procedura n.272/2015 - IMMOBILE 1 Diritti di piena proprietà relativamente a: NEGOZIO, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 87 p.lla 345 sub. 1, z.c. 2, cat. C/1, classe 6°, superficie catastale mq 79, rendita € 1.196,63,(generata dalle particelle 346 sub. 2 e 345, ora soppresse), consistente in porzione di fabbricato posto al piano terra, di forma trapezoidale e costituito da un unico grande vano destinato a negozio, in cui è ricavato un wc con antibagno nell’angolo nord-est. Il negozio è p

Codice lotto: LOTTO UNICO

IMMOBILE 1

Diritti di piena proprietà relativamente a:

NEGOZIO, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 87 p.lla 345 sub. 1, z.c. 2, cat. C/1, classe 6°, superficie catastale mq 79, rendita € 1.196,63,(generata dalle particelle 346 sub. 2 e 345, ora soppresse), consistente in porzione di fabbricato posto al piano terra, di forma trapezoidale e costituito da un unico grande vano destinato a negozio, in cui è ricavato un wc con antibagno nell’angolo nord-est.

Il negozio è provvisto di due accessi sul lato nord e di due grandi vetrine sempre sullo stesso lato. L’altezza utile interna è di m. 2,80.

IMMOBILE 2

Diritti di piena proprietà relativamente a:

NEGOZIO, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 87 p.lla 345 sub. 2, z.c. 2, cat. C/1, classe 6°, superficie catastale mq 304, rendita € 4.735,24, (generato dalle particelle 346 sub. 2 e 345, ora soppresse),

consistente nella restante porzione del fabbricato di cui sopra, posto al piano terra, di forma rettangolare e costituito da un grande ambiente destinato a negozio, oltre ad alcuni vani accessori (archivio, spogliatoio, antibagno e wc, cella frigorifera, retro-negozio). Gli accessi si trovano sul lato nord e sul lato ovest. Le altezze utili interne sono pari a m. 2,70 per i vani accessori e a m. 4,75 nel grande vano negozio.

IMMOBILE 3

Diritti di piena proprietà relativamente a:

UFFICIO, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 87 p.lla 1690, z.c. 2, cat. A/10, classe 1, consistenza 7,5 vani, superficie catastale mq 103, rendita € 1.510,64, (già particella 346 sub. 1, soppressa)

consistente in un fabbricato rettangolare posto al piano terra, accessibile dal lato sud e ovest e costituito da più ambienti destinati a studio professionale (sala d’attesa, ambulatori, ripostiglio, wc, radiologia, degenza).

L’altezza utile interna è di m. 2,70.

IMMOBILE 4

Diritti di piena proprietà relativamente a:

CORTE, Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, bene comune non censibile alle u.i. sopra indicate, foglio 87 p.lla 91,superficie catastale mq.1.530,

(già graffata con la particella 346 sub. 2, soppressa).

Vi insiste atto d’obbligo stipulato in favore del Comune di Spoleto, per sé e aventi causa, alla realizzazione nella corte comune delle aree destinate a verde e parcheggio privati di uso pubblico a servizio delle attività commerciali che vi si affacciano (immobili 2 e 3).

L’immobile è altresì interessato da un Piano di Utilizzazione e Sistemazione Generale (approvato con Delibera del Consiglio Comunale di Spoleto n. 125 del 28/05/2015) relativo ad aree confinanti col compendio pignorato. L’intervento previsto dal Piano nell’immobile viene raffigurato nelle tavole e consiste nella realizzazione di un tratto di strada a doppio senso di marcia che dalla Strada Provinciale 451 conduce verso est fino all’area di Piano, attraversando tutta la particella 91 da ovest a est. L’accesso avviene tramite l’allargamento del passo carrabile esistente sulla S.P. 451 e la formazione di una aiuola spartitraffico, come da progetto già approvato dalla Provincia di Perugia con Nulla Osta prot.U- 0503923 del 10/11/2014; il Nulla Osta non costituisce titolo autorizzatorio, ma documento propedeutico al futuro rilascio del titolo stesso da parte del Comune.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. LAURA CAVADENTI (tel. 0742/222757)

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI

CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)