Intera piena proprietà di complesso edilizio composto da unità a uso abitativo, unità a uso negozio/esposizione e vecchi capannoni a uso artigianale con depositi, che condividono un cortile comune e con adiacente piccolo terreno di mq 1, situati in Via Belle Arti, angolo Via Ferramosche.
Trib. Verona - Proc. n.133/2023
Ubicaz.:
Frazione di Asparetto, Via Belle Arti - 37053 Cerea (VR)
Codice vendita: 1679161
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 140.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 29/10/2026 h 13:00
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Codice lotto: 1
Intera piena proprietà di complesso edilizio composto da unità a uso abitativo, unità a uso negozio/esposizione e vecchi capannoni a uso artigianale con depositi, che condividono un cortile comune e con adiacente piccolo terreno di mq 1, situati in Via Belle Arti, angolo Via Ferramosche.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 133/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Verona |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/08/2026 15:27 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 28/10/2026 13:00 |
| - con Assegno: | 28/10/2026 13:00 |
| Termine visita: | 28/10/2026 13:00 |
| Data vendita: | 29/10/2026 13:00 |
| ID inserzione PVP: | 4623430 |
| Codice vendita: | 1679161 |
| Data pubblicazione: | 07/09/2026 15:03 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 140.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 105.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623430 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 38 F 05387 11706 000049595583
Intestato a: Esecuzione immobiliare n. 133/2023 R.E.Tribunale di Verona
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623430 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4623430 |
| ID Messaggio | adeaabc8-a088-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/08/2026 |
| ID Procedura | 980444 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0230910097 |
| Tribunale | Tribunale di VERONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 133 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5555794 |
|---|---|
| Nome | Paolo |
| Cognome | Apostoli |
| Cod. Fiscale | PSTPLA68D13H783B |
| paoloapostoli@avvocatiassociati.net | |
| Telefono | 044225255 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5555795 |
|---|---|
| Nome | Paolo |
| Cognome | Cagliari |
| Cod. Fiscale | CGLPLA77C08L781O |
| paolo.cagliari@cfcavvocati.it | |
| Telefono | 0458343204 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5555796 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Salmaso |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2478446 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2478446 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di complesso edilizio composto da unità a uso abitativo, unità a uso negozio/esposizione e vecchi capannoni a uso artigianale con depositi, che condividono un cortile comune e con adiacente piccolo terreno di mq 1, situati in Via Belle Arti, angolo Via Ferramosche. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Frazione di Asparetto, Via Belle Arti |
|---|---|
| Cap/Zip | 37053 |
| Città | Cerea |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3192355 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3192355 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di complesso edilizio composto da unità a uso abitativo, unità a uso negozio/esposizione e vecchi capannoni a uso artigianale con depositi, che condividono un cortile comune e con adiacente piccolo terreno di mq 1, situati in Via Belle Arti, angolo Via Ferramosche. |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Frazione di Asparetto, Via Belle Arti |
|---|---|
| Cap/Zip | 37053 |
| Città | Cerea |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 13 |
|---|---|
| Particella | 254 |
| Sub alterno | 2 |
| Foglio | 13 |
|---|---|
| Particella | 254 |
| Sub alterno | 3 |
| Foglio | 13 |
|---|---|
| Particella | 254 |
| Sub alterno | 4 |
| Foglio | 13 |
|---|---|
| Particella | 254 |
| Sub alterno | 5 |
| Data e ora vendita | 29/10/2026 13:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 140.000,00 |
| Offerta minima (€) | 105.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 28/10/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Presso Eden-Working Centro Uffici Verona, in Verona, Viale delle Nazioni n. 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 37135 |
| Città | Verona |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
Custode
Paolo Apostoli
tel: 044225255
mail: paoloapostoli@avvocatiassociati.net
Delegato alla vendita
Paolo Cagliari
tel: 0458343204
mail: paolo.cagliari@cfcavvocati.it
Giudice
Paola Salmaso
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
