PERUGIA (PG) VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO SNC LOTTO 3
Trib. Perugia - Proc. n.63/2024 -
Ubicaz.:
Via Vittorio Emanuele Orlando, 06128 Perugia PG, Italia - 06128 Perugia (PG)
Codice vendita: 1492134
Visite: 111
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara apertaIscrizioni chiuse |
|---|---|
| Miglior offerta €: | 34.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Termine vendita |
Ven 03/04/2026 h 11:12
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| Offerte pervenute | 2 |
| Numero prolungamenti | 0 |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 3
Il bene oggetto di valutazione è rappresentato da un'unità immobiliare con destinazione a magazzino e ufficio, situata al primo piano sottostrada di un edificio di maggior consistenza, prevalentemente residenziale. La proprietà è ubicata nel Comune di Perugia, in Via Vittorio Emanuele Orlando s.n.c.L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con prossimità ai principali servizi e infrastrutture, e gode di un'agevole accessibilità sia tramite la viabilità urbana che extraurbana (Allegato n. 2 – estratto di mappa). L'accesso principale all'unità immobiliare avviene percorrendo Via Vittorio Emanuele Orlando fino al termine della strada, per poi discendere attraverso una breve rampa che conduce al piazzale antistante.All’unità immobiliare si accede tramite un corridoio comune (sub. 137), provvisto di porta in accesso in metallo.L'unità immobiliare presenta la seguente distribuzione interna (Allegato n. 23 – planimetria catastale):
ufficio;
bagno;
due vani adibiti a magazzino.
Si segnala che l’apertura di collegamento tra i due vani adibiti a magazzino è stata chiusa, pertanto, allo stato attuale, quello di maggiore consistenza risulta non accessibile.
Lo stato manutentivo e conservativo dell'immobile è complessivamente buono, in considerazione dell'epoca di edificazione e dell'attuale stato di utilizzo.
DISPONIBILITÀ
Allo stato attuale l’immobile è occupato dalla società omissis in forza del contratto di locazione commerciale sottoscritto il 01.09.2024; la durata della locazione è stabilita in anni sei a decorrere dal 01.09.2024 fino al 31.08.2030 ed il canone annuo di locazione è stato convenuto in € 5.400,0 oltre Iva, da aggiornare annualmente dietro richiesta del locatore, nella misura del 75% delle variazioni accertate dall’ISTAT dell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati. Il contratto è stato registrato all’Agenzia delle entrate di Perugia il 23.09.2024 al n. 009140 – serie 3T (Allegato n. 24).
Diritto di: Proprietà per 1/1
Le parti comuni sono censite al C.F. del Comune di Perugia al Foglio n. 251 Particella n. 3043 Subalterno 137 (Bene Comune Non Censibile ai Sub. 139 e 140 – ingresso).
CURATORE: DOTT. PROF. SIMONE FRANCESCO COCIANI (Tel. 075 5721304).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA STEFANIA MONALDI
PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu
LOTTO 3
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 63/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Perugia |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 17/02/2026 10:09 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 30/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 30/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 31/03/2026 11:12 |
| Termine vendita: | 03/04/2026 11:12 |
| ID inserzione PVP: | 4526070 |
| Codice vendita: | 1492134 |
| Data pubblicazione: | 17/02/2026 11:30 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 45.220,00 |
| Prezzo minimo: | € 33.915,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4526070 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 78 H 03440 03006 000000001068
Intestato a: Ricco Giuseppe & C. Spa
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4526070 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4526070 |
| ID Messaggio | 5f6350f3-0be0-11f1-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 17/02/2026 |
| ID Procedura | 972538 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540390094 |
| Tribunale | Tribunale di PERUGIA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 63 |
| Anno Procedura | 2024 |
Curatore:
| idAnagrafica | 5341371 |
|---|---|
| Nome | Simone francesco |
| Cognome | Cociani |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5341372 |
|---|---|
| Nome | Stefania |
| Cognome | Monaldi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5341373 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Perugia |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| fallimenti@ivgumbria.eu | |
