procedura n.473/2019 - Immobile 3 livelli S1 T1: corte pertinenziale 2.600 mq ca sup. desunta da prov; PT: ingresso/corridoio 66,40mq ca e scala che porta al P1 e PS1 7,60mq ca, 1°locale 18,20 mq ca bagno interno 3,90 mq ca, poi 2° locale 17,50 mq ca con bagno interno 3,90 mq circa e disimpegno 1,50 mq ca, 3°locale 14,00 mq ca disimpegno 2,85 mq ca e con bagno interno 4,50 mq ca; 4°locale 11,70mq ca con bagno interno 4 mq ca, 5° locale
Codice lotto: 2
Immobile 3 livelli S1 T1: corte pertinenziale 2.600 mq ca sup. desunta da prov; PT: ingresso/corridoio 66,40mq ca e scala che porta al P1 e PS1 7,60mq ca, 1°locale 18,20 mq ca bagno interno 3,90 mq ca, poi 2° locale 17,50 mq ca con bagno interno 3,90 mq circa e disimpegno 1,50 mq ca, 3°locale 14,00 mq ca disimpegno 2,85 mq ca e con bagno interno 4,50 mq ca; 4°locale 11,70mq ca con bagno interno 4 mq ca, 5° locale disimpegno 19 mq ca con scala 5 mq ca che conduce al PS1 e con accesso ad altri 2 locali, locale 6° 16,90 mq ca con bagno interno 4,45 mq ca e ripostiglio 2,85 mq ca confinanti con il locale 5°, locale 7° 17,50 mq ca con bagno interno 4,40 mq ca e ripostiglio 3 mq ca, bagno nell’ingresso 2,65 mq ca, cucina 27,60 mq ca, saladapranzo 33,60 mq ca, salone 67,10 mq ca, locale con accesso dal salone 20,70mq ca. P1: dall’ingresso una scala conduce al disimpegno P1 4,90 mq ca, stanza 31,35 mq ca con 2bagni rispettivamente 5 mq ca e 5,20 mq ca, con accesso al ripostiglio 2,90 mq ca e al terrazzo 9,45 mq ca. PS1,2 scale la 1^ dall’ingresso e la 2^ dal locale 5°conducono al PS1: disimpegno 21,60 mq ca con accesso all’autorimessa, 1°locale 27,60 mq ca, ripostiglio 8,75 mq ca, disimpegno 40,30 mq ca, 2° locale 38 mq ca, 3° locale 65,30 mq ca con scale comunicante con locale 5° al PT e bagno interno 1,95 mq ca, 4°locale 30,15 mq ca, 5° locale 30,70 mq ca con accesso dal precedente ambiente con accesso al ripostiglio 15,50 mq ca. Dal garage al PS1 si accede ai seguenti locali seminterrati: disimpegno/angolo cottura 17,50 mq ca, 1°locale 16,50 mq ca, 2° locale 15,90 mq ca e bagno 5,90 mq ca. Le misure delle altezze interne variano da ambiente ad ambiente. Sempre con accesso dal garage si accede al locale tecnico; infine a ridosso di detto locale tecnico, con accesso dalla rampa dell’autorimessa, è ubicata la centrale termica. Nella corte pertinenziale vi è piscina scoperta. Sup non frutto rilievo scientifico. Confinante con lotto villa p.lla333 F38 NCEU Roma, strada consortile, part.2906 F38, salvo altri; per 2 lati con porzione immobile NCEU Roma al F.38, P.lla 430, Sub50 e per 2 lati con distacco verso la corte pertinenziale. Immobile costruito in forza di prog. prot.54542/85 licenza edilizia 944/cdel1986. Poi presentato prog. var. prot 73932/1988 conc.ed.var 514/cdel1990. Ufficio Sipre Comune Roma comunicava conc.ed944/cdel1986annullata. Presenti nel fasc.prog varianti in corso d’opera in assenza di permesso rientranti nell’art.15L47/85. Emersa istanza cond. ed. prot0/82590 sotto numeri 1 e 2 entrambi conc sanatoria del 6/09/2000 n.240895 e del 4/09/2000 n. 240743 per cambio dest PS1 da autorimessa abitazione per opere esterne non quantificabile come superficie epere in tipologia 7 barbeque e tettoia. Stato attuale dei luoghi conforme alla conc.ed.di variante514/cdel1990 e al prog.di variante prot.73932/1988 e alle 2 conc.in sanatoria del 2000. Non risulta rilasciata licenza agibilità. Non conformità stato dei luoghi rispetto al prog. di variante prot. 73932/1988 in relazione a mod. int. al PS1 e P1 in cui risulta ridotto il “guardaroba” in favore della camera da letto. Al PS1 oggetto di cond. ed. risulta variato l’angolo cottura con relativa attigua finestra su intercapedine. Le opere per sanare le irregolarità riscontrate, comprese le spese tecniche e quelle di accatastamento, sono stimate al momento in 15.000,00 € ca. Presenti diff. tenuto conto stima immobile. Immobile è nel Consorzio “Olgiata” detiene 1.327,42/1.000.000 carati. Negli atti di trasf. immobili va inserito "il vincolo di partecipazione al Consorzio "ex art. 2 statuto; i consorziati devono inserire nei contratti di loc. o vendita la clausola:"l'acquirente e/o conduttore è tenuto rispetto e adempimento delle norme contenute nel Regolamento Disciplinare Interno vigente che dichiara di conoscere e sarà responsabile di ogni violazione, sua, dei suoi conviventi nonché personale di servizio anche occasionale”. Ex art. 2 statuto, acquirente è responsabile in solido con dante causa per morosità quote consortili all'anno in corso e biennio antecedente acquisto. FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI: Trascr. atto d’obbligo in favore Comune Roma trascr. Ag. Territorio Roma 114/02/1990 n.9583 form.dest.d’uso SP1 e atto d’obbligo trascr Ag. Territorio Roma1 14/02/1990 per parcheggio, giardino nei distacchi e giardino pensile.
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 1.916.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 1.437.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
| Procedura n. | 473/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 25/07/2024 12:03 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 23/10/2024 23:59 |
| Termine visita | 23/10/2024 23:59 |
| Data vendita | 25/10/2024 14:09 |
| Termine vendita | 25/10/2024 14:09 |
| ID inserzione PVP | 4222212 |
| Codice vendita | 996349 |
| Data pubblicazione | 31/07/2024 15:47 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 1.916.000,00 |
| Prezzo minimo | € 1.437.000,00 |
| Rilancio minimo | € 10.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4222212 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 239403 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 25/10/2024 |
| Nota | deserta |
Ubicazione
Largo Olgiata 15 Isola 28 A - 00123 Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 24.10.2024.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA_DI_DELEGA.pdf |
| Perizia beni | 3._PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Giudice | Miriam Iappelli |
|---|
| Delegato alla vendita | Barbara Stanchi |
|---|---|
| st.legalestanchi@gmail.com |
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4222212 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4222212 |
| ID Messaggio | b622a92e-92e7-11ef-b0c6-0a586443172a |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/07/2024 |
| ID Procedura | 858328 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 473 |
| Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4657423 |
|---|---|
| Nome | Miriam |
| Cognome | Iappelli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4657424 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Stanchi |
| Cod. Fiscale | STNBBR73L44H501W |
| st.legalestanchi@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4657435 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2120028 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2120028 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | diritto di piena proprietà su villa unifamiliare e autorimessa, composta con accesso principale al consorzio da Largo dell’Olgiata 15 – Roma, lotto 28 A; l’immobile si sviluppa su tre livelli (S1, T e piano 1) |
Ubicazione:
| Indirizzo | Largo Olgiata 15 Isola 28 A |
|---|---|
| Cap/Zip | 00123 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2761916 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2761916 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | VILLA |
