procedura n.13/2024 - In Cantù, Via Sabina, 7 piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola monofamiliare della consistenza catastale di 17,5 vani oltre a box della superficie di mq. 50 e giardino di pertinenza. La villa è disposta su tre livelli ed è composta al piano primo sottostrada da un'ampia cantina, un ampio locale di sgombero un locale caldaia e una scala di accesso al piano terra; al piano terra da un portico con ingresso nella villa, con una scala, attraverso cui si accede ad una averna, una cucina,
Codice lotto: 2
In Cantù, Via Sabina, 7 piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola monofamiliare della consistenza catastale di 17,5 vani oltre a box della superficie di mq. 50 e giardino di pertinenza.
La villa è disposta su tre livelli ed è composta al piano primo sottostrada da un'ampia cantina, un ampio locale di sgombero un locale caldaia e una scala di accesso al piano terra; al piano terra da un portico con ingresso nella villa, con una scala, attraverso cui si accede ad una averna, una cucina, un disimpegno, un bagno, una camera, e di seguito un ripostiglio, una lavanderia, un disimpegno di accesso diretto al box e al piano primo da un soggiorno, un disimpegno, una cucina, un ripostiglio. Sui due lati della villa (ad est e sud) vi è un ampio terrazzo con vista sui giardini di pertinenza. Proseguendo all'interno, attraverso una ulteriore scala, si accede a quattro camere da letto, con due bagni. L'accesso carraio all’autorimessa è localizzato sul lato ovest della villa.
L’immobile si trova in stato di abbandono e lo stato di manutenzione attuale risulta mediocre.

Gara non avviataIscrizioni aperte |
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Prezzo base €: | 490.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 367.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
Inizio vendita |
Mar 17/06/2025 h 10:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
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Procedura n. | 13/2024 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
Tribunale | Como |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 16/04/2025 12:44 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 16/06/2025 12:00 |
- con Assegno | 16/06/2025 12:00 |
Termine visita | 16/06/2025 12:00 |
Data vendita | 17/06/2025 10:00 |
ID inserzione PVP | 4354923 |
Codice vendita | 1197392 |
Data pubblicazione | 16/04/2025 13:40 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 490.000,00 |
Prezzo minimo | € 367.500,00 |
Rilancio minimo | € 20.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4354923 |
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Ubicazione
Via Sabina, 7, 22063 Cantù CO, Italia - 22063 Cantù (CO)

Altro | 3_Avviso vendita_5 lotti.pdf |
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Altro | CTU 13-24 - Privacy Completa -_compressed.pdf |
Altro | Ordinanza delega.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 92 Z 08618 10900 000000603554
Intestato a: Tribunale di Como – Procedura Esecutiva R.G.E. n. 13/2024
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Giulia Pusterla |
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Telefono | 031242774 |
esecuzioni@giuliapusterla.it |
Giudice | Marco mancini |
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Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4354923 |
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ID Inserzione | 4354923 |
ID Messaggio | b6533293-1aaf-11f0-b414-0a5864401937 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 16/04/2025 |
ID Procedura | 976549 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0130750091 |
Tribunale | Tribunale di COMO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EICA |
Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
Numero Procedura | 13 |
Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4957029 |
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Nome | Giulia |
Cognome | Pusterla |
Cod. Fiscale | PSTGLI60B52C933H |
esecuzioni@giuliapusterla.it | |
Telefono | 031242774 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
idAnagrafica | 4957030 |
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Nome | Marco |
Cognome | mancini |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 2237564 |
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Primo identificativo | 2237564 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | In Cantù, Via Sabina, 7 piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola monofamiliare della consistenza catastale di 17,5 vani oltre a box della superficie di mq. 50 e giardino di pertinenza. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Sabina, 7, 22063 Cantù CO, Italia |
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Cap/Zip | 22063 |
Città | Cantù |
Provincia | Como |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2898937 |
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Primo identificativo | 2898937 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
Descrizione IT | In Cantù, Via Sabina, 7 piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola monofamiliare della consistenza catastale di 17,5 vani oltre a box della superficie di mq. 50 e giardino di pertinenza. La villa è disposta su tre livelli ed è composta al piano primo sottostrada da un'ampia cantina, un ampio locale di sgombero un locale caldaia e una scala di accesso al piano terra; al piano terra da un portico con ingresso nella villa, con una scala, attraverso cui si accede ad una averna, una cucina, un disimpegno, un bagno, una camera, e di seguito un ripostiglio, una lavanderia, un disimpegno di accesso diretto al box e al piano primo da un soggiorno, un disimpegno, una cucina, un ripostiglio. Sui due lati della villa (ad est e sud) vi è un ampio terrazzo con vista sui giardini di pertinenza. Proseguendo all'interno, attraverso una ulteriore scala, si accede a quattro camere da letto, con due bagni. L'accesso carraio all’autorimessa è localizzato sul lato ovest della villa. L’immobile si trova in stato di abbandono e lo stato di manutenzione attuale risulta mediocre. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Sabina, 7, 22063 Cantù CO, Italia |
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Cap/Zip | 22063 |
Città | Cantù |
Provincia | Como |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 17/06/2025 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 490.000,00 |
Offerta minima (€) | 367.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
Termine presentazione offerte | 16/06/2025 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Carloni, 78, 22100 Como CO, Italia - presso lo Studio del professionista delegato |
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Cap/Zip | 22100 |
Città | Como |
Provincia | Como |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
ID Sito | 47 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
Url | https://www.asteimmobili.it |
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