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fabbricato ex rurale, riconvertito in ristorante/agriturismo, oggi dismesso, si trova all’interno del complesso edificato a corte chiusa “San Martino”, così composto: piano terra: ingresso, sala pranzo, cucina, dispensa, anti-bagno/spogliatori e servizio igienico per il personale, antibagno e 2 servizi igienici per il pubblico, 2 porticati; primo piano: sala ricevimenti, sala multifunzionale, disimpegno, 3 servizi igienici con antibagno, locale di servizio, ballatoio d’ingresso in arrivo dalla

Trib. Cremona - Proc. n.25/2015 -

Ubicaz.:

Cascina San Martino 1 - Strada Provinciale 47 - 26023 Grumello Cremonese ed Uniti (CR)

Codice vendita: 1463459

Visite: 169

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
Immagine 61.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 110.346,68 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 82.706,01 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 120 sec. ( 2 min. )
Inizio vendita
Mar 24/03/2026 h 11:30

Perizia beni:

Omissis 2.pdf

Perizia beni:

Perizia Omissis 1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di Vendita 7.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 25/2015
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Cremona
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 23/01/2026 11:45
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 23/03/2026 13:00
Termine visita: 23/03/2026 13:00
Data vendita: 24/03/2026 11:30
ID inserzione PVP: 4515511
Codice vendita: 1463459
Data pubblicazione: 23/01/2026 17:46
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 110.346,68
Prezzo minimo: € 82.706,01
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4515511
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 93 B 05156 11400 CC0540006321
Intestato a: La Procedura

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4515511
ID Inserzione 4515511
ID Messaggio 95bc89df-f848-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/01/2026
ID Procedura 498263
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0190360095
Tribunale Tribunale di CREMONA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 25
Anno Procedura 2015
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5318395
Nome Barbara
Cognome Manfredini
Cod. Fiscale MNFBBR67T52D150N
Email info@studiomanfredini.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5318396
Nome Claudia
Cognome Calubini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5318397
Nome Istituto vendite
Cognome Giudiziarie di cremona
Cod. Fiscale ZZLFNC43R52D150O
Email visite@ivgcremona.it
Telefono 037220200
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2381429
Primo identificativo 2381429
Codice 6
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT fabbricato ex rurale, riconvertito in ristorante/agriturismo, oggi dismesso, si trova all’interno del complesso edificato a corte chiusa “San Martino”
Ubicazione:
Indirizzo Cascina San Martino 1 - Strada Provinciale 47
Cap/Zip 26023
Città Grumello Cremonese ed Uniti
Provincia Cremona
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3073986
Primo identificativo 3073986
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT fabbricato ex rurale, riconvertito in ristorante/agriturismo, oggi dismesso, si trova all’interno del complesso edificato a corte chiusa “San Martino”, così composto: piano terra: ingresso, sala pranzo, cucina, dispensa, anti-bagno/spogliatori e servizio igienico per il personale, antibagno e 2 servizi igienici per il pubblico, 2 porticati; primo piano: sala ricevimenti, sala multifunzionale, disimpegno, 3 servizi igienici con antibagno, locale di servizio, ballatoio d’ingresso in arrivo dalla scala esterna coperta, terrazza coperta. Piena proprietà di fabbricato ex abitazione rurale, oggi riconvertita in camere da affittare agli ospiti dell’agriturismo, interna al complesso rurale “San Martino”, così composto: piano terra da ingresso, letto 1, bagno; primo piano da disimpegno, letto 2, letto 3, bagno. Agriturismo Classe A1 – EPgl, nren 837,94 kwh/m2anno - Alloggi Classe G – EPgl, nren 234,05 kwh/m2anno.
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo Cascina San Martino 1 - Strada Provinciale 47
Cap/Zip 26023
Città Grumello Cremonese ed Uniti
Provincia Cremona
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 24/03/2026 11:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 110.346,68
Offerta minima (€) 82.706,01
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 23/03/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Delle Industrie, n. 20
Cap/Zip 26100
Città Cremona
Provincia Cremona
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 48
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.portaleaste.com
Url https://www.portaleaste.com
ID Sito 177
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://ivgcremona.it
Url https://ivgcremona.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it
ID Sito 107
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://ivgcremona.fallcoaste.it
Url https://ivgcremona.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

Omissis 2.pdf

Perizia beni:

Perizia Omissis 1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di Vendita 7.pdf

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tel: 037220200 - 0372800347

mail: info@ivgcremona.it

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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