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Il fabbricato ove è ubicata l’unità immobiliare appartiene al nucleo storico della frazione Fiumenero di Valbondione, è di antica formazione ed è stato oggetto, agli inizi degli anni ’90, di una completa ristrutturazione. Ha mantenuto le caratteristiche tipiche degli immobili dei centri storici della alta Valle Seriana, presentando la facciata in pietra e parti in legno quali il tetto, i serramenti esterni protetti da antoni e barriere in legno e metallo. All’immobile si accede da strada comunal

Trib. Bergamo - Proc. n.275/2022 -

Ubicaz.:

Frazione Fiumenero - Via Don Morandi 30 - 24020 Valbondione (BG)

Codice vendita: 1503170

Visite: 1

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
C-1 fotografia abitazioni.JPG
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 45.064,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 33.798,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 09/06/2026 h 10:00
Termine vendita
Mer 10/06/2026 h 15:00

Perizia beni:

Perizia estratto - privacy.pdf

Ordinanza vendita:

2025-11-25 ordinanza di vendita privacy.pdf

Avviso di vendita:

avviso di vendita I asta es. imm. 275-2022 telematica asincrona.pdf

Perizia beni:

perizia_275_2022_ei_privacy.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 275/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Bergamo
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 04/03/2026 20:55
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 08/06/2026 12:00
Termine visita: 08/06/2026 12:00
Data vendita: 09/06/2026 10:00
Termine vendita: 10/06/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4537198
Codice vendita: 1503170
Data pubblicazione: 19/03/2026 15:58
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 45.064,00
Prezzo minimo: € 33.798,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4537198
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 31 P 03211 11100 052844256571
Intestato a: TRIBUNALE DI BERGAMO – SEZ. ESEC. IMMOB.R.G.E. 59/2025 CAUZIONI

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4537198
ID Inserzione 4537198
ID Messaggio 0f2897ae-1804-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 04/03/2026
ID Procedura 1001934
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0160240097
Tribunale Tribunale di BERGAMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 275
Anno Procedura 2022
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5365818
Nome Lorenzo
Cognome Gelmini
Cod. Fiscale GLMLNZ61M29A794K
Email gelmini@studioprofessionisti.it
Cellulare 3356255856
Telefono 035231423
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5365819
Nome Mauro
Cognome Freti
Cod. Fiscale FRTMRA76M01A794K
Email mauro.freti@studiofretieassociati.it
Telefono 035216044
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2400906
Primo identificativo 2400906
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT L’unità si presenta con ingresso, locale cottura,soggiorno,disimpegno,bagno, camera, balcone esclusivo in discreto stato di conservazione; ha pavimento in ceramica economica, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, le porte interne sono di legno massello, come i serramenti esterni protetti da antoni. Il balcone ha barriera in ferro e legno. Riscaldamento autonomo con caloriferi e caldaietta murale installata al piano seminterrato. Superficie al p. rialzato di 82,63 mq., oltre balcone di 10,03 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Don T. Morandi, 30, 24020 Fiumenero BG, Italia
Cap/Zip 24020
Città Valbondione
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3098672
Primo identificativo 3098672
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Il fabbricato ove è ubicata l’unità immobiliare appartiene al nucleo storico della frazione Fiumenero di Valbondione, è di antica formazione ed è stato oggetto, agli inizi degli anni ’90, di una completa ristrutturazione. Ha mantenuto le caratteristiche tipiche degli immobili dei centri storici della alta Valle Seriana, presentando la facciata in pietra e parti in legno quali il tetto, i serramenti esterni protetti da antoni e barriere in legno e metallo. All’immobile si accede da strada comunale stretta e angusta che permette il passaggio solo a mezzi di dimensioni ridotte.L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1 (seminterrato).Condizioni generali dell'immobile: buone.L’unità, con accesso pedonale dalla corte, si presenta con ingresso, piccolo locale cottura, soggiorno, disimpegno, bagno e camera. Sul fronte rivolto a sud e prospicente il soggiorno e la camera si sviluppa il balcone esclusivo.L’appartamento, anche se datato e da svecchiare, si presenta in discreto stato di conservazione, ha pavimento in ceramica economica, come il rivestimento del bagno, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, le porte interne sono di legno massello, come i serramenti esterni protetti da antoni. Il balcone ha barriera in ferro e legno e pavimento in piastrelle tipo klinker. Il riscaldamento è autonomo con erogatori i caloriferi e il generatore è una caldaietta murale installata al piano seminterrato.Superficie dell’appartamento al piano rialzato di 82,63 mq., oltre balcone di 10,03 mq.
Disponibilità LIBER
Mq 87
Vani 3.0
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Frazione Fiumenero - Via Don Morandi 30
Cap/Zip 24020
Città Valbondione
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione FI
Foglio 26A
Particella 42
Sub alterno 701
Data e ora vendita 09/06/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 45.064,00
Offerta minima (€) 33.798,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 08/06/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

Perizia estratto - privacy.pdf

Ordinanza vendita:

2025-11-25 ordinanza di vendita privacy.pdf

Avviso di vendita:

avviso di vendita I asta es. imm. 275-2022 telematica asincrona.pdf

Perizia beni:

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Contatti

Delegato alla vendita

Lorenzo Gelmini

tel: 035231423

mail: gelmini@studioprofessionisti.it

Custode

Mauro Freti

tel: 035216044

mail: mauro.freti@studiofretieassociati.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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