procedura n.55/2014 - MONTEFALCO (PG) LOCALITA' CAMIANO LOTTO 8

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 36.539,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 27.404,85 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 180 sec. ( 3 min. )
Inizio vendita
Mar 10/09/2019 11:30

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 55/2014
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Spoleto
Referente procedura ROBERTO ROSSI
(0743221514)
robertorossi@rcsspoleto.it
Inizio iscrizione 14/05/2019 11:44
Termine iscrizione:
- con Bonifico 09/09/2019 12:00
Inizio vendita 10/09/2019 11:30
ID inserzione PVP 554673
Codice vendita 247266
Data pubblicazione 14/05/2019 11:44

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 36.539,80
Prezzo minimo € 27.404,85
Rilancio minimo € 500,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2007138&idInserzione=554673

Storico Eventi

ID Evento 255508
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 18/06/2019
Nota in riferimento al Lotto 1 si specifica che la vendita si riferisce ad una quota del 50% , come specificato nella relativa perizia

Ubicazione

LOCALITA' CAMIANO - 06036 Montefalco (PG)

Visualizza sulla mappa
Avviso di vendita AVVISO DI VENDITA.pdf
Altro FOTO LOTTO 8.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA.pdf
Perizia beni PERIZIA LOTTO 8.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Umbria
Telefono 0755913525
Email ivg@ivgumbria.com

Per assistenza all'utilizzo del sito, contattare Zucchetti Software Giuridico s.r.l. allo 0444 346 211 da lunedì a venerdì con orario 08:30-12:30 / 13:30-17:30

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2007138&idInserzione=554673
ID Inserzione 554673
ID Messaggio 59204fca-91c7-11e9-b7dd-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/05/2019
ID Procedura 358110
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0540510090
Tribunale Tribunale di SPOLETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 55
Anno Procedura 2014
Custode:
idAnagrafica 1045435
Nome IVG
Cognome PERUGIA
Cod. Fiscale GRGLLD41E22G478C
Email visite@ivgumbria.com
Telefono 0755913525
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1045436
Nome ROBERTO
Cognome ROSSI
Cod. Fiscale RSSRRT55A09I921X
Email robertorossi@rcsspoleto.it
Telefono 0743221514
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 1045437
Nome SIMONE
Cognome SALCERINI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 522083
Primo identificativo 522083
Codice 8
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT MONTEFALCO (PG) LOCALITA' CAMIANO LOTTO 8
Ubicazione:
Indirizzo LOCALITA' CAMIANO
Cap/Zip 06036
Città Montefalco
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
ID Bene 908748
Primo identificativo 908748
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Il compendio immobiliare oggetto della presente Lotto è composto da un edificio con annesso terreno e vari terreni ad uso agricolo, posto in zona collinare sulla costa che si affaccia su Trevi del promontorio dove sorge Montefalco, in loc Camiano. L’accesso è garantito dall’ingresso carrabile sulla strada Comunale che da Montefalco porta a Trevi. I terreni sono utilizzati a uso agricolo in parte come seminativo in parte a Uliveto, la porzione ove insiste l’edificio è incolta ad uso corte. Allo stato attuale sono abbandonati o comunque con poca manutenzione. L’edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, originariamente l’edificio era un casale tipico della zona, tanto da essere censito nel 2006 come “Edificio e manufatto di interesse culturale ai sensi dell’art. 21 N.T.A. del PRG”, successivamente sono stati iniziati alcuni interventi che hanno alterato completamente l’esistente. Come da documentazione visionata presso l’ufficio tecnico del Comune, l’edificio originario era di forma rettangolare disposto su due livelli, piano terra composto da stalle e zona cucina e al piano primo la zona notte, muratura in pietra, solaio e copertura in legno. In seguito, con la presentazione del progetto di ampliamento e ristrutturazione veniva richiesto di ristrutturare l’esistente, ampliare la struttura per la realizzazione di un garage al piano seminterrato e una cucina, portico e ampio terrazzo al piano terra, inoltre veniva autorizzata la realizzazione di un interrato all’interno dell’area di sedime del fabbricato esistente. Durante il sopralluogo, l’immobile come rappresentato e autorizzato è stato completamente demolito, realizzando una struttura nuova che dal piano seminterrato si eleva al piano terra e in parte al piano primo, quest’ultimo ancora da realizzare. La struttura di fondazione sembra essere con platea armata, le pareti contro terre sono in c.a. al piano seminterrato con solai in latero cemento, i piani in elevazione sono realizzati in muratura portante in blocchi, solai in legno e pianelle e travi in c.a. La struttura ad oggi non è completa, manca il piano primo e quanto realizzato è lasciato alla stato grezzo. Attualmente l’edificio non è conforme con quanto presentato, non esistono varianti, comunicazioni di altro tipo depositate che informa il Comune o pone a conoscenza delle variazioni del progetto. Inoltre, si fa presente che trattandosi di edificio di interesse culturale, ad oggi e per le modalità di sanatoria previste non potendo eseguire lavori di ristrutturazione edilizia che comporti la demolizione del manufatto, l’immobile è da intendersi completamente abusivo e non sanabile, nonché quanto altro previsto per eventuali sanzioni penali e/o civili in capo alla proprietà. Ai fini informativi, prima del 2006, ovvero del censimento e in ragione dei regolamenti vigenti all’epoca, il titolare poteva chiedere in variante anche la completa demolizione e rifacimento del bene, documenti mai pervenuto al Comune. Nella valutazione del bene, si è preso in considerazione solo il valore del terreno e il valore di demolizione e ripristino della zona, visto l’impossibilità attuale di sanare l’abuso. PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. ROBERTO ROSSI (Tel. 0743/221514). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525). LOTTO 8 La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
Ubicazione:
Indirizzo LOCALITA' CAMIANO
Cap/Zip 06036
Città Montefalco
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione CT
Foglio 23
Particella 522;524;526;180
Sezione CF
Foglio 23
Particella 180
Sub alterno 1;3
Data e ora vendita 10/09/2019 11:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 36.539,80
Offerta minima (€) 27.404,85
Rialzo minimo (€) 500,00
Deposito conto spese (€) 20% DEL PREZZO OFFERTO
Termine presentazione offerte 09/09/2019 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo VIA XXV APRILE N.52
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 41
Tipologia sito pubblicita
Nominativo http://www.ivgumbria.com
Url http://www.ivgumbria.com

ID Sito 122
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://vemitalia.fallcoaste.it
Url https://vemitalia.fallcoaste.it

ID Sito 115
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://ivgumbria.fallcoaste.it
Url https://ivgumbria.fallcoaste.it
ID Evento 255508
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 18/06/2019
Nota in riferimento al Lotto 1 si specifica che la vendita si riferisce ad una quota del 50% , come specificato nella relativa perizia

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