procedura n.795/2021
Codice lotto: 1
Garage tombato catastalmente via Val Cannuta 63 piano S1con entrata in (rampa 3) in Via Fulvio Maroi 80 posto al piano primo sotto strada in posizione limitrofa al locale commerciale; sito in Roma, zona Aurelia/Boccea, Municipio XIII (ex Mun. XVIII) con accesso da via di Val Cannuta n. 63, posto al piano primo sotto strada
Quota pari al 100% del Diritto di PIENA PROPRIETA’ su Locale commerciale catastalmente C/1, di fatto ampio locale in disuso, articolandosi in un unico ampio locale con doppio ingresso dotato di piccolo w.c. con antibagno, servito da fatiscenti rampe carrabili, di cui una posta al civico 80 di via Fulvio Maroi (rampa 3) e l’altra con accesso principale posto alla via di Val Cannuta n. 63 (rampa 1) da cui si raggiunge, superato il ripido dislivello, il cancello posto sulla via Fulvio Maroi civ. 84 (rampa 2).
Stato di conservazione: Il bene necessita di opere atte al ripristino delle superfetazioni, legittimazione e manutenzioni ai fini ristrutturativi e conservativi (come anche tutte le parti comuni del complesso edilizio di cui è parte), imponendo lo stato di disuso, unitamente alla vetustà, opere ed interventi edili, presentando il cespite infissi (filo ferro) vetusti e fatiscenti, portali di accesso obsoleti, infiltrazioni diffuse ed attive, deterioramento degli intonaci, pavimenti divelti e devastati in prossimità dei tombini e delle condotte fognarie che lo attraversano diffusamente, oltre che carente nella dotazione degli impianti che ove presenti non sono funzionanti.
Posizione fiscale: trattasi di bene strumentale per natura. Il bene staggito è di proprietà della srl società costruttrice nata nel 1989 dalla trasformazione della società di fatto che acquistò il terreno ed il progetto edilizio nel 1965. Il trasferimento è soggetto ad Iva. L’operazione avviene in esenzione Iva se la società debitrice esecutata non opta per l’imponibilità dell’operazione
Gara in pausa |
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Prezzo base €: | 770.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 577.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 795/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 16/01/2024 11:11 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 22/04/2024 23:59 |
Data vendita | 23/04/2024 10:00 |
Termine vendita | 24/04/2024 10:00 |
ID inserzione PVP | 2115350 |
Codice vendita | 835229 |
Data pubblicazione | 04/03/2024 11:31 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 770.000,00 |
Prezzo minimo | € 577.500,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8915034&idInserzione=2115350 |
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Storico Eventi
ID Evento | 214458 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 20/03/2024 |
Nota | Provvedimento G.E. Scolaro 18/3/2024_sospensione ex art. 624bis cpc |
Ubicazione
Garage tombato catastalmente via Val Cannuta 63 piano...: Via di Val Cannuta 63 - 00166 Roma (RM)
Quota pari al 100% del Diritto di PIENA PROPRIETA’...: Via di Val Cannuta 63 - 00166 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 23.04.2024.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Elisabetta Polentini |
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Telefono | 063202450 |
elisabetta.polentini@studiopolentini.it |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8915034&idInserzione=2115350 |
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ID Inserzione | 2115350 |
ID Messaggio | f375d382-e6ad-11ee-b1c7-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 16/01/2024 |
ID Procedura | 838439 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 795 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4314698 |
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Nome | Elisabetta |
Cognome | Polentini |
Cod. Fiscale | PLNLBT62S49H501I |
elisabetta.polentini@studiopolentini.it | |
Telefono | 063202450 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4314699 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1929023 |
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Primo identificativo | 1929023 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari al 100% del Diritto di PIENA PROPRIETA’ su Locale commerciale catastalmente C/1, di fatto ampio locale in disuso in via di Val Cannuta 63 catastalmente via Fulvio Maroi |
Ubicazione:
Indirizzo | via di Val Cannuta n. 63 |
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Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2556577 |
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Primo identificativo | 2556577 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
Descrizione IT | Garage tombato catastalmente via Val Cannuta 63 piano S1con entrata in (rampa 3) in Via Fulvio Maroi 80 posto al piano primo sotto strada in posizione limitrofa al locale commerciale; sito in Roma, zona Aurelia/Boccea, Municipio XIII (ex Mun. XVIII) con accesso da via di Val Cannuta n. 63, posto al piano primo sotto strada |
Mq | 114 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Val Cannuta 63 |
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Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 414 |
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Particella | 1574 |
Sub alterno | 16 |
Graffato | 502 |
ID Bene | 2556571 |
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Primo identificativo | 2556571 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Quota pari al 100% del Diritto di PIENA PROPRIETA’ su Locale commerciale catastalmente C/1, di fatto ampio locale in disuso, articolandosi in un unico ampio locale con doppio ingresso dotato di piccolo w.c. con antibagno, servito da fatiscenti rampe carrabili, di cui una posta al civico 80 di via Fulvio Maroi (rampa 3) e l’altra con accesso principale posto alla via di Val Cannuta n. 63 (rampa 1) da cui si raggiunge, superato il ripido dislivello, il cancello posto sulla via Fulvio Maroi civ. 84 (rampa 2). Stato di conservazione: Il bene necessita di opere atte al ripristino delle superfetazioni, legittimazione e manutenzioni ai fini ristrutturativi e conservativi (come anche tutte le parti comuni del complesso edilizio di cui è parte), imponendo lo stato di disuso, unitamente alla vetustà, opere ed interventi edili, presentando il cespite infissi (filo ferro) vetusti e fatiscenti, portali di accesso obsoleti, infiltrazioni diffuse ed attive, deterioramento degli intonaci, pavimenti divelti e devastati in prossimità dei tombini e delle condotte fognarie che lo attraversano diffusamente, oltre che carente nella dotazione degli impianti che ove presenti non sono funzionanti. Posizione fiscale: trattasi di bene strumentale per natura. Il bene staggito è di proprietà della srl società costruttrice nata nel 1989 dalla trasformazione della società di fatto che acquistò il terreno ed il progetto edilizio nel 1965. Il trasferimento è soggetto ad Iva. L’operazione avviene in esenzione Iva se la società debitrice esecutata non opta per l’imponibilità dell’operazione |
Mq | 1192 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Val Cannuta 63 |
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Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 414 |
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Particella | 1574 |
Sub alterno | 15 |
Graffato | 501 |
Data e ora vendita | 23/04/2024 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 770.000,00 |
Offerta minima (€) | 577.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 22/04/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Evento | 695083 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 20/03/2024 |
Nota | Provvedimento G.E. Scolaro 18/3/2024_sospensione ex art. 624bis cpc |