| Descrizione IT | Immobile3livelliS1T1:cortepertinenziale2.600mqcasup.desuntadaprov;PT:ingresso/corridoio66,40mqcaescalacheportaalP1ePS1 7,60mqca,1°locale18,20mqca bagnointerno3,90mqca,poi2°locale17,50mqcaconbagnointerno3,90mqcircaedisimpegno1,50mqca,3°locale 14,00mqcadisimpegno2,85mqcaeconbagnointerno4,50mqca;4°locale11,70mqcaconbagnointerno4mqca, 5°localedisimpegno19mqcaconscala5mqcacheconducealPS1econaccessoadaltri2locali,locale6°16,90mqcaconbagnointerno4,45mqcaeripostiglio2,85mqcaconfinanticonillocale5°,locale7°17,50mqcaconbagnointerno 4,40mqcaeripostiglio3mqca,bagnonell’ingresso2,65mqca,cucina27,60mqca,saladapranzo33,60mqca,salone67,10mqca,localeconaccessodalsalone20,70mqca.P1:dall’ingressounascalaconducealdisimpegnoP1 4,90mqca,stanza31,35 mqca con2bagnirispettivamente5mqcae5,20mqca,conaccessoalripostiglio2,90mqca e alterrazzo9,45mqca.PS1,2scalela1^dall’ingressoela2^dallocale5°conduconoalPS1:disimpegno21,60mqcacon accessoall’autorimessa,1°locale27,60mqca,ripostiglio8,75mqca,disimpegno40,30mqca,2°locale38mqca, 3°locale65,30mqcaconscalecomunicanteconlocale5°alPTebagnointerno1,95mqca,4°locale30,15mqca,5°locale30,70mqcaconaccessodalprecedenteambienteconaccessoalripostiglio15,50mqca.DalgaragealPS1siaccedeai seguentilocaliseminterrati:disimpegno/angolocottura17,50mqca,1°locale16,50mqca,2°locale15,90mqcaebagno5,90mqca.Lemisuredellealtezzeinternevarianodaambienteadambiente.Sempreconaccessodalgaragesiaccedealocaletecnico;infinearidossodidettolocaletecnico,conaccessodallarampadell’autorimessa,èubicatalacentraletermica.Nellacortepertinenzialevièpiscinascoperta.Supnonfruttorilievoscientifico.Confinanteconlottovillap.lla333F38NCEURoma,stradaconsortile,part.2906F38,salvoaltri;per2laticonporzioneimmobileNCEURomaalF.38,P.lla430,Sub50eper2laticondistaccoversolacortepertinenziale.Immobilecostruitoinforzadiprog.prot.54542/85licenzaedilizia944/cdel1986.Poipresentatoprog.var.prot73932/1988conc.ed.var514/cdel1990.UfficioSipreComuneRomacomunicavaconc.ed944/cdel1986annullata.Presentinelfasc.progvariantiincorsod’operainassenzadipermessorientrantinell’art.15L47/85.Emersaistanzacond.ed.prot0/82590sottonumeri1e2entrambiconcsanatoriadel6/09/2000n.240895edel4/09/2000n.240743percambiodestPS1daautorimessaabitazioneperopereesternenonquantificabilecomesuperficieeopereintipologia7barbequeetettoia.Statoattualedeiluoghiconformeallaconc.ed.divariante514/cdel1990ealprog.divarianteprot.73932/1988ealle2conc.insanatoriadel2000.Nonrisultarilasciatalicenzaagibilità.Nonconformitàstatodeiluoghirispettoalprog.divarianteprot.73932/1988inrelazioneamod.int.alPS1eP1incuirisultaridottoil“guardaroba”infavoredellacameradaletto.AlPS1oggettodicond.ed.risultavariatol’angolocotturaconrelativaattiguafinestrasuintercapedine.Leoperepersanareleirregolaritàriscontrate,compreselespesetecnicheequellediaccatastamento,sonostimatealmomentoin15.000,00€ca.Presentidiff.tenutocontostimaimmobile.ImmobileènelConsorzio“Olgiata”detiene1.327,42/1.000.000carati.Negliattiditrasf.immobilivainserito"ilvincolodipartecipazionealConsorzio"exart.2statuto;iconsorziatidevonoinserireneicontrattidiloc.ovenditalaclausola:"l'acquirentee/oconduttoreètenutorispettoeadempimentodellenormecontenutenelRegolamentoDisciplinareInternovigentechedichiaradiconoscereesaràresponsabilediogniviolazione,sua,deisuoiconviventinonchépersonalediservizioancheoccasionale”.Exart.2statuto,acquirenteèresponsabileinsolidocondantecausapermorositàquoteconsortiliall'annoincorsoebiennioantecedenteacquisto.FORMALITÀPREGIUDIZIEVOLI:Trascr.attod’obbligoinfavoreComuneRomatrascr.Ag.TerritorioRoma114/02/1990n.9583form.dest.d’usoSP1eattod’obbligotrascrAg.TerritorioRoma1 14/02/1990perparcheggio,giardinonei distacchiegiardinopensile. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Largo Olgiata 15 Isola 28 A |
|---|---|
| Cap/Zip | 00123 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 38 |
|---|---|
| Particella | 430 |
| Sub alterno | 501 |
| Foglio | 38 |
|---|---|
| Particella | 430 |
| Sub alterno | 502 |
| Data e ora vendita | 24/10/2024 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.916.000,00 |
| Offerta minima (€) | 1.437.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/10/2024 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 25/10/2024 |
| Nota | deserta |
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