procedura n.194/2015 - Il compendio pignorato è costituito da più unità immobiliari facenti parte di un fabbricato ad uso artigianale-direzionale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato posto nel Comune di Montalcino, loc. Torrenieri, zona artigianale Bivio dell'Asso, Strada Provinciale 14 traversa dei Monti. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato cui ineriscono i beni pignorati è stato completato in forza di concessione n.51 del 9/07/2001 "Variante definitiva a completamento delle concessioni pr
Codice lotto: LOTTO UNICO
Il compendio pignorato è costituito da più unità immobiliari facenti parte di un fabbricato ad uso artigianale-direzionale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato posto nel Comune di Montalcino, loc. Torrenieri, zona artigianale Bivio dell'Asso, Strada Provinciale 14 traversa dei Monti. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato cui ineriscono i beni pignorati è stato completato in forza di concessione n.51 del 9/07/2001 "Variante definitiva a completamento delle concessioni precedenti", relativa alla costruzione del fabbricato (F.91 part. 59) di cui fanno parte gli immobili pignorati. Presso l'ufficio tecnico del Comune di Montalcino non risultano depositate né la fine dei lavori né l'agibilità delle unità immobiliari in oggetto. Inoltre non è stato possibile reperire presso l'Ufficio del Genio Civile di Siena il collaudo delle opere strutturali realizzate con progetto n.3090 del 16/12/1997; sussistono difformità sanabili e restano da completare le parti condominiali del primo piano. Per tutti gli immobili risultano pendenze per spese condominiali pregresse da pagare evidenziate in perizia. Tutti gli uffici non risultano occupati.
La vendita verrà effettuata in LOTTO UNICO nel quale risultano accorpati i seguenti immobili:
– Ufficio della superficie commerciale di 46,70 mq – Piano primo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al foglio 91, particella 59, Sub 31, Categoria A/10, classe 1, 2,5 vani, rendita € 510,00). L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se
mancano ancora alcune finiture dell'impianto elettrico e climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti.
– Ufficio della superficie commerciale di 33,65 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 19, Categoria A/10, Classe 1, 1,5 vani, Rendita € 306,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti.
– Ufficio della superficie commerciale di 60,00 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 20, Categoria A/10, Classe 1, 3,5 vani, Rendita € 714,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti.
– Ufficio della superficie commerciale di 43,50 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 21, Categoria A/10, Classe 1, 2 vani, Rendita € 408,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti.
– Ufficio della superficie commerciale di 50,20 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 22, Categoria A/10, Classe 1, 2,5 vani, Rendita € 510,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 75.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 57.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 194/2015 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 12/02/2021 10:00 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 06/05/2021 12:00 |
Termine visita | 06/05/2021 12:00 |
Data vendita | 07/05/2021 11:34 |
ID inserzione PVP | 1188901 |
Codice vendita | 428467 |
Data pubblicazione | 12/02/2021 10:40 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 75.000,00 |
Prezzo minimo | € 57.000,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4920962&idInserzione=1188901 |
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Ubicazione
LOC. TORRENIARI - Z.A. BIVIO DELL'ASSO - S.P. 14 TRAVERSA DEI MONTI - 53024 Montalcino (SI)
Avviso di vendita | 194-15 avv 4 si 07.05.21.pdf |
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Perizia beni | 194-15 Perizia 2.pdf |
Altro | 194-15 RELAZIONE SOPRALUOGO 30 aprile 2019_Redacted.pdf |
Altro | Allegato 2 documentazione catastale.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 57 C 01030 71831 000000671193
Beneficiario: Tribunale di Siena 194/2015 lotto unico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4920962&idInserzione=1188901 |
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ID Inserzione | 1188901 |
ID Messaggio | b9102835-6d10-11eb-a1eb-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 12/02/2021 |
ID Procedura | 264028 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 194 |
Anno Procedura | 2015 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2331187 |
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Nome | EUGENIO |
Cognome | GIOMARELLI |
Cod. Fiscale | GMRGNE69M23C608W |
eugeniogiomarelli@studioamv.it | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2331193 |
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Nome | FLAVIO |
Cognome | MENNELLA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2331192 |