| Telefono | 0755913525 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2390890 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2390890 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | PERUGIA (PG) VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO SNC LOTTO 3 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Vittorio Emanuele Orlando, 06128 Perugia PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06128 |
| Città | Perugia |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3086053 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3086053 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | Il bene oggetto di valutazione è rappresentato da un'unità immobiliare con destinazione a magazzino e ufficio, situata al primo piano sottostrada di un edificio di maggior consistenza, prevalentemente residenziale. La proprietà è ubicata nel Comune di Perugia, in Via Vittorio Emanuele Orlando s.n.c.L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con prossimità ai principali servizi e infrastrutture, e gode di un'agevole accessibilità sia tramite la viabilità urbana che extraurbana (Allegato n. 2 – estratto di mappa). L'accesso principale all'unità immobiliare avviene percorrendo Via Vittorio Emanuele Orlando fino al termine della strada, per poi discendere attraverso una breve rampa che conduce al piazzale antistante.All’unità immobiliare si accede tramite un corridoio comune (sub. 137), provvisto di porta in accesso in metallo.L'unità immobiliare presenta la seguente distribuzione interna (Allegato n. 23 – planimetria catastale):ufficio;bagno;due vani adibiti a magazzino.Si segnala che l’apertura di collegamento tra i due vani adibiti a magazzino è stata chiusa, pertanto, allo stato attuale, quello di maggiore consistenza risulta non accessibile.Le finiture interne comprendono:pavimentazione in laminato effetto parquet;pareti intonacate e tinteggiate;L'altezza interna utile varia tra 3,10 m e 4,30 m.L'immobile è dotato dei seguenti impianti:idrico-sanitario;elettrico, con condutture installate sia sottotraccia che su canaletta;climatizzazione nell’area ufficio;impianto di allarme e videosorveglianza.Gli infissi esterni sono realizzati in metallo e vetro, il portoncino d’ingresso è di tipo blindato.Nulla si può riferire circa il vano ad uso magazzino non accessibile.Lo stato manutentivo e conservativo dell'immobile è complessivamente buono, in considerazione dell'epoca di edificazione e dell'attuale stato di utilizzo.Esternamente l’unità immobiliare è dotata di un’aiuola su cui insistono essenze arbustive, delimitata da un muro di contenimento.La superficie commerciale vendibile è pari a m2 230 circa.Per maggiore dettaglio delle caratteristiche dell'immobile, si rimanda alla documentazione fotografica allegata.DISPONIBILITÀAllo stato attuale l’immobile è occupato dalla società omissis in forza del contratto di locazione commerciale sottoscritto il 01.09.2024; la durata della locazione è stabilita in anni sei a decorrere dal 01.09.2024 fino al 31.08.2030 ed il canone annuo di locazione è stato convenuto in € 5.400,0 oltre Iva, da aggiornare annualmente dietro richiesta del locatore, nella misura del 75% delle variazioni accertate dall’ISTAT dell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati. Il contratto è stato registrato all’Agenzia delle entrate di Perugia il 23.09.2024 al n. 009140 – serie 3T (Allegato n. 24).Diritto di: Proprietà per 1/1Le parti comuni sono censite al C.F. del Comune di Perugia al Foglio n. 251 Particella n. 3043 Subalterno 137 (Bene Comune Non Censibile ai Sub. 139 e 140 – ingresso).CURATORE: DOTT. PROF. SIMONE FRANCESCO COCIANI (Tel. 075 5721304).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA STEFANIA MONALDIPER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.euLOTTO 3 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Vittorio Emanuele Orlando, 06128 Perugia PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06128 |
| Città | Perugia |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 251 |
| Particella | 3043 |
| Sub alterno | 140 |
| Data e ora vendita | 31/03/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 45.220,00 |
| Offerta minima (€) | 33.915,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 30/03/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 41 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
| Url | https://www.ivgumbria.com |
| ID Sito | 115 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 122 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Contatti
IVG Umbria
tel: 0755913525
mail: ivg@ivgumbria.com
