procedura n.98/2018 - In Comune di Sestino (Ar), alla località San Gianni – Calgaglia n. 51, diritto di piena proprietà su compendio immobiliare comprendente un fabbricato per civile abitazione (particella 229 del foglio 27), articolantesi su due piani (terreno e primo), della superficie lorda pari a circa mq. 132,10 (centotrentadue virgola dieci) e commerciale paria a circa mq. 90,34 (novanta virgola trentaquattro), oltre a circa mq. 6,50 (sei virgola cinquanta) di terrazzo, composto, al piano terreno, con accesso d

Codice lotto: LOTTO UNICO

In Comune di Sestino (Ar), alla località San Gianni – Calgaglia n. 51, diritto di piena proprietà su compendio immobiliare comprendente un fabbricato per civile abitazione (particella 229 del foglio 27), articolantesi su due piani (terreno e primo), della superficie lorda pari a circa mq. 132,10 (centotrentadue virgola dieci) e commerciale paria a circa mq. 90,34 (novanta virgola trentaquattro), oltre a circa mq. 6,50 (sei virgola cinquanta) di terrazzo, composto, al piano terreno, con accesso dal resede circostante, da cantina, taverna, bagno, cucinotto e centrale termica; al piano primo, con accesso mediante scala esterna e terrazza a livello, da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere e bagno; il tutto corredato da resede pertinenziale (particella 324 del foglio 27), della superficie di circa mq. 566 (cinquecentocinquantasei), nonché da terreni agricoli (particelle 147, 146, 107, 168 e 166 del foglio 14 e 321 del foglio 27), accorpati e circostanti il fabbricato, della superficie catastale complessiva pari a mq. 18.120 (diciottomilacentoventi), sui quali insistono:
== un edificio prefabbricato adibito ad allevamento cani di razza (ricadente sulla particella 166 del foglio 14), realizzato con strutture portanti metalliche, tamponamenti e copertura, ad unica falda, eseguita con pannelli sandwich coibentati, poggiante su platea di fondazione che funge anche da pavimentazione, avente una superficie lorda esterna pari a circa mq. 112,64 (centododici virgola sessantaquattro), suddiviso in n. 11 (undici) box, con resede esterno, sviluppantesi per tutta la lunghezza dell’annesso, della superficie pari a circa mq. 24 (ventiquattro), completamente delimitato da recinzione metallica dotata di due cancelli d’ingresso, su cui è stata realizzata una seconda platea, per quello che avrebbe dovuto essere un altro annesso (mai eseguito) analogo a quello realizzato e sopra descritto;
== un laghetto collinare ad uso irriguo, esteso per una superficie di circa mq. 350 (trecentocinquanta), interamente recintato, ed un pozzo ad uso domestico, entrambi realizzati sulla particella 321 del foglio 27.
Dalla relazione di primo accesso del custode giudiziario in data 21 gennaio 2019, risulta che lo stato manutentivo e conservativo del compendio immobiliare appare sufficiente.
Dette unità immobiliari risultano così censite in catasto: