07/2026 h 13:00
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Planimetria: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Fabbricato ad uso residenziale, situato nel Comune di Ardea – Località Castagnetta, in Via delle Nottue,18. Il fabbricato di cui sopra è composto da un piano seminterrato, e da un piano terra rialzato collegati con una scala interna, oltre ad un piano primo a cui si accede con una scala esterna. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno; il piano terra rialzato è composto da salone, angolo cottura, tre camere, bagno, due balconi; il piano primo è composto attualmente da un unico vano allo stato grezzo, completamente da rifinire, due balconi e ballatoio; completano la proprietà al piano terra, un magazzino e una rimessa, oltre ad un’area esterna adibita in parte a corte e in parte a terreno coltivato con alberi di ulivo e ortaggi, il tutto recintato per tre lati con muretto e rete metallica e dal restante lato con pali di cemento sormontati da rete metallica.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 137/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Velletri |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 27/04/2026 10:27 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 09/07/2026 23:59 |
| Termine visita: | 09/07/2026 23:59 |
| Data vendita: | 10/07/2026 09:00 |
| Termine vendita: | 10/07/2026 13:00 |
| ID inserzione PVP: | 4569166 |
| Codice vendita: | 1559585 |
| Data pubblicazione: | 27/04/2026 15:26 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 354.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 265.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 18.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4569166 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4569166 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4569166 |
| ID Messaggio | e8e6cc17-4212-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/04/2026 |
| ID Procedura | 1006621 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581110092 |
| Tribunale | Tribunale di VELLETRI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 137 |
| Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5436696 |
|---|---|
| Nome | Sergio |
| Cognome | Caroleo |
| Cod. Fiscale | CRLSRG57A10L219P |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5436717 |
|---|---|
| Nome | Raffaella |
| Cognome | Calvanese |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5436726 |
|---|---|
| Nome | Sergio |
| Cognome | Caroleo |
| Cod. Fiscale | CRLSRG57A10L219P |
| esecuzioni.immobiliari@avvocatocaroleo.com | |
| Cellulare | 3351447947 |
| Telefono | 069637550 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2429432 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2429432 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Fabbricato ad uso residenziale, situato nel Comune di Ardea – Località Castagnetta, in Via delle Nottue,18. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Nottue, 18, 00040 Castagnetta RM, Italia |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3132689 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3132689 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Fabbricato ad uso residenziale, situato nel Comune di Ardea – Località Castagnetta, in Via delle Nottue,18. Il fabbricato di cui sopra è composto da un piano seminterrato, e da un piano terra rialzato collegati con una scala interna, oltre ad un piano primo a cui si accede con una scala esterna. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno; il piano terra rialzato è composto da salone, angolo cottura, tre camere, bagno, due balconi; il piano primo è composto attualmente da un unico vano allo stato grezzo, completamente da rifinire, due balconi e ballatoio; completano la proprietà al piano terra, un magazzino e una rimessa, oltre ad un’area esterna adibita in parte a corte e in parte a terreno coltivato con alberi di ulivo e ortaggi, il tutto recintato per tre lati con muretto e rete metallica e dal restante lato con pali di cemento sormontati da rete metallica. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 361,54 |
| Vani | 8.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Nottue, 18, 00040 Castagnetta RM, Italia |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 10/07/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 354.000,00 |
| Offerta minima (€) | 265.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 18.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/07/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Planimetria: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Sergio Caroleo
Giudice
Raffaella Calvanese
Custode
Sergio Caroleo
tel: 069637550
mail: esecuzioni.immobiliari@avvocatocaroleo.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
