procedura n.231/2018 - In Comune di Castiglion Fiorentino, alla Via Cosimo Serristori snc, diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un appartamento per civile abitazione, articolantesi su tre livelli fuori terra (piani terreno, primo e secondo) tutti collegati da scala interna, avente una superficie commerciale pari a circa mq. 110,60 (centodieci virgola sessanta) - compresi terrazzo ed area esterna di pertinenza - composto, al piano terreno, da soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno con

Codice lotto: 2

In Comune di Castiglion Fiorentino, alla Via Cosimo Serristori snc, diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un appartamento per civile abitazione, articolantesi su tre livelli fuori terra (piani terreno, primo e secondo) tutti collegati da scala interna, avente una superficie commerciale pari a circa mq. 110,60 (centodieci virgola sessanta) - compresi terrazzo ed area esterna di pertinenza - composto, al piano terreno, da soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno e da due porzioni di resede esclusivo poste sul fronte e sul retro dell’unità immobiliare; al piano primo, da disimpegno, due camere e bagno; al piano secondo, da disimpegno, camera, terrazzo e bagno; il tutto corredato, al piano seminterrato, da locale autorimessa, con accesso sia dalla rampa esterna che dalla scala interna entrambe condominiali, avente una superficie commerciale pari a circa mq. 39,60 (trentanove virgola sessanta), con la precisazione che la suddetta unità immobiliare si presenta ancora allo stato grezzo (devono essere realizzate le seguenti lavorazioni: pavimenti e rivestimenti - completamento degli impianti ‐ installazione dei sanitari ‐ installazione di porte interne ‐ tinteggiatura interna).
Detta unità immobiliare risulta così censita in catasto fabbricati:
Comune di Castiglion Fiorentino, foglio 23, particella 2199,
- subalterno 15, via Cosimo Serristori snc, piano: T-1^-2^, categoria A/2, classe 3, vani 5,5, superficie catastale totale mq. 133 (totale escluse aree scoperte mq. 125), rendita catastale euro 369,27;
- subalterno 10, via Cosimo Serristori snc, piano: S1^, categoria C/6, classe 3, mq. 35, superficie catastale totale mq. 39, rendita catastale euro 115,69.
Il trasferimento dell’unità immobiliare sarà comprensivo:
- della proporzionale quota di diritti condominiali sulle parti comuni del fabbricato (interne ed esterne) e in particolare, costituiscono utilità comuni, non colpite dal pignoramento, la rampa di ingresso alle autorimesse e l’area esterna condominiale, individuati in Catasto Fabbricati come foglio 23, particella 2199 subalterno 7 (bene comune non censibile, tra gli altri, ai subb. 16 e 11), nonché il vialetto di ingresso agli appartamenti, individuato in Catasto Fabbricati come foglio 23, particella 2199 subalterno 8 (bene comune non censibile, tra gli altri, al sub. 16);
- di una quota indivisa del diritto di proprietà pari ad 1/6 (un sesto) dell’intero sulle due aree urbane di complessivi mq. 58, censite in Catasto Fabbricati come foglio 23, particella 2199 subalterno 6, correttamente inserite nel pignoramento.