Il Lotto 1 costituito, dai subalterni 7 e 8, fa parte di un fabbricato la cui struttura portante è a telaio in c.a con solai in latero cemento, tompagnature in laterizio (mattoni forati) e copertura a falde con manto di copertura in tegole portoghesi. L’intero piano terra ha una forma trapezoidale, con due portici aperti su tre lati di cui uno principale di 52,00 mq ed un altro laterale di 25.00 mq costituito da pilastri 30x30 e delimitato da un muretto di altezza 0.80 mt. L’intero piano terra è

Codice lotto: 1

Il Lotto 1 costituito, dai subalterni 7 e 8, fa parte di un fabbricato la cui struttura portante è a telaio in c.a con solai in latero cemento, tompagnature in laterizio (mattoni forati) e copertura a falde con manto di copertura in tegole portoghesi. L’intero piano terra ha una forma trapezoidale, con due portici aperti su tre lati di cui uno principale di 52,00 mq ed un altro laterale di 25.00 mq costituito da pilastri 30x30 e delimitato da un muretto di altezza 0.80 mt. L’intero piano terra è costituito da una cucina con sala pranzo di 36.20 mq da una zona notte costituita da un disimpegno di 13.30 mq che conduce a tre camere da letto di cui una prima di 22.90 mq (letto 1), una seconda di 25.60 mq (letto 2) ed una terza di 21.78 mq (letto 3) e a due bagni di cui un primo di 5.00 mq (bagno 1) ed un secondo di 6.85 mq (bagno 2) quest’ultimo con finestra con affaccio all’interno dell’adiacente deposito. La superficie utile (S.U.) complessiva è di 121.63 mq con altezza utile interna di 2.90 mt. Infine, a completare il piano terra è presente una piccola zona, allo stato grezzo ed in corso di costruzione, con accesso dal portico di 22.16 mq ed un deposito totalmente allo stato grezzo privo di finestre che ha una superficie interna non residenziale (S.n.r) di 43.38 mq ed altezza utile interna di 3.00 mt., mentre la zona in corso di completamento ha una superficie di 22.16 mq. La superficie complessiva non residenziale (S.n.r) è pari a 120.38 mq ed è costituita dai due portici di 77.00 mq e dal deposito di 43.38 mq. L’accesso a questo piano avviene dalla corte part. 440 dove insiste il fabbricato tramite una scala di accesso esterno; nonché dalla particella 991, per mezzo di una strada non riportata catastalmente e costituita da battuto di cemento di larghezza mt 3.00 circa, non oggetto di esecuzione. L’unità immobiliare è in buono stato di conservazione e di manutenzione. L’area di pertinenza esterna è in cls in pessime condizioni di manutenzione e di conservazione.Il deposito è delimitato da una saracinesca automatizzata. L’immobile non è dotato di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria nei due bagni è prodotta da uno scaldino posto lateralmente al fabbricato. L'impianto elettrico non è a norma secondo la normativa vigente. Le pareti esterne dell’intero fabbricato compreso risultano solo intonacate.