procedura n.23/2014 - Fabbricato rurale di due piani, oltre sottotetto, della superficie complessiva di 580 mq. circa, che si sviluppa attorno ad una corte interna dotata di forno a legna, con tettoia di 36 mq., nonché resede esterno di 2460 mq. circa in comune con gli immobili costituenti il lotto 2, sito in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 232.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 174.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Ven 13/12/2019 10:00

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 23/2014
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura UGO GENGAROLI
(0577630066)
gengaroli@studiolegaleggmpn.it
Inizio iscrizione 28/08/2019 16:59
Termine iscrizione:
- con Bonifico 12/12/2019 12:00
Inizio vendita 13/12/2019 10:00
ID inserzione PVP 497469
Codice vendita 275243
Data pubblicazione 28/08/2019 16:59

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 232.000,00
Prezzo minimo € 174.000,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2543896&idInserzione=497469

Ubicazione

Loc. Cafaggio di Pesa - 53011 Castellina in Chianti (SI)

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Avviso di vendita 23-14 Avviso 13-12-19.pdf
Perizia beni 23-14 CTU Privacy.pdf
Modalità versamento cauzione:

Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2543896&idInserzione=497469
ID Inserzione 497469
ID Messaggio 6837fcfd-c9a4-11e9-98f9-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/08/2019
ID Procedura 305254
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 23
Anno Procedura 2014
Giudice:
idAnagrafica 917481
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1298607
Nome UGO
Cognome GENGAROLI
Cod. Fiscale GNGGUO62T24F592X
Email gengaroli@studiolegaleggmpn.it
Cellulare 3356812022
Telefono 0577630066
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1298608
Cognome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE TRIBUNALE DI SIENA
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3294447741
Telefono 0577388111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 625913
Primo identificativo 470040
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Fabbricato rurale di due piani, oltre sottotetto, della superficie complessiva di 580 mq. circa, che si sviluppa attorno ad una corte interna dotata di forno a legna, con tettoia di 36 mq., nonché resede esterno di 2460 mq. circa in comune con gli immobili costituenti il lotto 2, sito in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Cafaggio di Pesa
Cap/Zip 53011
Città Castellina in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 1032304
Primo identificativo 845462
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Fabbricato rurale elevato di due piani, oltre sottotetto, della superficie complessiva di 580 mq. circa, che si sviluppa attorno ad una corte interna dotata di forno a legna, con tettoia di 36 mq., nonché ampio resede esterno di 2460 mq. circa in comune con gli immobili costituenti il lotto 2, sito in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; nel fabbricato sono state ricavate: al piano terreno tre unità abitative con ingresso indipendente, denominate “Capanna” (composta da ingresso, sala-cucina, camera e bagno), Roseto” (composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno) ed “Arco” (composta da soggiorno/cucina, camera e bagno, e due ripostigli e cantina esterni), oltre ad un’autorimessa ed una tettoia attualmente collabente; al piano primo due unità abitative con ingresso indipendente, denominate “Corte” (composta da soggiorno, cucina, camera, bagno con guardarobe e due ripostigli al piano terreno) e “Fattore” (composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e deposito al piano sottotetto). Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 115 sub. 3 (cat. A/3, cl. U, vani 4 e rendita € 330,53 - unità abitativa “Corte”), 115 sub. 4 (cat. A/3, cl. U, vani 3,5 e rendita € 289,22 - unità abitativa “Arco”), 115 sub. 5 (cat. A/3, cl. U, vani 2,5 e rendita € 206,58 - unità abitativa “Roseto”), 115 sub. 6 (cat. A/3, cl. U, vani 2,5 e rendita € 206,58 - unità abitativa “Capanna”), 115 sub. 7 (cat. C/6, cl. 3, cons. 24 mq. e rendita € 60,74 - autorimessa), 115 sub. 8 (unità collabente - tettoia), 115 sub. 9 (cat. A/3, cl. U, vani 7,5 e rendita € 619,75 - unità abitativa “Fattore”), con diritto alla particella 115 sub. 2 (bene comune non censibile – corte interna comune ai subalterni 3 e 4) ed oltre alla comproprietà pro quota sul resede esterno rappresentato dalla particella 115 sub. 1 (bene comune non censibile ai subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12 della particella 115). Si dà atto che: 1) l’immobile ha accesso, a partire dalla strada statale, attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita; 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 580
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Cafaggio di Pesa
Cap/Zip 53011
Città Castellina in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 115
Sub alterno 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9
Foglio 7
Particella 115
Sub alterno 2
Data e ora vendita 13/12/2019 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 232.000,00
Offerta minima (€) 174.000,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Deposito conto spese (€) da comunicare al momento dell'aggiudicazione
Termine presentazione offerte 12/12/2019 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Camollia n. 85 - Tribunale civile di Siena - Aula Limonaia
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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