immobile sito in Roma - via Assisi n. 143, distinto in NCEU al foglio 930 p.la 24, graffato conp.la 31 sub 501 per una superficie di 980 mq con area Urbana di pertinenza distinta al foglio 930p.la 31 sub 508 per mq 07 e altra distinta al foglio 930 p.la 31 sub 509 per mq. 104 (dati catastaliprecedenti: ente urbano al foglio 930, particella 31, di are 9,41, variazione delle particelle 293 diare 0,74 e 294 di are 1,02, ente urbano al foglio 930 particella 24 di are 0,65)

1. All’offerta dovranno essere allegati:

2. copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente;
3. l’importo offerto per l’acquisto del bene;
4. la documentazione, attestante il versamento (segnatamente, copia della contabile di avvenuto pagamento)
5. se il soggetto offerente è minorenne, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di autorizzazione;
6. se il soggetto offerente è un interdetto, un inabilitato o un amministrato di sostegno, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di nomina del sottoscrittore e dell’autorizzazione del giudice tutelare;
7. se il soggetto offerente è una società o persona giuridica, copia del documento (ad esempio, certificato del registro delle imprese) da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;

8.  

   3. – Verifica delle offerte ed eventuale gara tra gli offerenti

   L’esame delle offerte sarà svolto il giorno 20/06/2025 tramite il portale www.fallcoaste.it .

   La partecipazione degli offerenti all’udienza di vendita avrà luogo esclusivamente tramite l’area riservata del sito www.fallcoaste.it , accedendo alla stessa con le credenziali personali ed in base alle istruzioni ricevute al momento dell’abilitazione alla partecipazione.

    

9. se l’offerta è formulata da più persone, copia anche per immagine della procura rilasciata dagli altri offerenti per atto pubblico o scrittura privata autenticata in favore del presentatore.

1. Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
   
   IBAN: IT 75 Q 02008 38864 000106608212
   Beneficiario: INDUSTRIALA SALES SRL

2. CAUSALE BONIFICO FALL263/2022

1. Entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva, dovranno essere pagati, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti del fallimento:
   - il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) oltre iva in misura di legge, se dovuta, a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato alla procedura fallimentare, ovvero: FALL 263/2022 CRIMSON s.r.l. - codice IBAN IT98R0832703398000000017573;

   - le spese relative al trasferimento del bene (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, imposte, tasse, onorari notarili, accessori ed oneri di qualsiasi genere connessi) a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato al Notaio incaricato, le cui coordinate bancarie verranno fornite del Notaio medesimo;

   - un importo corrispondente ai diritti d’asta, sul prezzo di aggiudicazione che rappresenta il compenso del commissionario e che resta a carico dell’acquirente, mediante il pagamento da parte di quest’ultimo di una commissione di vendita, (buyer premium) pari
   - al 5% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobili alienati per un importo inferiore a € 150.000,00;

   - al4%oltreivadell’importodiaggiudicazione,incasodiimmobilialienatiperunimportocompreso tra € 150.001 e € 300.000;
   -al 3% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobili alienati per un importo compreso tra € 300.001 e € 1.000.000,00;

   -al 2% oltre iva dell’importo di aggiudicazione, in caso di immobilialienati per un importo superiore ad € 1.000.000,00;

   - per immobili il cui importo di aggiudicazione sia inferiore ad euro 10.000,00, verrà applicata una tariffa fissa pari ad € 500,00 oltre iva in misura di legge, con versamento a mezzo di bonifico sul conto corrente intestato a INDUSTRIAL SALES S.r.l IBAN IT 75 Q 02008 38864 000106608212; - un importo a titolo di fondo spese per gli oneri e diritti di cancellazione delle formalità pregiudizievoli, cui si provvederà con decreto del Giudice Delegato successivamente alla stipula del rogito notarile, salvo maggiori conguagli, con bonifico sul conto corrente della procedura fallimentare FALL 263/2022 CRIMSON s.r.l. - codice IBAN IT98R0832703398000000017573;

1. bonifico bancario irrevocabile intestato alla Commissionaria.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.