procedura n.902/2021 - Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Mezzoiuso n.38, piano terra, int.1, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, area soppalcata e corte esclusiva terrazzata esterna, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, particella 1203, sub 9 e sub 15 graffati, z.c. 6, Cat. A/2, classe 4, consistenza 4,5 vani, r.c. € 534,53, superficie lorda 80 mq l’appartamento, 34 mq la corte terrazzata e 26,70 l’area soppalcata, confi

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Gara rinviata

Rinviata a data 07/05/2024 11:00
Prezzo base €: 74.240,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 55.680,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 07/05/2024 h 11:00
Termine vendita
Mer 08/05/2024 h 11:00

Informazioni

Procedura n. 902/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 12/01/2024 10:21
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 02/04/2024 23:59
Termine visita 02/04/2024 23:59
Data vendita 07/05/2024 11:00
Termine vendita 08/05/2024 11:00
ID inserzione PVP 2113115
Codice vendita 833312
Data pubblicazione 06/02/2024 15:24

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 74.240,00
Prezzo minimo € 55.680,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8905757&idInserzione=2113115

Ubicazione

Via Mezzoiuso n.38 - 00132 Roma (RM)

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Avviso di vendita 1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita 2._ORDINANZA_DI_DELEGA_23.02.2023.pdf
Perizia beni 3._PERIZIA.pdf
Altro 4._LOCAZIONE.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Silvia Friggi
Giudice Stefania Merola
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8905757&idInserzione=2113115
ID Inserzione 2113115
ID Messaggio ea02dbd0-b12b-11ee-880c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/01/2024
ID Procedura 793829
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 902
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4310689
Nome Silvia
Cognome Friggi
Cod. Fiscale FRGSLV66R69H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 4310690
Nome Stefania
Cognome Merola
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 4310691
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1927420
Primo identificativo 1755247
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Mezzoiuso n.38, piano terra, int.1
Ubicazione:
Indirizzo Via Mezzoiuso n.38
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2554715
Primo identificativo 2355775
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Mezzoiuso n.38, piano terra, int.1, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, area soppalcata e corte esclusiva terrazzata esterna, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, particella 1203, sub 9 e sub 15 graffati, z.c. 6, Cat. A/2, classe 4, consistenza 4,5 vani, r.c. € 534,53, superficie lorda 80 mq l’appartamento, 34 mq la corte terrazzata e 26,70 l’area soppalcata, confinante con distacco verso Via Mezzoiuso, bene comune non censibile al foglio 1023 part. 1203 sub 1, corte identificata al foglio 1023 part. 1203 sub 7, unità immobiliare distinta al foglio 1023 part. 1203 sub 502 con accesso da Via Montemaggiore Belsito, salvo altri. Per l’appartamento è stata presentata istanza di concessione in sanatoria con protocollo UCE 86/215034/sott.20 in “tipologia 2” con destinazione d’uso residenziale di mq 110,80 a seguito della quale è stata rilasciata la Concessione in Sanatoria prot.355767 in data 15/01/2013 dopo aver acclarato che l’immobile ricadeva in zona “O” di P.R.G. interessata dai seguenti vincoli: Bene paesaggistico ex art.134, co.1, lett.b, del Codice –c- fossi; Parzialmente inedificabilità – Norme di P.R.G. Falde Idriche; P.T.P. 15/11 Pendici dei Castelli. E’privo di certificato di agibilità. Sussiste difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi. L’appartamento si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia dell’esperto stimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione, necessitando della presentazione di una S.C.I.A. IN SANATORIA PER OPERE GIA’ESEGUITE a cura e spese dell’aggiudicatario, precisando che potrebbe essere richiesta una sanatoria con accertamento di conformità ai sensi dell’art.36 del Testo Unico dell’Edilizia D.P.R. 380/01 s.m.i., percorso a carattere oneroso e non quantificabile che rimarrà a carico dell’aggiudicatario unitamente al costo per la rimessa in pristino stato del servizio igienico in quanto allargato verso la limitrofa unità immobiliare di proprietà di terzi, costi di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di stima. L’Amministratore del Condominio rifiuta la comunicazione relativa alla quantificazione dell’eventuale morosità esistente in capo all’esecutata il cui onere ricadrà sull’aggiudicatario nei limiti di cui all’art.63 disp. att. c.c. L’appartamento è occupato con titolo opponibile alla procedura in forza di contratto di locazione ad uso abitativo stipulato il 01/11/2020 della durata di anni 4 + 4 e con prima scadenza il 31/10/2024. Il tutto come meglio specificato nella perizia.
Disponibilità OCCUPATO
Vani 4.5
Piano 0
Ubicazione:
Indirizzo Via Mezzoiuso n.38
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1023
Particella 1203
Sub alterno 9
Graffato Sub 15
Data e ora vendita 03/04/2024 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 74.240,00
Offerta minima (€) 55.680,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 02/04/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
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ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
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