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Nome | IVG |
Cognome | AREZZO-SIENA |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Telefono | 0577318101 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1076453 |
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Primo identificativo | 1076453 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Il compendio pignorato è costituito da più unità immobiliari facenti parte di un fabbricato ad uso artigianale-direzionale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato posto nel Comune di Montalcino, loc. Torrenieri, zona artigianale Bivio dell'Asso, Strada Provinciale 14 traversa dei Monti. |
Ubicazione:
Indirizzo | LOCALITA' TORRENIERI - Z.A. BIVIO DELL'ASSO - S.P.14 TRAVERSA DEI MONTI |
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Cap/Zip | 53024 |
Città | Montalcino |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1574961 |
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Primo identificativo | 1574961 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | UFFICIO |
Descrizione IT | Il compendio pignorato è costituito da più unità immobiliari facenti parte di un fabbricato ad uso artigianale-direzionale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato posto nel Comune di Montalcino, loc. Torrenieri, zona artigianale Bivio dell'Asso, Strada Provinciale 14 traversa dei Monti. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato cui ineriscono i beni pignorati è stato completato in forza di concessione n.51 del 9/07/2001 "Variante definitiva a completamento delle concessioni precedenti", relativa alla costruzione del fabbricato (F.91 part. 59) di cui fanno parte gli immobili pignorati. Presso l'ufficio tecnico del Comune di Montalcino non risultano depositate né la fine dei lavori né l'agibilità delle unità immobiliari in oggetto. Inoltre non è stato possibile reperire presso l'Ufficio del Genio Civile di Siena il collaudo delle opere strutturali realizzate con progetto n.3090 del 16/12/1997; sussistono difformità sanabili e restano da completare le parti condominiali del primo piano. Per tutti gli immobili risultano pendenze per spese condominiali pregresse da pagare evidenziate in perizia. Tutti gli uffici non risultano occupati. La vendita verrà effettuata in LOTTO UNICO nel quale risultano accorpati i seguenti immobili: – Ufficio della superficie commerciale di 46,70 mq – Piano primo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al foglio 91, particella 59, Sub 31, Categoria A/10, classe 1, 2,5 vani, rendita € 510,00). L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se mancano ancora alcune finiture dell'impianto elettrico e climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti. – Ufficio della superficie commerciale di 33,65 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 19, Categoria A/10, Classe 1, 1,5 vani, Rendita € 306,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti. – Ufficio della superficie commerciale di 60,00 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 20, Categoria A/10, Classe 1, 3,5 vani, Rendita € 714,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti. – Ufficio della superficie commerciale di 43,50 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 21, Categoria A/10, Classe 1, 2 vani, Rendita € 408,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti. – Ufficio della superficie commerciale di 50,20 mq - Piano secondo - censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalcino al Foglio 91, Particella 59, Sub 22, Categoria A/10, Classe 1, 2,5 vani, Rendita € 510,00. L'unità immobiliare risulta quasi conclusa anche se devono essere realizzate alcune opere relative all'impianto elettrico e a quello di climatizzazione (placche esterne, scaldabagno ed unità refrigerante interna) e le tinteggiature delle pareti. |
Ubicazione:
Indirizzo | LOC. TORRENIARI - Z.A. BIVIO DELL'ASSO - S.P. 14 TRAVERSA DEI MONTI |
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Cap/Zip | 53024 |
Città | Montalcino |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 91 |
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Particella | 59 |
Sub alterno | 31 |
Foglio | 91 |
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Particella | 59 |
Sub alterno | 19 |
Foglio | 91 |
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Particella | 59 |
Sub alterno | 20 |
Foglio | 91 |
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Particella | 59 |
Sub alterno | 21 |
Foglio | 91 |
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Particella | 59 |
Sub alterno | 22 |
Data e ora vendita | 07/05/2021 11:30 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 75.000,00 |
Offerta minima (€) | 57.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 06/05/2021 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | FRAZIONE SAN MARTINO, VIA DEL POZZO 1 |
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Cap/Zip | 53035 |
Città | Monteriggioni |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |